Деньги вмсето участка многодетной семьи

Особенности решения вопросов по теме: "Деньги вмсето участка многодетной семьи". Здесь вы найдете полное описание темы и советы профессионалов. Если у вас имеются нюансы на счет которых нужна консультация, то обращайтесь к дежурному сотруднику.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги в Москве

Несколько лет назад у многодетных семей из Москвы и области появилась возможность оформления денежной компенсации вместо получения земельных участков для строительства. Для этого достаточно обратиться в административный орган, занимающийся данным вопросом. Процедура имеет свои особенности, о которых важно знать всем льготникам.

Государственная программа по выделению земельных участков: описание

Еще в 1990-хх годах многодетные семьи на основании Указа Президента №431 получили возможность становиться на очередь, чтобы им выделяли бесплатные земельные участки для строительства. Программа довольно быстро распространилась среди льготников, и благодаря ней землей успели обзавестись тысячи граждан.

Несмотря на все преимущества, у программы были выявлены и минусы: во-первых, участки предоставляются исключительно на территории Московской области, во-вторых, они не всегда пригодны для строительства и зачастую находятся на болотистой местности.

Столкнувшись с огромным количеством жалоб от жителей-льготников, власти Москвы приняли решение заменить выдачу земельных участков денежной компенсацией для желающих. Для этого им достаточно обратиться в администрацию своего округа с пакетом документов и заявлением.

Когда многодетные могут получить деньги вместо земли?

Статус многодетной семьи подтверждается соответствующим удостоверением, которое выдается в Соцзащите после рассмотрения документов. Он доступен для семейных пар или родителей-одиночек, воспитывающих трех и более детей. Его могут присвоить или продлить и в случае, если старший из трех достиг совершеннолетия, но продолжает учиться на очном отделении: в таком случае все льготы отменяются только после получения им диплома об образования или после достижения 23 лет.

Чтобы воспользоваться денежной компенсацией или получить участок в собственность, льготники должны соответствовать нескольким критериям:

  • Отсутствие другой недвижимости или земли в собственности. Если у вас уже есть жилье, на очередь вас не поставят и деньги не дадут.
  • Отношения между супружеской парой должны быть официально зарегистрированы в ЗАГСе. Если вы проживаете с мужем или женой, не расписавшись, вам льгота предоставлена не будет.
  • Наличие трех и более несовершеннолетних детей.
  • Постоянная регистрация в Москве. Если вы прописаны в другом регионе, вы сможете воспользоваться аналогичной программой по месту жительства при ее наличии. Денежные компенсации или участки в Московской области доступны только для столичных жителей.

Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.

Основания для получения денег вместо участков

Прямым основанием для оформления денежного возмещения является желание льготников. Важно учитывать, что его можно получить только тогда, когда подойдет ваша очередь, вы рассмотрите несколько предложенных вам вариантов. Если не подойдет ни один из них, только тогда вы вправе подать заявление на выплаты.

В общих чертах весь процесс выглядит так:

Действия Пояснение Дополнительно
Шаг 1 Подача документов для постановки на очередь на участок Документы подаются в Соцзащиту, решение принимается после детальной проверки
Шаг 2 Ожидание очереди Отслеживать движение очереди вы можете через «Госуслуги», используя присвоенный вами номер
Шаг 3 Ознакомление с доступными вариантами земель Когда подойдет ваша очередь, вам предложат несколько вариантов участков
Шаг 4 Подача документов на денежное возмещение Если ни один из участков вам не подходит, вы можете оформлять денежные выплаты вместо земли

Важно! Деньги наличными на руки вам не выдадут: вместо этого вы получите сертификат, который сможете использовать для покупки любого объекта недвижимости, пригодного для проживания.

Как получить денежное возмещение вместо земли?

Если вас не устраивает земельный участок или вы хотите получить сертификат по другим причинам, вы можете это сделать через местную администрацию. Как выглядит вся процедура:

  1. Соберите документы, заполните заявление и подайте в администрацию. Вы можете сделать это самостоятельно или доверить все компании, специализирующейся на оформлении льгот. Стоимость их услуг варьируется от 5 000 до 30 000 руб.
  2. Дождитесь решения по выплатам. В среднем рассмотрение документов от граждан занимает около месяца, но сроки могут быть увеличены, если им предоставляется время для устранения ошибок и предоставления дополнительных справок, без которых дать ответ им не смогут.
  3. Получите сертификат. Документ выдается в том же подразделении администрации, куда и подавалось заявление.
  4. Найдите недвижимость и купите ее с использованием сертификата, либо погасите ипотеку.

Пример №1: получение денег вместо земли в Москве

В семье Ющенко трое детей, и сразу после рождения третьего ребенка родители оформили удостоверение многодетности. В 2016 году они встали на очередь для получения земельного участка, т.к. жили в съемной квартире и у них не было возможности купить его самостоятельно.

В 2018 году очередь Ющенко подошла, но все предлагаемые им варианты не нравились: либо находились слишком далеко от Москвы, либо участки располагались на болотистой местности, где строительство и проживание не представляется возможным. Тогда супруги решили подать документы на денежное возмещение. Заявление было направлено в сентябре 2018 года, и уже в октябре они получили сертификат. Использовать его они смогли в декабре, когда нашли подходящую квартиру.

При обращении в административный орган для оформления сертификата вам понадобится следующее:

Название документа Где взять Срок действия
Заявление В администрации или скачать в интернете До подачи
Паспорта всех членов семьи от 14 лет ЗАГС До плановой замены в связи с возрастом, либо до изменения Ф.И.О.
Свидетельства о рождении на детей до 14 лет ЗАГС До получения ими паспорта
Справка об отсутствии решения суда о лишении родительских прав Органы опеки по месту жительства 1 месяц
Справка о составе семьи МФЦ 1 месяц
Свидетельство о регистрации брака ЗАГС Не устанавливается
Читайте так же:  Документы для определения малоимущей семьи

Размер выплат

На законодательном уровне точная величина выплат не устанавливается, потому как она зависит сразу от нескольких факторов:

  • стоимость участка, вместо которого льготники хотят получить возмещение;
  • количество членов семьи;
  • средняя стоимость квадратного метра по региону.

Получив сертификат, вы сможете использовать его на погашение действующей ипотеки, приобретение квартиры или частного дома, строительство жилья или пристройки, ремонт или полную реконструкцию, внесение первоначального взноса по ипотеке.

Особенности предоставления земельных участков или компенсаций

Решив воспользоваться льготой, важно учитывать несколько нюансов:

  • Если вы ранее уже были лишены родительских прав, но впоследствии родили еще трех детей, привилегии вам не полагаются.
  • Земельные участки предоставляются только семьям, не имеющим собственную недвижимость, однако денежное возмещение могут оформить и те, у кого есть ипотечная квартира, при этом средства должны быть направлены на погашение жилищного кредита.
  • Льгота предоставляется только один раз. Если кто-то из супругов уже использовал ее ранее, получить ее еще раз не удастся.

«Мы планируем повысить размер пособий для многодетных, а также расширить территории, на которых им будут выдаваться бесплатные земельные участки. Что касается сертификатов на покупку недвижимости, то они могут оформлять их так же в прежнем режиме»

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Нужно ли предоставлять доказательства покупки недвижимости по сертификату?

Нет. Деньги переводятся администрацией продавцу напрямую по реквизитам, указанным в заявлении. Оно подается после того, как льготники выбрали подходящую квартиру или дом. Продавец получает средства в течение 1-3 месяцев.

Вопрос №2. Можно ли купить квартиру с использованием сертификата, а затем продать ее?

Да, никаких ограничений в этом плане нет, но многодетным нужно согласовывать все действия с органами опеки, т.к. здесь речь идет и об интересах несовершеннолетних.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Сертификат можно получить сразу же, достаточно только оформить удостоверение многодетности.

Нет, деньги выделяются в порядке очереди, и в некоторых случаях семьям приходится ожидать несколько лет.

Ошибка №2. С помощью госпрограммы можно получить участок в пределах МКАДА.

Нет, земельные участки выделяются обычно далеко от МКАДа, т.к. основной целью программы является не только обеспечение многодетных ими, но и заселение заброшенных районов людьми.

Заключение

В 2019 году многодетные семьи, оформившие удостоверения через Соцзащиту, могут встать на очередь для получения участков земли или денежного возмещения вместо них. Возмещение осуществляется при помощи сертификата, который выдается в порядке очереди. Его можно использовать на строительство собственного дома, погашение ипотеки или покупку недвижимости – все зависит от пожеланий самих льготников. Потратить деньги на личные нужды не получится: администрация самостоятельно переводит средства продавцу после получения заявления, в среднем на совершение сделки от момента заключения договора купли-продажи до фактического получения денег уходит от 1 до 3 месяцев.

Деньги вмсето участка многодетной семьи

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок

В 2015 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Случаи, когда возможна выплата компенсации

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

  1. Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
  2. Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

  1. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
  2. Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
  3. Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
  4. Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Кто может получить возмещение

Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

  1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
  2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
  3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
  4. У семьи нет другой земли в собственности.

Как получить деньги вместо участка

Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

Читайте так же:  Заявление судебным приставам о двойном списании

Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Документы

Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

  1. Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
  2. Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
  3. Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
  4. Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
  5. Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
  6. Документ, подтверждающий регистрацию брака.

Размер помощи многодетным семьям

Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

  1. Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
  2. Состав многодетной семьи;
  3. Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

  1. Приобретение новой квартиры или загородного дома;
  2. Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
  3. Строительство пристройки к готовому жилому дому;
  4. Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
  5. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

Видео (кликните для воспроизведения).

Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли.

  1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
  2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

Компенсация за участок многодетным семьям в 2019 году

Региональные власти любого субъекта РФ должны предоставлять многодетным семьям бесплатный участок земли в собственность. Многих родителей интересует, может ли быть получена компенсация за участок многодетным семьям вместо земли. Не все могут себе позволить строительство загородного дома, обустройство подсобного хозяйства, подведение коммуникаций – а потому чаще семьи вынуждены просить денежной выплаты вместо земельного участка.

В каких случаях может выплачиваться компенсация за участок многодетным семьям

Земельные участки оформляются безвозмездно на многодетных родителей, начиная с 2011 года. Все семьи, в которых воспитываются трое и более родных или усыновленных детей младше 18 лет (или 23 лет при условии очного обучения) имеют право на получение данного вида льгот. При этом заранее оговариваются виды целевого использования земель:

  • возведение жилого дома для оформления его в совместную долевую собственность;
  • организация личного подсобного хозяйства.

Региональные власти субъекта РФ уполномочены на утверждение основных требований к получению денежной компенсации взамен земельного участка, а также на определение места расположения участка земли.

Как правило, многодетные семьи получают участки размером 6-15 соток, зато земля непременно должна быть расположена в черте города. Что касается городов федерального значения, таких как Санкт-Петербург, то здесь земля не может быть предоставлена нигде больше, кроме как в области. Так происходит из-за отсутствия незанятых участков в городе. Именно этот факт и является главной причиной замены земли на компенсацию. Но деньги вместо земли могут быть получены не всеми. На это имеют право следующие категории семей:

  • не имеющие в собственности иных участков земли;
  • в которых супруги заключили официальный брак в органах ЗАГС;
  • в которых воспитывается как минимум трое детей в возрасте до 18 лет;
  • члены которой на постоянной основе прописаны на территории субъекта РФ, где расположен участок.

Как оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Для того, чтобы вместо полагающегося семье земельного участка родители получили денежную выплату, придется собрать некоторые документы, а именно:

  • ксерокопии главного разворота паспортов родителей и страницы со штампом о регистрации;
  • ксерокопии свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • справка об установлении опеки над ребенком (если дети усыновленные);
  • справка из органов опеки и попечительства об отсутствии случаев лишения матери и/или отца родительских прав в отношении хотя бы одного из детей;
  • справка о составе семьи (из паспортного стола);
  • выписка из домовой книги как свидетельство о регистрации на территории региона;
  • свидетельство о заключении брака между родителями.

На какие цели может быть потрачена компенсация за участок многодетным семьям

Если региональные власти позволяют семье получить денежную компенсацию вместо выделенного ей участка земли, следует подтвердить, что деньги будут использованы по назначению, иначе можно лишиться права на выплату.

Денежные средства могут быть потрачены только на улучшение жилищных условий. Под таким целевым направлением понимается один из перечисленных ниже вариантов:

  • покупка новой квартиры или загородного дома;
  • проведение ремонт в имеющемся жилье;
  • возведение пристройки к имеющемуся в собственности дому;
  • погашение ипотечного кредита, оформленного для покупки жилья;
  • оплата первоначального взноса по ипотеке, оформляемой для приобретения квартиры или дома.
Читайте так же:  Если подросток забеременела ответственность

Законодательные акты по теме

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек

Типичные ошибки

Ошибка: Мать-одиночка была лишена родительских прав, а затем восстановлена в своих правах на троих детей. Сейчас она рассчитывает получить компенсацию за земельный участок, который полагается многодетным семьям.

Комментарий: Если родитель или оба родителя были лишены родительских прав, они не могут оформить ни участок земли в собственность, ни компенсационную выплату.

Ошибка: Многодетная семья не стала оформлять компенсацию за земельный участок, поскольку двое из троих детей являются усыновленными, а не родными.

[3]

Комментарий: Семья, в которой воспитывается трое и более детей, может рассчитывать на землю или компенсацию за нее, и не важно, родные дети или усыновленные.

Ответы на распространенные вопросы о том, когда оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Вопрос №1: Я развелся со своей супругой, с которой мы воспитывали рожденных в браке троих детей, и с которой получали участок земли как многодетная семья. Теперь живу в новой семье, и у меня родилось трое детей. Можем ли мы снова получить участок, если в прошлый раз земля с возведенным на ней домом осталась у бывшей супруги?

Ответ: Нет, такое право гражданину предоставляется лишь единожды, и ваша новая семья не вправе претендовать на выделение участка земли или на выплату компенсации.

Вопрос №2: Я официально не женат на своей гражданской супруге, но у нас появилось пятеро детей, можем ли мы получить участок земли или компенсацию за него?

Ответ: Претендовать на бесплатный земельный участок или денежную компенсацию могут только семьи, в которых супруги состоят в официально зарегистрированном браке.

? Видео-советы. Компенсация за землю многодетным семьям: квартира или деньги?

В видео раскрывается информация о предоставлении выбора между землёй, квартирой или денежной компенсацией⇓

Как продать земельный участок выданный многодетной семье в 2019 году

Здравствуйте, читатели! Согласитесь, что дети – это будущее каждой страны и радость их родителей. Однако в многодетной семье нередко эта радость омрачается проблемой нехватки жилой площади. Решить столь сложную проблему помогает государство, предоставляя многодетным родителям земельные наделы под строительство дома в 2019 году.

С рассмотрением этой темы нередко поднимается вопрос, можно ли продать многодетным семьям земельные участки, выделенные государством на безвозмездной основе.

Законодательная позиция

В Земельном кодексе РФ (в ст.39.6) сказано, что семьям, имеющим три ребенка и более, государство дает право на приобретение земли во владение с целью последующего на ней строительства дома и занятия на этом наделе личным хозяйством.

Внимание! Получатели территории под застройку должны нуждаться в жилой площади и быть зарегистрированы, как лица льготной категории.

Гражданам льготникам, официально владеющим некоторыми постройками, позволяется просить у государства землю в собственность.

Продажа земельного участка, выделенного из госбюджета многодетной семье, возможна на основании ЗК РФ статьи 39.3, где указывается, что недвижимость, выстроенная на ней, должна быть частной собственностью льготников.

Реально ли продать земельный надел, выделенный нуждающейся семье?

Реализовать такой участок можно, но эта процедура будет сопряжена с рядом сложностей. Земля, полученная по льготе, не может стать собственностью получателей до тех пор, пока на ней не будет выстроен дом. Получив надел, льготник будет считаться арендатором.

Соответственно, не являясь собственником, продажей земли заниматься он не сможет. По окончании строительства и приема дома в эксплуатацию, право собственности на надел и недвижимость при долевом участии получают все члены семьи (родители и все дети).

При каких условиях продажа земли в 2019-м не разрешается?

Получая по льготе земельный участок, многодетное семейство заключает с госструктурой договор, где прописываются следующие условия:

  1. Обязательное построение жилого здания. Если в определенный срок дом не будет построен, то государство в судебном порядке получает право отобрать землю. По завершении строительства дом вместе с землей становится собственностью льготника.
  2. Разрешение органов опеки. Получив право собственника, родители получают возможность продать жилую постройку с землей. Но, так как доля недвижимости принадлежит и детям, их интересы будут представлять органы опеки. Только по их разрешению появляется возможность реализации дома с землей.

Порядок получения собственности

Многих волнует вопрос, как продать земельный участок многодетной семье. Так как территория предоставляется на основании региональных законодательных норм, то возможны такие пути ее продажи:

  1. Надел предлагается не в собственность семьи, а во временное использование. Аренда земельного участка говорит о том, что семейство не имеет права проводить с предоставленной ей территорией никаких финопераций. Как только на территории дом будет выстроен, то можно оформить в собственность землю.
  2. Территория передается для личной эксплуатации льготникам сразу, но с обременением, которое подразумевает обязанность семьи выстроить дом. После этого возможной остается продажа по такому плану, который был описан выше.
  3. Надел может быть передан в официальное долевое владение.
    В данном случае, подразумевая долевую собственность, важно подчеркнуть, что в доле будут и малолетние члены семьи. По этой причине при продаже участка во внимание будут браться и интересы несовершеннолетних детей.
  4. В редких ситуациях надел выделяется сразу с официальным правом на владение. Если семье повезло и именно в таком формате территория была предоставлена, тогда никаких проблем с последующей ее реализацией не возникнет.
Читайте так же:  Единовременная выплата с материального капитала

Подробная инструкция

Схема действий в 2019-м году должна быть таковой:
Этап 1. Проверяем договор.
Этот документ обязан содержать такие приложения, как:

  • график платежей;
  • описание земли;
  • кадастровый паспорт участка;
  • официальное свидетельство о госрегистрации права.

К договору также должен прикладываться акт приема-передачи жилых квадратов, допсоглашение, подготовленный протокол разногласий.
Этап 2. Готовим документы.
Продажа земли невозможна без сбора документации. Документов требуется в таких случаях немало. Подготовить придется:

[1]

  • заявление, адресованное представителям органов опеки;
  • свидетельство на право владения;
  • бумагу, доказывающую исполнение всех обязательств по земле;
  • разрешающую продажу земли бумагу (ее выдают представители органа опеки);
  • план участка по кадастровому паспорту;
  • бумагу об оплате регистрационного сбора;
  • паспорт.

Этап 3. Ищем покупателей.
Чтобы быстро нашлись покупатели, есть смысл прорекламировать надел в газетах, на телевидении, в Интернете. С отыскавшегося покупателя есть смысл взять задаток, чтобы не потерять клиента.
Этап 4. Заключаем сделку. Чтобы договор был правильно составлен и оформлен, необходимо обратиться к нотариусу.
Этап 5. Регистрация права собственности.

Важно! Как только произойдет оформление надела у нотариуса, продавцу выдают ксерокопию соглашения покупки-продажи объекта у семьи, имеющей привилегированный статус. В таком случае покупателю будут предоставлены:

  • ксерокопия соглашения купли-продажи;
  • официальная справка, которую выдает госреестр о том, что регистрация права собственности успешно состоялась.

Важно! Пока полностью не будет завершена сделка оформления участка у нотариуса, важно, чтобы продавец и покупатель приняли решение о том, кто будет вносить деньги за услуги официального нотариуса. Как только в этом плане удастся достичь договоренности, каждая из официальных сторон должна подписать бумаги, после чего покупатель отдает продавцу необходимую сумму средств и на этом сделка будет считаться реализованной.

Данный материал рассказал о том, как должна происходить продажа выданного многодетной семье участка земли. Внимательно изучите условия проведения этой финоперации и следуйте инструкции, данной в статье.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос 1. На каких основаниях предоставляется статус многодетной семьи?
Ответ 1. Получение данного статуса сопряжено с рядом особенностей:

  • В госструктуру предоставляется пакет документов. Он подтверждает всех членов семейства и место их проживания (прописка их всех должна быть по одному адресу).
  • Многодетная семья может утратить статус многодетной с достижением совершеннолетия одного ребенка. Исключением является учеба в институте на дневном отделении).
  • В присвоении многодетного статуса в расчет берутся все несовершеннолетние чада, в том числе усыновленные. При отзыве усыновления или попечительства, льготная категория снимается.
  • На льготный статус могут претендовать только супруги, зарегистрировавшие свой брак в ЗАГСе.

Вопрос 2. Можно ли вместо земельного надела получить денежную компенсацию?
Ответ 2. Денежные средства вместо участка земли могут быть предложены только в случае, если местный жилищный фонд не найдет свободного надела.

Вопрос 3. Какого размера может быть земельный участок?
Ответ 3. Размер участка определяется по количеству несовершеннолетних в семействе и времени их рождения. В среднем площадь земли колеблется в пределах от 6 до 15 соток земли.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям

В России разработано много социальных программ, предусмотренных для граждан. К одной из таких групп относятся многодетные семьи. Статус присваивается в том случае, если в них имеется трое и больше детей. Одной из льгот для данной категории граждан является передача участка земли в пределах того субъекта, где проживают граждане. Однако иногда многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги. Для этого важно, чтобы граждане соответствовали установленным требованиям.

Можно ли будет получить земельный участок в 2019 году многодетной семье

В 2011 году законодательством РФ было решено, что супруги, у которых трое и больше детей, вправе получить землю. Назначение полученных угодий прописано в Федеральном законе № 183, корректирующем ЗК РФ, и ФЗ «О взаимодействии в формировании возведения жилищных построек». В соответствии с ними отмечается, что земля многодетным предназначена:

  • для ведения домашнего или хозяйства подсобного характера;
  • для построения жилого здания.

В 2019 году семьи, имеющие троих и больше детей возрастом до 18 или 23 лет (при их обучении в учебном заведении на очной основе), вправе получить землю от государства в городе проживания или на близлежащей территории.

Законом предусматривается распределение надела размером до 15 соток. Власти вправе устанавливать площадь в соответствии с возможностями региона.

Денежная компенсация за землю семьям с тремя и более детьми

В соответствии с нормами законодательных актов земельный участок, полагающийся семьям, в которых трое и больше детей, должен располагаться в пределах города или близлежащей территории. В крупных городах, например, Санкт-Петербурге или Москве, выдать полагающуюся в соответствии с требованиями землю не всегда нереально ввиду ее отсутствия. А угодья не в городах, а в областях не всех устраивают.

В связи с этим власти предусмотрели возможность получения компенсации за земельный участок, положенный многодетным семьям. Но для того, чтобы иметь возможность получить денежные средства, претендентам необходимо попадать под предусмотренную категорию:

  • дети в семье не должны быть старше 18 лет;
  • семья не должна владеть каким-либо земельным наделом;
  • отношения родителей должны быть зарегистрированы в соответствии с законом, то есть через органы ЗАГС;
  • у всех членов проверяется наличие прописки на территории района, в котором возможно получить землю.

Конкретные требования к кандидатам, желающим получить денежную компенсацию, следует уточнять у органов власти по месту жительства.

Как оформляется компенсация за участок многодетным семьям

Для оформления компенсации за положенный земельный участок многодетным гражданам, им потребуется собрать и подать пакет бумаг:

  • бумаги, подтверждающие личность обращающихся за компенсацией граждан, а также документы на детей;
  • сведения из служб опеки и попечительства, подтверждающие факт того, что никто из родителей не лишен прав на детей;
  • свидетельство, подтверждающие регистрацию брачных отношений;
  • данные из паспортного стола или домовой книги о количестве членов в семье;
  • документ, удостоверяющий факт усыновления детей.
Читайте так же:  Земельные участки под линейные объекты

Пакет документов должен состоять не только из оригиналов, но и из копий.

Могут ли выдавать деньги вместо земельного участка

В соответствии с нормами, предусмотренными законодательством, многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги. Заменить участок на финансовую выплату можно по причине того, что в некоторых городах отсутствует возможность их предоставления категориям семей.

Получение компенсации имеет некоторую особенность, а точнее ограничение. Потратить полученные средства возможно только в нескольких направлениях:

  • покупку помещения для дальнейшего проживания;
  • на проведение ремонтных работ в собственности если она есть;
  • внесение денежных средств в качестве первоначального взноса за жилье или погашение текущей ипотеки.

Решение о предоставлении средств взамен земли принимается на региональном уровне. Перед этими специалистами проводится оценка жилищных условии семьи и их финансового положения.

Земельный участок предполагает возведение дома и в случаях, когда родители не могут себе это позволить из-за ограничения в средствах, принимается решение на выделение компенсации.

Граждане, которые состоят в браке второй раз и в первом уже получили участок, не вправе претендовать на повторное его получение, а также и на деньги.

Размер денежного возмещения

Компенсация за землю, предусмотренную многодетным семьям, рассчитывается при оценке таких факторов, как:

  • количество членов в семье;
  • средняя сумма, установленная за метр в регионе проживания;
  • количество метров, положенное на каждого члена.

Количество квадратов, положенных на одного человека, прописано в ЖК РФ. В соответствии с установленными нормами производится расчет.

Можно ли получить квартиру за землю

В 2015 году на законодательном уровне было решено, что взамен выделенного участка претенденты вправе получить квартиру. В связи с этим уполномоченные сотрудники стали проводить проверки граждан, претендующих на жилье вместо участка:

  • органами власти проверяются все действия претендентов за последние годы, так как некоторые личности целенаправленно создают условия непригодные для нормального проживания;
  • требуется, чтоб семья жила в регионе, в котором планируется получение квартиры, не менее 5 лет;
  • помимо того, что семья должна относиться к категории многодетной, ей еще должен быть присвоен статус малоимущей;
  • учитываться будет и состояние дома, в котором живет многодетная пара.

Чтобы получить жилье вместо земли, многодетным парам потребуется встать на очередь, которая учитывается в каждом регионе.

Выплата денег взамен предусмотренного земельного участка для семей, относящихся к категории многодетных, возможна. Но их использование допускается только для улучшения жилищного положения.

Деньги вместо земли

Правительство Новосибирской области изменило условия получения земельных участков многодетными семьями

У многодетных семей Новосибирской области, которые стоят в очереди на предоставление земельного участка для индивидуального строительства, либо на учете, как нуждающиеся в жилье, появилась альтернатива.

Поскольку обе очереди движутся крайне медленно, можно обменять место в них на денежную компенсацию. Правда, размер ее, по сравнению со стоимостью земли и тем более жилья, весьма скромен.

Решение о введении новых мер соцподдержки многодетных семей Новосибирской области было принято в понедельник, 14 октября на заседании правительства области. Теперь изменение двух законов – «О социальной поддержке многодетных семей на территории Новосибирской области» и «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» ‒ будет обсуждено в Законодательном собраним Новосибирской области. Однако вероятность того, что такие изменения будут внесены, очень и очень высока. Во всяком случае, правительство уверенно заявляет, что новые порядки вступят в силу с 1 января 2020 года.

Итак, в чем суть изменений?

” Прежде всего, семьи, имеющие трех и более детей, теперь имеют право на получение единовременной денежной выплаты взамен земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Размер выплаты зависит от числа детей и составляет:

[2]

  • для жителей, имеющих трех детей – 216 тысяч рублей;
  • для жителей, имеющих четырех детей – 288 тысяч рублей;
  • для жителей, имеющих пять и более детей – 360 тысяч рублей.

Выплату нельзя будет расходовать по своему усмотрению, только на приобретение земельного участка, приобретение или строительство жилого помещения, реконструкцию, проведение ремонта или подключение жилого дома к инженерным сетям.

Видео (кликните для воспроизведения).

Правительство области намерено установить порядок, регулирующий механизм предоставления единовременной денежной выплаты и контроля над ее целевым расходованием.

” Важно! Те, кто решит воспользоваться денежной компенсацией, снимаются с учета на предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство и на предоставление социального жилья!

Источники


  1. Жилина, Е. А. Юридическая служба предприятия: cоздание и управление / Е.А. Жилина. — М.: КноРус, 2010. — 168 c.

  2. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.

  3. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.
  4. Васильева, Вера Как судили Алексея Пичугина. Судебный репортаж / Вера Васильева. — М.: Human Rights Publishers, 2013. — 621 c.
  5. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
Деньги вмсето участка многодетной семьи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here