Деньги иесьо земельного участка

Как получить сертификат вместо земельного участка многодетным семьям

Программа предоставления земли востребована немногими многодетными семьями. Это связано с тем, что участки предоставляются не с лучшим расположением, а средств на приведение территории в порядок и постройку дома нет. Поэтому в некоторых регионах предоставляются деньги вместо земельного участка многодетным семьям.

Особенности программы

Компенсация может предоставляться семейным парам, которые воспитывают от трех и более детей несовершеннолетнего возраста. Они должны находиться на учете за получением земли, предназначенной под жилищное строительство. Деньги могут направляться на приобретение надела в подходящем месте, строительство дома, первоначальный взнос или уплату процентов по ипотечному кредиту.

Возможность замены на сертификат устанавливается на региональном уровне. Учитываются возможности бюджета и небольшое количество пригодных территорий в государственной собственности. Устанавливаются следующие требования:

• на воспитании от 3 детей несовершеннолетнего возраста;
• постоянная регистрации на территории субъекта, где полагается участок;
• отсутствие в собственности другой земли;
• официально зарегистрированный брак.

Для справки! По закону участки должны предоставляться в городе проживания. Но такая возможность есть не всегда, поэтому они выделяются в области с плохой транспортной доступностью и отсутствием коммуникаций. Именно поэтому многие предпочитают сертификат.

Предоставление участков и сертификатов осуществляется на основе следующих законодательных актов:

• ФЗ № 138 от 14.06.2011 «О содействии жилищному строительству»;
• ФЗ № 136 от 25.10.2001 определяет перечень оснований для предоставления помощи.

Когда семья на очереди не находится и есть основания для получения участка, можно записаться. Для этого один из супругов обращается в районную администрацию с заявлением или подает запрос через интернет. Как только будет получено уведомление о внесении в список, можно обратиться с заявлением к уполномоченному лицу за получением выплаты.

Причины изменения формы помощи

По причине особенностей некоторых территорий и регионов начали предоставлять деньги за земельный участок многодетным семьям. Основные причины касаются следующего:

Отсутствие пригодных территорий	Существуют регионы, где отсутствуют условия для предоставления подходящих бесплатных территорий. Обычно они не подходят для частного строительства, находятся рядом с промышленными объектами. Также в пределах населенных пунктов земли может не быть или она располагается далеко от основного места жительства.
Выделенный участок уже был застроен	Его могли предоставить на земле, находящейся в частной собственности или застроенной незаконно. В последнем случае снос дома и хозяйственных построек не всегда оправдан финансово. Поэтому дешевле предоставить компенсацию многодетной семье.
Отсутствие инфраструктуры	Большинство не может строить дом в месте, где нет больницы, детского сада, магазина и школы. Кроме того, в таких районах плохо работает транспортное сообщение.

В результате выдача сертификата становится компенсацией за мотивированный отказ от выделенного надела. Но он допускается только по вышеперечисленным причинам.

Размер компенсации

Для обращения за компенсацией нужно находиться в общей очереди на землю. Помимо этого должно сохраняться основание. Для этого подтверждается статус малоимущих, о чем предоставляются справки о доходах. Нужно подтвердить отсутствие других наделов в собственности.

Если материальное положение значительно улучшилось, с очереди снимают. Предоставление компенсации носит заявительный характер. Поэтому нужно подать заявление руководителю администрации на участие в новой программе при ее наличии в регионе.

Внимание! Если о согласии на компенсацию не заявить отдельно, претенденты остаются в очереди на получение участка. Информацию можно узнать у сотрудника в администрации, чтобы взять бланк и подать документы правильно.

На законодательном уровне не закрепляется компенсация вместо земельного участка многодетным семьям в виде определенной суммы. Это значит, что размер определяется местными властями согласно с возможностями бюджета и стоимостью земель в регионе.

Так, в Санкт-Петербурге выплаты производятся на уровне 300 тыс. рублей. Основная особенность — денежный эквивалент не может превышать стоимости участка, который полагался определенной семье.

Также важно отстаивать интересы, если предоставляется явно заниженная сумма. Обращение в суд возможно с мотивацией по следующим пунктам:

• участок распределен и имеет установленную стоимость;
• отказ от него произошел обоснованно;
• выплата должна предоставляться в полном объеме.

Алгоритм действий

Чтобы получить сертификат вместо земельного участка многодетным семьям, важно придерживаться определенной последовательности действий. Сначала нужно подготовить полный комплект документов.

На имя руководителя готовится заявление, в котором точно указывается цель и обоснование своих прав. Оно включает ссылки на следующее:

• жилищные условия;
• статус многодетной семьи;
• малообеспеченность;
• стоимость к оплате.

Чтобы определить стоимость, необходимо провести оценку у специалиста или в организации с аккредитацией. Для этого готовится отдельный акт, где оценщик указывает среднюю рыночную стоимость земли в соответствии с основными характеристиками. Обязательно наличие коммуникаций и инфраструктуры, учитывается разрешенное использование под индивидуальное строительство.

К заявлению прикладываются документы:

• гражданский паспорт заявителя;
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении детей;
• паспорта на ребенка, если уже исполнилось 14 лет;
• подтверждение о низком уровне доходов;
• выписка из Росреестра об отсутствии других участков в собственности;
• данные о потребности в улучшении жилищных условий.

Важно! Денежная компенсация предоставляется только один раз. Если один из супругов уже получал землю в предыдущем браке, на выплату претендовать уже нельзя.

Варианты отказа

Если администрация отказывает в предоставлении выплаты, это не значит, что нет шансов на получение сертификата. Всегда предоставляется письменное уведомление на официальном бланке с указанием причины. Обычно отказ происходит по следующим основаниям:

• заявитель не находится на учете для получения участка;
• недостаточный период проживания в пределах субъекта (устанавливается региональными властями);
• отсутствие регистрации по месту проживания;
• документы поданы не в полном объеме;
• отсутствуют или отпали основания;
• данные в заявлении не соответствуют представленным документам.

Если допущены ошибки, допускается повторное обращение. После этого возможно положительное решение. Деньги вместо земельного участка многодетным семьям предоставляются в установленном объеме.

Сертификат через суд

Если администрация отказывает в предоставлении компенсации безосновательно или под надуманным предлогом, можно подать заявление в суд. В качестве истца выступает один или оба супруга. Также можно направить представителя, который будет действовать на основании нотариальной доверенности.

Необходимо подготовить иск и документы, используемые в качестве подтверждения своей правоты. К иску прилагается следующее:

• выписка из решения комиссии с отказом;
• квитанция об оплате госпошлины в размере 300 рублей;
• документы — основания, подтверждающие статус малоимущих;
• сведения об отсутствии земли в собственности.

Исковое заявление оформляется в 3 экземплярах — для суда, ответчика и истца. Требования удовлетворяются полностью или частично. Если иск сочтут неправомерным, судья откажет в рассмотрении. В данном случае решение можно обжаловать в областном суде.

При положительном решении суда следует подождать месяц, по истечение которого оно вступает в законную силу. На документе проставляется штамп и роспись судьи. Затем нужно обратиться в администрацию, где уже не могут отказать в выдаче сертификата.

Таким образом, у многодетной семьи есть право получить сертификат вместо положенной земли. Но такая возможность действует не во всех регионах. Чтобы уточнить данную информацию, необходимо обратиться в администрацию по месту проживания.

[3]

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

Семьи с тремя и более детьми имеют право на получение бесплатного участка земли. Законом также допускается передача компенсации за земельный участок многодетным семьям в виде денежных пособий. Вместо нескольких соток супруги просят выплатить муниципалитет единовременную выплату. Во многих субъектах страны Правительство региона скорректировало закон для возможности компенсировать недостаток пригодных земель бюджетными средствами.

Правовая сторона

Еще в 2008 году был принят закон о возможности получения семьям бесплатных участков, а в 2011 дополнен 3 корректировочными статьями. Для каждого региона действуют свои акты. Например, для Московской области это закон № 73/2011-ОЗ, принятый областной Думой. Для Санкт-Петербурга № 710-136.

Согласно корректировкам, надел вправе использовать для реализации своих потребностей – ведения домашнего хозяйства, строительства дачи или дома для постоянного проживания.

Факт! Не имеет значения в, родители воспитывают 3-х и более родных детей или усыновленных.

Каждый регион самостоятельно устанавливает размер надела. В среднем он разнится от 6 до 15 соток. По условиям земля должна находиться в черте города, где проживают дети. Но есть исключения – не во всех городах хватает свободной земли для распределения. Поэтому при ее отсутствии, например, в Санкт-Петербурге или Москве горожанам выделяют сотки в Ленинградской и Московской области соответственно.

Во многих регионах закон был дополнен возможностью получить выплату за земельный участок многодетным семьям. Сегодня и в Санкт-Петербурге стало возможным получить деньги вместо соток. В Ханты-Мансийске деньги можно направить только на решение жилищного вопроса – приобрести имущество на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Когда можно получить

Именно отсутствие свободной площади служит причиной, когда положена денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям. Вот основные критерии, которым должно соответствовать семейство, чтобы получить средства:

1. Наличие постоянной прописки в городе, где муниципалитет должен выделить земли.
2. Родители должны иметь и воспитывать от трех детей, не достигших 18-летнего возраста. Как только останется двое несовершеннолетних детей, семья перестает быть многодетной. Исключение до 23 лет, если сын или дочь учится и не трудоустроен, а также если является инвалидом и находится на обеспечении матери и отца.
3. У партнеров официально зарегистрированный брак.
4. У супругов не должно быть в собственности других участков.

Место проживания влияет на реализацию права. Правительство региона вправе устанавливать свои корректировки. Так, в Тверской области для ИЖС размеры земли от 0,1 до 0,15 га, для ведения хозяйства от 0,15 до 0,25 га. В Сахалинской области от 0,06 до 0,2 га для всех типов. А в Калининграде областной закон позволяет получить землю только семьям, которые нуждаются в улучшении условий.

Важно! С момента постановки на учет предоставление земли должно быть в течение года.

Кроме того, из критериев, предъявляемых властями, необходимо иметь прописку на последнем месте проживания в течение 5 последних лет как родителям, так и детям. Если какой-либо из детей получает содержание государства, в компенсации будет отказано.

Если дети и родители зарегистрированы по разным адресам, то по документам это означает, что нет совместного проживания. Семейство не считается многодетным, и право на получение надела утрачивается. Когда подойдет очередь, документы будут проверяться, в том числе регистрационные данные.

Как получить

Для получения компенсации за землю многодетным семьям нужно встать на учет в местную администрацию. Чтобы встать на очередь, предоставляется общий пакет документов. В него входит:

• заявление установленной формы. Бланк можно взять в администрации. Образец заполнения также должен быть предоставлен при заполнении;
• паспорта обоих родителей при подаче бумаг. К самой папке с документами прилагаются ксерокопии;
• свидетельства о рождении на каждого ребенка. Также при подаче в администрацию показываются оригиналы, а в папке сдаются копии;
• брачное свидетельство – показать оригинал, сдать копию;
• справка из домовой книги. Необходима для подтверждения совместного проживания супругов и детей;
• выписка из Росреестра о наличии недвижимости в собственности.

Если одному из них исполнилось 18 лет, и он получает образование, нужна справка из учебного заведения. При этом студент должен обучаться на очной форме.

Справочная информация! Если супруги не заявят самостоятельно о желании получить денежные средства вместо надела, то они останутся в общей очереди на участок.

Любая субсидия от государства, как выплата денег, так и получение земли производится только один раз. Если родители недавно поженились, зарегистрировав союз в ЗАГСе, но один из пары имел брак ранее и пользовался компенсацией или оформил участок, то теперь новая ячейка лишается права реализовать улучшение жилищных условий с помощью государства.

Не во всех регионах страны есть возможность компенсации. Кроме того, размер выплат устанавливается актами в субъектах РФ. Точный размер выплаты можно уточнить в местной администрации.

Деньги предоставляются только для улучшения жилищных условий. Некоторые полагают, что средства можно направить на личные нужды. К улучшению текущих условий проживания относят:

1. Ремонт.
2. Строительство нового дома.
3. Расширение жилплощади.
4. Переезд в новый дом или квартиру.
5. Погашение ипотечного кредита.
6. Первичный взнос для приобретения недвижимости в ипотеку у банка.

В Ямало-Ненецком автономном округе, чтобы получить компенсацию, семья должна нуждаться в улучшении условий и встать на учет для получения соток. Средства разрешается потратить на первичное и вторичное имущество. Муниципалитет перечисляет 30% от стоимости объекта. Рассчитывается размер компенсации, исходя из количества человек в семье, а также норматива 18 кв. м. на человека вместе со стоимостью одного квадратного метра в округе. Стоимость устанавливает Минстрой РФ.

Обратите внимание! С 1 января 2018 года многодетные семьи вправе выбрать площадь для проживания на территории всей страны.

Важно знать, что порядок предоставления выплаты не установлен на законодательном уровне. Муниципалитет самостоятельно принимает решение после поступления заявления от многодетных. Специальная комиссия в составе администрации рассматривает аргументы в заявлении. Вопрос о предоставлении вместо участка денег решается в индивидуальном порядке, учитывая материальное положение, условия проживания, количество детей.

Остались вопросы?

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Деньги вместо земли

Правительство Новосибирской области изменило условия получения земельных участков многодетными семьями

У многодетных семей Новосибирской области, которые стоят в очереди на предоставление земельного участка для индивидуального строительства, либо на учете, как нуждающиеся в жилье, появилась альтернатива.

Поскольку обе очереди движутся крайне медленно, можно обменять место в них на денежную компенсацию. Правда, размер ее, по сравнению со стоимостью земли и тем более жилья, весьма скромен.

Решение о введении новых мер соцподдержки многодетных семей Новосибирской области было принято в понедельник, 14 октября на заседании правительства области. Теперь изменение двух законов – «О социальной поддержке многодетных семей на территории Новосибирской области» и «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» ‒ будет обсуждено в Законодательном собраним Новосибирской области. Однако вероятность того, что такие изменения будут внесены, очень и очень высока. Во всяком случае, правительство уверенно заявляет, что новые порядки вступят в силу с 1 января 2020 года.

Итак, в чем суть изменений?

” Прежде всего, семьи, имеющие трех и более детей, теперь имеют право на получение единовременной денежной выплаты взамен земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Размер выплаты зависит от числа детей и составляет:

• для жителей, имеющих трех детей – 216 тысяч рублей;
• для жителей, имеющих четырех детей – 288 тысяч рублей;
• для жителей, имеющих пять и более детей – 360 тысяч рублей.

Выплату нельзя будет расходовать по своему усмотрению, только на приобретение земельного участка, приобретение или строительство жилого помещения, реконструкцию, проведение ремонта или подключение жилого дома к инженерным сетям.

Правительство области намерено установить порядок, регулирующий механизм предоставления единовременной денежной выплаты и контроля над ее целевым расходованием.

” Важно! Те, кто решит воспользоваться денежной компенсацией, снимаются с учета на предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и на предоставление социального жилья!

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка: программы и выплаты в 2019 году

Одной из мер поддержки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, стала федеральная программа по обеспечению земельными наделами. В ходе ее реализации граждане получали участки вдали от транспортных путей сообщения, без возможности проведения инженерных коммуникаций. В итоге на федеральном уровне было принято решение о замене земельного участка иными мерами социальной поддержки. Проанализируем вариант, когда многодетным семьям вместо земли выдают деньги.

Понятие многодетности

Прежде чем рассматривать вопрос компенсации за земельный надел, следует разобраться, какая семья считается многодетной. Дело в том, что в РФ нет федерального нормативного акта, дающего точное определение этому понятию. Общепринято считать такими семьи, где воспитывается трое и более несовершеннолетних детей. Хотя в некоторых регионах действуют локальные акты, согласно которым многодетными считаются семьи, воспитывающие четырех и более детей.

[1]

Выплаты многодетным семьям

Государство всячески поддерживает большие семьи на федеральном, региональном и местном уровне. В частности, законодательство предусматривает ряд денежных выплат, положенных многодетным:

1. Ежемесячное пособие на ребенка до полутора лет.
2. Компенсация:
   • увеличения стоимости жизни;
   • стоимости товаров для детей;
   • связанная с покупкой продуктов питания;
   • услуг ЖКХ и на оплату телефонных услуг;
3. Выплаты семьям с десятью детьми ко Дню семьи и ко Дню знаний.
4. Одноразовая выплата при награде «Родительская слава».

Программа предоставления земельных участков

Нормативной базой Программы предоставления земельных участков многодетным семьям является Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Семьям, имеющим трех и более детей, предоставляется возможность бесплатного получения земельного участка в личное пользование с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величину участка определяют местные органы власти. При вынесении решения учитывается количество детей и их возраст.

Пройдите социологический опрос!

Что сделать, чтобы получить компенсацию за участок

Многие задаются вопросом, какая положена компенсация многодетным семьям на земучасток. Следует отметить, что в большинстве регионов такая возможность предоставлена только тем, кто уже стоит на очереди на получение участка и жилья в местной администрации.

Взамен земли семья может потребовать либо квартиру, либо деньги. Для получения компенсации необходимо написать заявление в администрацию.

Компенсация в виде квартиры

Для получения квартиры вместо земли необходимо соблюдение некоторых условий:

Право на компенсацию получает только та семья, которая еще не получила земельный участок. В случае получения земли семья снимается с очереди и на жилье, и на землю.

Вопрос о компенсации за земельный участок решает местная администрация. На федеральном уровне такого закона нет. Проситель обращается к должностному лицу, ответственному за решение вопросов с муниципальными землями (чаще всего это специалист КУМИ) или в исполнительный комитет муниципалитета.

В заявлении на получение квартиры нужно указать сведения о том, что семье положен земельный участок, но они хотят получить жилье. Также следует подробно расписать жилищные проблемы, которые супруги не могут решить самостоятельно.

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение:

• справки об инвалидности;
• пенсионные свидетельства;
• справки с места работы о размере заработной платы.

Заявление рассматривает административная комиссия, которая определяет степень нуждаемости заявителей в жилье. В случае положительного решения с заявителем заключается договор социального найма.

Затем необходимо зарегистрировать в Росреестре право пользования данной квартирой.

Получение денег взамен земли

Как отмечалось выше, многодетным семьям в некоторых регионах вместо земли могут выдавать деньги. И в некоторых случаях этот вариант более выгоден для семьи, например, если супруги желают переехать в другой регион или приобрели жилье в ипотеку.

Многодетная семья должна иметь право на земельный участок и стоять в очереди на его получение.

Процесс получения денег вместо земли аналогичен процессу получения квартиры в качестве компенсации. Заявитель обращается в исполнительный комитет администрации с письменным заявлением, обращая внимание на имущественные проблемы, которые семья хочет решить с помощью полученных денег. Например, выплатить ипотеку.

Размер компенсации зависит от того, какую оценку стоимости земельного участка даст независимый оценщик. Обычно она равняется рыночной стоимости.

Выплата денежной компенсации целиком зависит от муниципалитета. Если в бюджете администрации недостаточно средств, просителю могут отказать.

Таким образом, вопрос, как получить деньги вместо земли многодетным семьям в 2019 году, довольно легко решается при наличии достаточных оснований и средств в местном бюджете.

Что делать в случае отказа

Даже, если в регионе возможна такая компенсация, комиссия может отказать заявителю в удовлетворении его просьбы. Отказ должен быть мотивированным, с приложением выписки из протокола заседания комиссии.

К иску необходимо приложить:

• те же документы, что подавались в администрацию;
• выписку из решения комиссии с отказом;
• квитанцию об уплате пошлины.

Суд может признать иск полностью или частично, а также отказать в его удовлетворении. В этом случае истец имеет право обратиться в вышестоящий суд (областной, краевой, республиканский).

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги, куда обращаться и как получить субсидию

В России восемь лет назад принята законодательная программа, которая помогает большой семье. Многодетная семья становится хозяином земли возле города, строит на ней дом, а через год становится владельцем просторной усадьбы. Сделано это для повышения рождаемости, как программа для помощи многодетным гражданам. Трудно жить таким семействам в малосемейке, в общежитии — тесно и шумно с маленькими детьми.

Делянка земли выделяется, когда семья состоит из трех или больше детей до 18 лет. А также студентов очного отделения института, техникума, училища не старше 23 лет. Студенты должны учиться, а не работать. Нет никакой разницы — родные дети или усыновленные. Величину определяют органы местной власти. Размер бывает от шести до пятнадцати соток. Все зависит, сколько людей живет в семье. По закону, земля выделяется близко к населенному пункту, на ней строится дом для семьи, можно организовать хозяйство, огород.

Затем в законы России внесли изменения, которые учитывали реальность:

• семьям, где много детей, трудно найти деньги для строительства дома;
• свободных земель в черте большого города, почти не осталось вблизи региональных мегаполисов;
• почва может быть непригодна для строительства дачи или дома, ведения хозяйства, нельзя выращивать сельхозпродукты.

В результате дополнений в России многодетным семьям вместо земли выдают деньги или квартиру.

Внимание! Как получить компенсацию деньгами, а не земельным наделом для строительства. О совместных действий служб и граждан. Все указано в ФЗ N161-ФЗ «О содействии развитию жилищных условий».

Случай, когда выдаются деньги, но не землю многодетным семьям

Граждане получают денежный сертификат, а не делянку земли, когда для улучшения жилищных проблем есть условия и документы:

• семья многодетная;
• живет не меньше пяти лет на одном месте;
• теснота, аварийное состояние, нет удобств для жизни с маленькими детьми;
• подтверждаются малые доходы семьи (не во всех регионах);

Региональными службами государства проводятся проверки условий жизни, реальное положение указанное в документах. Если семья будет замечена в обмане, то получить помощь от государства уже будет нельзя.

Что сделать, чтобы многодетная семья смогла получить деньги, а не участок земли

Получить землю под застройку или денежные отчисления может малообеспеченная, многодетная семья. Но требуется выполнение определенных шагов, необходимо предоставить в администрацию целый пакет документов. Для получения денежной компенсации семейство собирает материалы, в которых указывают:

• что у семьи земельной собственности нет;
• документ о бракосочетании родителей;
• сколько воспитывается детей;
• прописка в одном месте большее чем 5 лет;
• официальное признание, что условия жизни, размер дома или квартиры надо сделать лучше;
• состав семьи имеет гражданство РФ.

Получить средства, и улучшить условия жизни можно только один раз за свою жизнь. Если один из семейства был в браке и предыдущая семья получала такую же помощь от государства, то деньги и надел под строительство уже не выдадут.

Если родитель сам воспитывает детей, по документам одиночка, он может получить помощь деньгами или землю.

Если обоих родителей или одного из них, лишали родительских прав, то им не будет поддержки от государства. Разрешение не выдается, даже если они были восстановлены в родительских правах.

Необходимые документы

Для получения денег, а не земельного надела, надо собрать пакет документов:

1. Необходимы удостоверения, которые подтвердят личность каждого из семьи.
2. При усыновлении, должна быть справка, которая подтвердит это.
3. Необходимо взять документ из органов опеки, показывающий, что родители не были лишены родительских прав.
4. Паспортный стол должен предоставить справку про состав этой семьи.
5. Из домовой книги необходима выписка, где указано кто зарегистрирован в семье.
6. Брак родителей должен иметь подтверждение из загса.

Ко всем документам сделать ксерокопии.

Куда обращаться?

Чтобы получить денежную субсидию, а не надел земли, надо стать в очередь для получения земельного участка от государства. Дождаться внесения своих данных в базу компьютера службы. Такая очередь ведется отделом социальной защиты, при администрации региона, населенного пункта, где живет семья.

Один из совершеннолетних в семье пишет заявление главе администрации, с просьбой о выдачи денежного сертификата, а не земельного надела.

Указывает, что семейству нужны деньги. Пишет о трудностях, которые испытывает семья, и как их будут решать, когда появятся средства. Только решать надо проблемы жилища — сделать ремонт, построить пристройку. Подав заявление выплачивать денежную пошлину не надо, она выплачивается при получении денежного сертификата. К заявлению администрации добавить согласие, написанное совершеннолетними в семье, получить деньги, а не земельный надел под застройку.

Если заявление не написать, то отдел защиты населения будет уверен, что семья хочет получить землю под застройку. Решение социальные органы региона принимают при оценке условий жизни в семье, доходов и расходов в ней. Когда земля выделена, для строительства нужны деньги, а значит придется от многого отказаться. Будет трудно маленьким детям, им нужно нормальное питание, одежда, игрушки.

Если семья не может найти деньги для обустройства участка, то рассматривается вопрос о выделении средства для улучшения их жизни. Прочитав заявление, изучив полностью все документы принимается решение о выдаче денег или квартиры. Администрация назначает сумму компенсации, которая подтверждается сертификатом.

Как рассчитать помощь для большой семьи

Размер выплаты при замене земли на деньги зависит:

• от квадратных метров, сколько положено по закону одному человеку;
• числа членов семьи;
• средней цены квадратного метра жилья в этой местности.

Цена квадратного метра для всей страны бывает разная, поэтому для всех областей нет одинакового размера выплат.

Получить квартиру, деньги или участок?

Получить компенсирующую выплату за земельный надел трудно. Деньги выплачиваются из бюджета населенного пункта, где живут многодетные семейства. Администрация некоторых регионов не может финансировать все выплаты, поэтому она выделяет участки земли. Но в крупных городах трудно найти свободную землю в городской черте, там где проходит трасса коммуникаций. Поэтому местные власти могут предложить семейству самому решить, что более необходимо — получить квартиру, деньги или землю.

Зависит от того, где живет семья, и какие проблемы есть в данном регионе. Заменить — это право, но не обязательство местной власти. Семейство может получить землю, а потом ее продать. Взамен покупается квартира большего размера, чем та, где они жили раньше. Получить квартиру быстро не получится, надо ждать когда подойдет очередь.

[2]

Если родители получили в наследство недвижимое имущество, их снимают с очереди.

Часто администрация предлагает получить помощь многодетному семейству:

• при погашении выплат ипотеки;
• выдает стройматериалы для строительства;
• предлагает дом, более вместительную квартиру.

Закон имеет ряд неточностей, но в 2019 году собираются внести дополнения в действующее законодательство.

Внимание! Дополнения, разрешат властям купить землю в других областях, предложить ее категориям, которые пользуются льготами. Если семья отказывается, она больше не может пользоваться льготной помощью в получении земли или сертификата.

В 2018 году возместили деньгами земельные наделы не все крупные города. В городах почти не осталось свободных участков земли под застройку.

На какие цели может быть потрачена денежная субсидия за участок

Получая деньги граждане должны потратить их для улучшения размеров жилья и условий жизни. Компенсация должна потратиться для таких целей:

• полученные средства будут использоваться при покупке квартиры или другого жилья;
• за эти деньги провести ремонт там, где они живут;
• планировка и строительство к дому пристройки;
• можно погасить ипотеку, взятую для покупки жилья;
• первый взнос по ипотечному кредиту покупки жилья будет оплачен.

Причина отказа, что можно сделать

Многодетное семейство полностью собрало все необходимые документы, которые показывают их право и возможность получить деньги вместо земли. Но местная власть может отказать выдать деньги, если имеется свободная земля под застройку.

Получить отказ на получение денежной компенсации, вместо надела для строительства, можно когда:

• кто-то из семейства имеет дарственную, получил в наследство недвижимость;
• если семья владеет квартирой или домом по договоренности социального найма;
• в собственности есть участок размером более 15 соток;
• заметили, что семья делает условия жизни хуже, чтобы получить помощь от государства;
• выяснилось, что семейство предварительно продало участок, скрыло свое настоящее жилищное положение.

Бывает ситуация, что многодетное семейство снимает квартиру по договору социального найма, но размеров площади не хватает, чтобы жить без тесноты всем членам семьи. Тогда семейство становится участником программы для многодетных семей. Если дом или квартира очень ветхие, все в аварийном состоянии, тогда семья пользуется правом получения земельного надела.

Если родители лишены прав, а дети живут и учатся в интернате, то семья не получит никаких льгот от государства.

Все члены семьи должны быть прописаны вместе и жить в одной квартире, доме. Если есть инвалид, который часто лечится в центре реабилитации, для социальных служб он живет с семьей постоянно.

Если отказано и семейство не соглашается с таким решением администрации, то можно решить вопрос в суде. Пишем исковое заявление для суда, прилагаем полный пакет документов, не забываем письмо с ответом администрации. В ответе должно быть четко аргументированы мотивы отказа.

В течение месяца пройдет заседание суда и будет решение.

Инструкция пошаговая для получения денег, а не земельного участка

Чтобы получить сертификат требуется:

1. Написать заявление, что семейство хочет получить квартиру или другую жилплощадь. Приложить к заявлению документы, ксерокопии к ним, которые подтвердят условия жизни и сколько квадратных метров в доме или квартире выходит одному человеку.
2. Написать заявку о получении земельного надела, для регистрации в очереди.
3. Затем написать заявление главе администрации, где указывается решение семьи получить денежный сертификат, а не надел земли под застройку.
4. Приложить следующие документы и ксерокопии документов для выдачи денежного сертификата:

• необходимы удостоверения, подтверждающие личность каждого из семьи;
• при усыновлении, должна быть справка, которая подтверждает это;
• документ, который показывает, что родители не лишались родительских прав;
• паспортный стол должен предоставить справку про состав этой семьи;
• из домовой книги необходима выписка, где указано, кто зарегистрирован в семье;
• брак родителей должен иметь подтверждение из загса;
• согласие всех членов семьи старше18 лет на получение денежного сертификата.

1. Передаем пакет с материалами в администрацию. В течение месяца они должны ответить на полученное заявление.

Через месяц заявление должны рассмотреть и администрация решает, как поступить и что можно сделать для многодетного семейства. Если все хорошо и ответ положительный, то многодетную семью ставят в очередь. Когда очередность подойдет, будет выдан сертификат на получение компенсации. После получения сертификата через 2 недели деньги переводятся на банковский счет.

Земля для многодетных семей: легко ли получить смотрите в следующем видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источники

1. 
   Савюк, Л.К. Правоохранительные и судебные органы / Л.К. Савюк. — М.: ЮРИСТЪ, 2013. — 464 c.
2. 
   Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.
3. 
   Куницын, А. Р. Образцы судебных документов / А.Р. Куницын. — М.: Юридическая литература, 2018. — 336 c.
4. Смирнов, В. Н. Адвокатура и адвокатская деятельность / В.Н. Смирнов, А.С. Смыкалин. — М.: Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2015. — 320 c.
5. Поттешер, Ф. Знаменитые судебные процессы / Ф. Поттешер. — М.: Прогресс, 2013. — 302 c.