Для многодетных льготы по выплате ипатеки

Особенности решения вопросов по теме: "Для многодетных льготы по выплате ипатеки". Здесь вы найдете полное описание темы и советы профессионалов. Если у вас имеются нюансы на счет которых нужна консультация, то обращайтесь к дежурному сотруднику.

Льготы по ипотеке для многодетных семей в Сбербанке в 2019 году

Правительством России утверждена специальная программа поддержки многодетных семей, собирающихся улучшить жилищно-бытовые условия. Речь идёт о материнском капитале (МК) и региональных субвенциях, выделяемых из местных бюджетов. Льготы по ипотеке для многодетных семей в Сбербанке позволяют существенно снизить стоимость заёмных средств. В настоящий момент материнский капитал оформили порядка восьми миллионов россиян. Принятая программа действует до 2021 года.

Проблемы многодетных семей

Крепкая семья — это залог здоровой и полноценной жизни. Особенно много приятных ощущений взрослые получают от общения с собственными детьми. Жизнь многодетной семьи связана не только с радостными хлопотами, но и с необходимостью решения целого комплекса проблем.

К ним относятся:

Семейный капитал и ипотека в Сбербанке

Маткапитал — это льгота, предоставляемая семьям, в которых появился 2-й или 3-й ребёнок. Собственник семейного капитала сможет получить в Пенсионном фонде сертификат на 453 тыс. рублей. Эти деньги могут быть направлены в счёт погашения первого платежа по ипотеке. Также их можно использовать для гашения тела кредита и начисленных процентов.

Бюджетные деньги можно потратить на оплату долевого договора (актуально для покупателей нового жилья) и на индивидуальное жилищное строительство. Некоторые люди пытаются обналичить семейный капитал и пользуются услугами различных сомнительных дельцов.

Получить субсидии «живыми деньгами» нельзя. Подобные действия квалифицируются как уголовное преступление. Исключение делается для людей с низкими доходами (ниже прожиточного минимума). Для получения ежемесячных выплат из средств МК члены неимущей семьи должны написать заявление и подать его в отделение ПФР.

Для получения субсидии нужно предоставить:

  • Договор о продаже помещения;
  • Свидетельство о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество;
  • Письменное обязательство об оформлении жилплощади в совместную собственность;
  • ДДУ и квитанция об оплате стоимости долевого соглашения (для покупателей жилья в новостройках);
  • Разрешение на строительные работы или реконструкцию здания (требуется для индивидуального строительства);
  • Договор подряда;
  • Выписка из ЕГРП (выдаётся Росреестром);
  • Бумага, в которой указаны банковские реквизиты получателя маткапитала;
  • Справка, подтверждающая оплату паевого взноса (для членов ЖСК);
  • Копия договора займа;
  • Сертификат на МК;
  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Свидетельства о браке и появлении детей;
  • Справка, подтверждающая прописку по месту пребывания.

Собранный пакет справок будет рассмотрен в течение месяца. После этого заявитель получит уведомление по электронной почте или при личной встрече с сотрудником ПФР.

[2]

Льготы, предоставляемые в рамках программы «Молодая семья»

Государственная помощь, предоставляемая заёмщикам, не ограничивается маткапиталом. Получатели ссуды могут уменьшить ставку по займу до 6% годовых. Для этого они должны стать участниками программы «Молодая семья», дающей возможность оформить ссуду на особых условиях.

Субвенции предоставляются в следующих случаях:

  • Возраст супругов не превышает 35 лет (требование актуально и для неполных семей);
  • В семье несколько детей;
  • Молодые родители поставлены на учёт как граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Объём субсидии определяется средней ценой квадратного метра и количеством членов семьи. Материальную помощь нельзя обналичить и потратить на собственные нужды. Помимо уменьшения процентной ставки по ипотеке деньги могут быть перечислены на следующие цели:

  • Оплата части стоимости жилого помещения;
  • Компенсация трат, понесённых в ходе индивидуального жилого строительства;
  • Оплата первого взноса по займу.

Для оформления льгот по ипотеке для многодетных семей в Сбербанке соискатели должны предоставить:

  • Паспорта;
  • Письменную заявку установленного образца;
  • Справки о заработной плате соискателей;
  • Свидетельство о заключении семейного союза;
  • Документацию, подтверждающую необходимость улучшения жилищных условий.

Собранные бумаги предъявляются представителю местной администрации. Программа «Молодая семья» имеет региональную специфику. Для уточнения условий предоставления бюджетных средств нужно зайти на сайт местных органов управления.

Ипотека от Сбербанка

Заём, выдаваемый в рамках программы «Молодая семья», перечисляется на следующих условиях:

  • Договор заключается не позднее 31 декабря 2022 года;
  • Минимальный размер ссуды составляет 300000 р;
  • Соглашение заключается на срок от 1 года до тридцати лет;
  • Предельный объём кредита не может превышать 8 млн рублей;
  • Первоначальный взнос составляет не менее 20% от рыночной цены залогового объекта;
  • Для увеличения объёма кредита контрагент вправе привлечь созаёмщиков.

Залоговое имущество, а также жизнь и здоровье контрагента Сбербанка страхуются в обязательном порядке. Заёмщик обязан ежегодно продлевать страховые полисы и уплачивать соответствующие премии.

Льготная ипотека от госкомпании ДОМ.РФ (АИЖК)

АО ДОМ.РФ — это государственная компания, созданная для решения следующих задач:

  • Повышение доступности жилья для россиян;
  • Развитие рынка отечественного кредитования и жилищного строительства;
  • Выпуск облигаций с ипотечным покрытием;
  • Обеспечение крупных строительных компаний земельными участками, которые будут использованы для массовой застройки;
  • Учреждение специализированного ипотечного банка.

Агентство предоставляет льготы по оплате ссуды на следующих условиях:

  • Срок кредитного соглашения находится в диапазоне от 3 до 30 лет;
  • Максимальный размер ссуды не может быть больше 80% от стоимости жилплощади (предельная сумма займа составляет 12 млн р.);
  • Минимальный размер первого взноса по жилищному займу равен 20% от рыночной цены залогового помещения;
  • Займы выдаются резидентам Российской Федерации в возрасте от 21 года;
  • Предельный возраст контрагента на момент возврата займа не может превышать 65 лет;
  • Наличие 2 или 3 детей в семье титульного заёмщика.

Получатель ипотеки должен иметь постоянное рабочее место и стабильный заработок (стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев). Для увеличения размера ссуды титульный заёмщик имеет право привлечь до четырёх поручителей. Индивидуальные предприниматели, топ-менеджеры и собственники компаний тоже вправе оформить заём на приобретение комнаты или дома. Строительный объект подлежит обязательному страхованию.

Для получения займа соискатель обязан предоставить:

  • Паспорт;
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • Страховое свидетельство;
  • Бумага, подтверждающая рождение детей;
  • Сертификат на получение МК и выписка по спецсчёту;
  • Свидетельство участника НИС (для военнослужащих);
  • Трудовая книжка, заверенная печатью фирмы-работодателя;
  • Справка о зарплате и налоговых отчислениях за последние шесть месяцев;
  • Пенсионное удостоверение и справка о величине государственной пенсии (для пенсионеров);
  • Отчёт об оценке залоговой недвижимости (в этой справке указывается ликвидационная и рыночная стоимость жилья);
  • Справки от нарколога и психиатра;
  • Договор участия в долевом строительстве (для покупателей новых квартир);
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Техническая и кадастровая документация на жилплощадь;

Если получателем ипотеки является индивидуальный предприниматель, то он обязан доказать экономическую состоятельность своего бизнеса. Для этого ему следует предъявить свидетельство о государственной регистрации и налоговую декларацию за последние два года. Собственники ПАО и ООО обязаны принести документацию, содержащую общую информацию о деятельности компании. Также им необходимо принести финансовые отчёты за последние 24 месяца. Если речь идёт об акционерном обществе, то нужно сделать копию решения о выплате дивидендов.

Читайте так же:  Аттестация по результатам окончания испытательного сроках

Контрагент имеет право рефинансировать ранее оформленный кредит за счёт льгот по ипотеке для многодетных семей в Сбербанке. Для этого ему необходимо сделать копию кредитного соглашения и справку об остатке задолженности. Также нужно собрать квитанции, подтверждающие оплату аннуитетных взносов. Перечень необходимых бумаг может быть расширен по требованию менеджеров агентства. Для подачи заявки следует использовать электронную форму, которая есть на сайте государственной организации.

Соискатель заполняет следующие поля:

  • ФИО;
  • Вид кредитного продукта;
  • Регион и город;
  • Контакты (номер телефона и адрес электронной почты);

Человек, заполнивший анкету, обязан подтвердить согласие на обработку персональных данных. После отправки необходимых сведений с предполагаемым клиентом свяжется кредитный менеджер.

Критика законодательных инициатив, в рамках которых оформляются льготы по ипотеке

Некоторые эксперты и экономисты считают, что льготы по ипотеке для многодетных семей в Сбербанке снижают уровень жизни населения. Молодые люди заводят нескольких детей, надеясь получить поддержку за счёт субвенций. Они не думают о том, что льготы позволят погасить только часть задолженности.

Кредитное бремя не исчезнет, оно просто несколько сократится в объёме. Жилплощадь сама по себе не считается активом, формирующим денежный поток. Содержание большой квартиры стоит больших денег. Заёмщик будет вынужден оплачивать налог на недвижимое имущество, дорогостоящие коммунальные услуги и делать текущий ремонт за счёт собственных средств.

Материнский капитал и прочие льготы часто оформляются гражданами, принадлежащими к маргинальным слоям общества. Сомнительный контингент использует различные незаконные схемы для обналичивания бюджетных денег. Полученные субсидии пропиваются или идут на покупку наркотиков. Льготы по ипотеке для многодетных семей в Сбербанке в определённом смысле способствуют криминализации российского общества.

Преступники постоянно придумывают новые варианты, позволяющие обналичивать льготные сертификаты. Одной из самых популярных схем является покупка ветхого и аварийного жилья. Мошенники скупают полуразрушенные дома и перепродают их по цене равной семейному капиталу. Пенсионный фонд перечисляет деньги продавцу, а получатель льгот незаконно присваивает денежные средства (часть из них попадает в карман мошенников).

Уголовники используют и более простые способы отъёма денег. Они предлагают «урегулировать вопросы» с Пенсионным фондом через «знакомых» или оформить сертификат по поддельным документам. Наказание ждёт не только тех, кто публикует сомнительные объявления. Заёмщики, обращающиеся к мошенникам, неизбежно станут фигурантами уголовных дел.

В данный момент отсутствуют достоверные статистические исследования, которые свидетельствуют о связи льготного кредитования и роста численности населения. Часть работников Росстата считает, что ипотечные льготы позволили значительно увеличить темпы рождаемости в Дагестане, Чечне, Ингушетии, Татарстане и Башкортостане. Эти расчёты являются сомнительными с точки зрения региональной демографии. В перечисленных субъектах Российской Федерации рождаемость была традиционно высокой до того, как были введены льготы по ипотеке для многодетных семей в Сбербанке.

Семьи, растящие одного ребёнка, считают государственные льготы мошеннической схемой, позволяющей перекачивать триллионы рублей в банковский сектор. Они выстраивают логическую цепочку, позволяющую вычислить конечных бенефициаров «льготных схем». Все субсидии предоставляются за счёт бюджетных средств, которые формируются из налоговых поступлений (деньги граждан). Больше всего денежных средств государство выделяет на субсидирование материнского капитала. Эти деньги в основном расходуются на погашение ипотеки, служащей источником прибыли для финансового сектора.

Ипотека для многодетных в 2019 году с 3 детьми

В 2019 году в Российской Федерации все еще сохраняется высокая стоимость жилья (даже в тех вариантах, которые считаются дешевыми), для приобретения которых людям с низким и средним финансовом достатком, редко удается накопить сумму, достаточную для покупки. В первую очередь это касается многодетных родителей. У тех, кто обзавелся 3 детьми, редко получается отложить денег на рядовую ипотеку. Для них в России предусмотрены другие условия и проценты, справиться с которыми будет проще.

Льготная ипотека для многодетных предусмотрена Правительством и имеет законодательную базу. Государство разрабатывает программы соцзащиты и помощи, чтобы урегулировать такое положение. Они вводятся для категорий населения, испытывающих необходимость в жилье или в улучшении жилищных условий в связи с увлечением количества детей.

Варианты ипотеки для многодетных семей в 2019 году

В 2019 году продолжает действовать постановление, принятое в конце 2017 года, поскольку рассмотрение законопроекта, предложенного в 2018, не получило логичного завершения. Помощь в получении ипотеки для многодетных стала необходимостью, ввиду сокращения программ муниципального строительства. Это привело к отсутствию возможности предоставления бесплатного жилья, даже самым незащищенным и нуждающимся категориям населения.

Жилищные условия, особенно, в городах, для семей с 3 и более детьми редко соответствуют принятым социальным нормативам. Как и в предыдущем, 2018, в 2019 году, ипотеку для многодетных могут получить семьи, где больше двух детей.

Но такой статус в разных регионах может предоставляться на разных условиях. В отдельных регионах действует местное законодательство, и семьи с 3 детьми не подпадают под эту категорию. Например, в Москве и Московской области такая семья считается многодетной, а в Ингушетии требуется рождение 5 отпрысков.

В 2019 году для семей с 3 детьми, при кредитовании в государственном банке, предусмотрены следующие варианты:

  • снижение процентной ставки при оформлении кредита;
  • списание части долга, если родился еще один ребенок;
  • возможность внести только 10% первоначальной стоимости, вместо 20-50%;
  • в некоторых регионах действуют программы, компенсирующие треть стоимости;
  • пониженная ставка (от 6 до 8 процентов) может зависеть от характера приобретаемого жилья (новостройка, на вторичное жилье такая возможность не распространяется) или от партнерства банка с конкретной строительной фирмой;
  • налоговый вычет для тех, кто не получает субсидий;
  • программы коммерческих банков для отдельных категорий бюджетников;
  • выделение жилья из вторичного фонда по сниженным ценам;
  • получение ипотеки на лояльных условиях (в госпрограмме, где действует 1%, на срок до 40 лет).

Есть и другие преференции – возможность получения субсидии на ремонт имеющегося жилья, выделение из бюджета беспроцентной ссуды на улучшение условий, участие в соцпрограммах без государственной поддержки и использование материнского капитала для первоначального взноса при оформлении кредита на жилье.

Социальная ипотека для многодетной семьи

Какие составляющие необходимы для получения льготы и на что может рассчитывать нуждающееся семейство – зависит от региона проживания, участия банка, возможности попасть в определенную государственную программу. В коммерческих банках такие бонусы предоставляются редко. На первый взгляд, у многодетных семей есть разные варианты, но многое зависит от соответствия предъявляемым условиям.

[3]

И нередко оказывается, что попытаться попасть стоило: можно действительно выплачивать ипотеку на льготных условиях (6%, вместо 9-10 и более), получить часть стоимости в подарок при рождении следующего ребенка или приобретении жилья по сниженной цене. Главное – соответствовать условиям и собрать необходимые документы.

Социальная ипотека доступна для многодетных семей, у которых есть средства для первоначального взноса. В этом плане есть прекрасная возможность использования материнского капитала, предусмотренная законодательством относительно недавно.

Читайте так же:  Акт взаимозачета организации и физического лица

Что такое социальная ипотека

При этом статус семьи должен быть документально подтвержден. Это право, а не обязанность каждой ячейки общества с 3 и более детьми, но для получения льготных условий в 2019 году потребуются документы. Для погашения долга предусмотрен расширенный список возможностей: изменение сроков и формы аннуитетной, дифференцированной.

У семьи не должно быть в собственности жилья, а если оно есть, то главным условием является то, что в нем проживает большее количество людей, чем предусмотрено метражными нормами (менее 18 кв. м на 1 человека). Максимально дозволенная стоимость покупки за 1 кв. м. не может быть выше 35 тыс. руб.

Кто может участвовать

Социальная ипотека предусмотрена для нескольких социальных категорий населения, в том числе и для бюджетников, контрактников-военных, участников боевых действий. Если один из многодетных родителей входит в число перечисленных льготников, шансы попасть в программу еще больше повышаются, что и так подразумевается. Первоочередное право есть у семьи с маленькими детьми, у которых есть средства только на первый взнос, но нет жилья в собственности.

Предъявляемые требования могут отличаться в разных регионах проживания, или в зависимости от места обращения за кредитом. Ведущее место в такой программе занимают государственные банки, например, Сбербанк.

Как оформить, документы

Стоит учитывать, что, кроме приведенного перечня необходимой документации, финансовая инстанция вправе затребовать дополнительные правки или документальные подтверждения. Официально утвержденный перечень выглядит следующим образом:

  • подтверждение статуса многодетного семейства (в разных регионах это может быть справка или удостоверение, бумажное или пластиковое);
  • официальные документы – свидетельства о рождении детей, которым не исполнилось 14-ти, паспорта родителей, свидетельство о браке;
  • документы на потенциальный объект приобретения;
  • справку о доходах и копию трудовой книжки (можно предъявить копию трудового договора).

Если за ипотеку будет производиться расчет средствами из материнского капитала, предъявляется сертификат на его получение для семей с 3 детьми или большим количеством. В 2019 году для вступления с банком в кредитные отношения нужно иметь на руках реквизиты счета, который открыт в задействованном банке (например, в Сбербанке или в ВТБ 24) для продавца недвижимости.

Оформление в банках и АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию может перекупать долги у банков-партнеров, но тогда кредитор работает на условиях агентства – вторичное жилье предполагает 11% ставки, а новострой можно приобрести по 6%. При этом, в 2019 году ипотека для многодетных с 3 детьми предоставляется только в том случае, если сумма, которая подлежит ежемесячной выплате, не превышает 45% совокупного дохода семьи. В АИЖК можно обратиться, если первоначальный взнос за жилье не превышает 10% от общей стоимости приобретения.

Ипотечный кредит пошагово

Банки, осуществляющие кредитование, могут работать по собственным ставкам, но если речь идет о госпрограмме, то она снижается до необходимой цифры, а государство выплачивает финансовому учреждению компенсацию за недополученные доходы.

  1. Сбербанк пониженную ставку дает на ограниченное время (пять лет для многодетных с 3 детьми). Она дается только на аккредитованный новострой и только при 20% первоначального взноса, гражданам РФ, зарегистрированным в регионе по месту обращения. Предполагается обязательное страхование, после которого можно получить 1% скидку. Максимальная сумма – 3 млн, но в СПб и в Москве она увеличивается до 8 млн. Есть отдельные бонусы, возможность продления, скидки зарплатным клиентам, но по истечении пятилетнего срока, ставка увеличивается до 9,25%.
  2. ВТБ 24 кредитует по 8,9%, примерно на тех же условиях, но есть варианты, когда приобретаемое жилье берется банком под залог, и конфискуется, если должник не выполняет взятые обещания.
  3. В ВТБ процентная ставка 9,2%, и он пока не принимает участия в госпрограмме.
    В банке ДОМ.РФ ипотека в 2019 году для многодетных – под 6%, если квартира приобретается в новостройке, с которой банк состоит в финансовых взаимоотношениях.
  4. В Крыму популярны условия от Банка Россия, Тинькофф Банка, РНКБ, Крайинвестбанка, но в 2019 году есть приемлемые условия ипотеки с 3 детьми и в других банках.

В 2019 году возможность предоставления кредита определяется тремя негативными вариантами:

  1. У семьи совсем нет жилья в собственности, на каждого члена семейства приходится менее 15 метров в имеющейся квартире или доме.
  2. Если многодетные родители (родитель), проживают в аварийном строении, которое может быстро прийти в окончательную негодность.
  3. Кроме социальной ипотеки для многодетных, в 2019 году семья с 3 детьми может воспользоваться т другими условиями.

Схема получения ипотеки

Семейная ипотека под 6%

Она предназначена для граждан в возрасте от 2 до 60 лет, в которых с 2018 по 2022 год родится второй или третий ребенок. Сроки кредитования зависят как раз оттого, второй это или третий малыш. Если в этот период родится 2-е детей, то они суммируются и выходит 8 лет.

Первоначальный взнос – не менее 20%, только новострой и только за три миллиона. Досрочного погашения нет, у заемщика должен быть трудовой стаж и безупречная кредитная история.

450 тысяч от государства за рождение третьего ребенка

Такую сумму предложил выплачивать В.В Путин в погашение ипотечного кредита при рождении третьего и более ребенка. До 25 марта Федеральное собрание должно было принять меры по реализации Послания Президента. В нем говорится, что семьи, взявшие ипотечный кредит для приобретения жилья, в котором родился третий или последующий ребенок, то из федерального бюджета должно выплачиваться 450 тысяч рублей.

Но такой порядок будет соблюдаться только в отношении детей, которые родились после 1 января 2019 года. Кроме этой меры, проходит разработка закона о многодетных семьях, в котором будет закреплено и юридическое положение, и основные меры государства по обеспечению их поддержки.

Ипотека для многодетной семьи на стандартных условиях

Отдельных программ во многих банках не предусмотрено. Поэтому обращаться за кредитом лучше туда, где есть определенные льготы. Обязательным критерием запроса является условие, по которому ежемесячная сумма составляет не более 50% семейного дохода. Если запрошено больше, банк может отказать в предоставлении кредита. Процентные ставки нужно внимательно изучить, но на новострой обычно процент меньше, чем при покупке вторичного жилья, гораздо более дешевого в некоторых случаях. Все зависит от того, какие условия существуют в отдельном субъекте федерации и в какой банк за предоставлением кредита обращается семья.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему

Читайте так же:  Если пристав возвращает исполнительный лист
Видео (кликните для воспроизведения).

Напишите свой вопрос Юристу ниже:

Материал подготовлен редакцией сайта pensiyaportal.ru

ВЫСТУПЛЕНИЕ: Как увеличить пенсию пенсионеру?

Льготы для многодетных семей

1,541 просмотров всего, 23 просмотров сегодня

Многодетными считаются семьи, в которых есть 3 и более детей возрастом до 16 лет (18 лет для случаев, когда ребенок обучается в образовательной организации). При этом учитываются как родные, так и усыновленные дети, а также пасынки и падчерицы.

Список льгот для данной категории граждан определяется на региональном и федеральном уровне. В статье рассмотрим, какие новые льготы положены многодетным семьям в 2019 году.

[1]

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей России звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Содержание новости:

Новые льготы многодетным семьям в 2019 году

Долгое время список послаблений для семей с 3 и более детьми в России оставался неизменным. Но Правительство решило рассмотреть и дополнить его новыми льготами для многодетных семей в 2019 году:

  1. 450 тысяч на погашение ипотеки. По поручению президента РФ в ГД был внесен законопроект, согласно которому семьи с тремя и более детьми могут получить от государства субсидию. Ее размер составит 450 000 рублей. Новая мера поддержки начнет действовать “задним числом” — с 1 января 2019 года. Это значить, что претендовать на нее смогут те семьи, в которых третий и последующие дети появились после обозначенной даты.
  2. Предоставление льготной ипотеки 6% на весь период. Теперь государство будет субсидировать ипотечную ставку для семей с детьми на протяжении всего периода действия кредитного договора. Причем воспользоваться льготой по ипотеке можно вне зависимости от того, когда она была взята.
  3. Налоговые льготы. Начиная с 2019 года многодетные освобождаются от уплаты налога на земельные участки до 6 соток, а также получают скидку на имущественный налог: 5 кв.м. — квартира, 7 кв.м. — дом.

Федеральные льготы многодетным семьям

Федеральные льготы многодетным семьям в 2019 году представляют собой меры социальной поддержки, которые действуют на территории всей страны. Финансирование в таком случае производится из средств федерального бюджета. К таким мерам относятся:

  1. Обеспечение лекарствами детей до 6 лет, которые предоставляются по рецепту врача.
  2. Бесплатный проезд в общественном транспорте и пригородных автобусах для школьников.
  3. Право на посещение 1 раз в месяц музеев, выставок и парков бесплатно.
  4. Предоставление школьной и спортивной формы на безвозмездной основе.
  5. Бесплатное двухразовое питание в школах, училищах, колледжах и техникумах.
  6. Скидка на оплату коммунальных услуг не менее 30%.
  7. Приоритетное зачисление детей в ясли и детские сады.
  8. Бесплатное посещение дошкольных образовательных учреждений.
  9. Первоочередное выделение садовых и дачных участков.
  10. Предоставление льготной ипотеки под 6%.
  11. Налоговые льготы.
  12. Выделение земли для ведения фермерского хозяйства.
  13. Скидка для многодетных семей на аренду помещения, а также освобождение от регистрационного сбора при организации малого бизнеса.

Льготы многодетным семьям в Москве

В столице определен свой перечень льгот для семей с тремя и более детьми. Получить помощь можно при предъявлении социальной карты москвича или удостоверения, подтверждающего статус.

Подписывайтесь на нашу группу «Социальный консультант» во «ВКонтакте» — там всегда свежие новости и нет рекламы!

Граждане, проживающие в Москве и Московской области, могут рассчитывать на следующие виды поддержки:

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге в 2019 году

Правительство СПб определило следующий список льгот многодетным семьям в Санкт-Петербурге и области:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей России звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

  1. Региональный материнский капитал. Многодетные семьи вправе получить из средств регионального бюджета единовременную выплату в размере 154 347, 25 рубля. Пособие подлежит ежегодной индексации.
  2. Предоставление дачного или садового участка. Граждане, которые встанут на учет в качестве нуждающихся в земле для дачного строительства, получают специальный сертификат «Земельный капитал в Санкт‑Петербурге». Сумма помощи составляет 355 660, 21 рубля и не индексируется.
  3. Ежемесячная выплата на ребенка до 3 лет. Если в семье третий и последующие дети появились после 1 января 2013 года, то на такого ребенка можно оформить ежемесячную выплату. Ее размер будет соответствовать сумме прожиточного минимума установленного для детей в регионе. При этом право на пособие нужно подтверждать ежегодно.
  4. Предоставление земли под ИЖС. Многодетные вставшие на учет могут получить бесплатно в собственность земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Минимальный размер земли — 0,12 га, максимальный — 0,15 га. Данной льготой можно воспользоваться только один раз.
  5. Компенсация на детей, проходящих обучение в школах и техникумах. Начиная с 1 сентября 2019 года, размер помощи составит 4467 рублей. Получить пособие можно 1 раз в год.
  6. Бесплатное или льготное питание в школах и детских садах. Документы нужно подать в соцзащиту в бумажном или электронном виде.
  7. Компенсация на оплату коммунальных услуг. На размер влияет количество детей в семье и установленные региональные стандарты.
  8. Предоставление ТС. Семьи с 7 и более детьми, не достигшими 18 лет, имеют право на получение пассажирского микроавтобуса. Для этого нужно подать документы на постановку в специальную очередь.

Налоговые льготы для многодетных

Для семей с тремя и более детьми, предоставляются налоговые льготы. Ряд из них определяют на региональном уровне:

  • Льгота по транспортному налогу для многодетных семей. Данный тип послаблений устанавливают власти регионов. Поэтому наличие льготы и ее тип нужно уточнить в местных отделениях соцзащиты. Так, например, в Москве один из родителей полностью освобождается от уплаты налога, а в Краснодаре размер скидки составляет 50%.
  • Льготы по земельному налогу. Ранее критерии и ограничения получения помощи определяли регионы. Начиная с мая 2019 года, на федеральном уровне правительство установило, что многодетные семьи освобождаются от уплаты налога на земли до 6 соток.
  • Скидка по налогу на имущество. В зависимости от количества детей в семье и типа жилья определяется величина скидки на данный тип налога: 5 кв.м. за каждого ребенка — если речь идет о квартире, 7 кв.м. — в случае дома.
  • Налоговый вычет. Оба родителя имеют право на льготы по НДФЛ. Размер вычета определяется ст. 218 НК РФ и зависит от количества детей: 1 400 рублей — за первого и второго ребенка, 3000 рублей — за третьего и последующих. Для случаев, когда ребенок является инвалидом, размер льготы составляет 12 000 рублей (для попечителей и усыновителей 6000 руб).
Читайте так же:  Как оспорить суброгацию в суде

Льготы на ж/д билеты многодетным семьям 2019 года

РЖД предоставляет льготы многодетным на проезд в поездах. Возможность воспользоваться скидкой или провезти ребенка бесплатно существует не только у малоимущих или многодетных семей, а действует для всех граждан. При приобретении билетов на детей действуют следующие льготы:

  1. Бесплатный проезд ребенка до 5 лет, в случаях, когда он не занимает отдельного места. Возможность распространяется на купе, СВ, плацкартные, общие и сидячие вагоны.
  2. На ж/д билеты для детей до 10 лет действуют специальные сниженные тарифы. Скидка зависит от категории поезда, типа вагона и дальности маршрута. Например, для вагонов СВ, купе, плацкартных и общих стоимость детского билета будет равна 35% от полной стоимости. Для класса ”люкс” в поезде внутригосударственного сообщения скидка будет составлять 100%.

Льготы многодетным семьям по оплате коммунальных услуг

Еще один вид региональных послаблений — это льгота по оплате коммунальных услуг. Условия и размер скидки различны в зависимости от региона проживания семьи. Но на федеральном уровне установлены минимальные значения, на которые могут рассчитывать многодетные:

  • скидка 30% от общей стоимости квартплаты;
  • скидка 50% — для семей, в которых имеется более 10 детей.

Важно! Региональным властям разрешается увеличить размер льготы, но сделать ее меньше установленных значений нельзя.

Если многодетные семьи проживают в домах без центрального отопления, то для них должны быть предоставлена компенсация на покупку топлива. Их размер определяют местные власти.

Льготы многодетным матерям

Для многодетных матерей установлены следующие виды помощи:

  1. Досрочный выход на пенсию по старости:
    • женщина, имеющая 5 и более детей, при условии, что младшему из них исполнилось 8 лет, может выйти на пенсию по достижению 50 лет.
    • матери, имеющие 3 детей, получают право на назначение досрочной пенсии в 57 лет;
    • для тех, у кого имеется два ребенка, действует порог в 58 лет.
  2. Право на неполный рабочий день (ст. 93 ТК РФ) — 2 или 2,5 дня в неделю.
  3. Право на предоставление на работе дополнительного неоплачиваемого отпуска длительностью до 14 дней.

Наделение статусом многодетного отца производится в рамках региональных законодательств. Как правило, отцы имеют схожие льготы и права, как и у матерей. За исключением права на досрочную пенсию. Но в конце 2018 года власти Курской области вносили на рассмотрение такую возможность.

Для того чтобы мужчина получил помощь от государства ему необходимо будет подтвердить, что он проживает вместе с детьми и занимается их воспитанием. Многодетные отцы, которые имеют детей от разных браков, уплачивают алименты и участвуют в воспитании лишь номинально, претендовать на льготы не могут.

Льготная ипотека для многодетных семей

Льготы по ипотеке многодетным семьям являются одной из мер поддержки со стороны государства. Меры способствуют улучшению демографической обстановки в стране. Статистические данные указывают на то, что свыше 1 млн. семей, относящихся к категории многодетных, испытывают жилищные трудности.

Правовой аспект

Федерального закона устанавливающего и регулирующего процедуру льготного ипотечного кредитования, для многодетных семей нет. Поэтому этапы предоставления льгот при взятии ипотеки регулируются

нормами, указанными в федеральной программе «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами».

В указанной программе рассмотрен вопрос ипотеки и приведены другие пути решения проблемы с жильем. Отдельное внимание уделяется развитию арендного рынка и постройке так называемых бюджетных домов. Семьи, имеющие трех и более детей, указаны в подпрограмме «Жилье для российских семей» вместе с другими льготниками. В этом же НПА оговорены и условия льготного получения ипотеки, а также размер выплачиваемой государством компенсации.

Особенности льготной ипотеки для многодетных

Займ, выдаваемый банком для покупки жилья, одна из разновидностей денежно-кредитных отношений, где в качества залога по исполнению обязательств заемщика, выступает покупаемое им недвижимое имущество. Если происходит нарушение условий получения кредита, заимодавец имеет право реализовать жилье, для компенсации части выданной суммы. Ипотека для решения жилищной проблемы — распространенный вариант.

Улучшение жилищных условий возможно и другими способами:
  • строительством дома;
  • проведение капитального ремонта имущества, признанного непригодным для проживания.

Статистические данные показывают, что таким способом решаются воспользоваться только 1 из 7 многодетных семей. При данном виде кредитования в качестве залога также выступает недвижимое имущество.

Поскольку в среднем ставки по ипотечному кредитованию составляют от 13%, а многодетной семье требуется большое жилье, стоящее дороже малогабаритных квартир, то ежемесячные платежи по ипотеке являются непосильными. Для решения описываемой проблемы приняты меры социальной поддержки, в число которых входят следующие пункты:

  1. Возможность снижения процентной ставки. Оказывают влияние положения выбранного банка, а также тип приобретаемой недвижимости. Для вторичного рынка в среднем процент составляет 11%, а для первичного от 6%.
  2. Возместить часть кредита допустимо при использовании мат. капитала. Он подходит для выплаты процентов, оплаты первого взноса, погашения части кредита. Увеличения периода выплат. В среднестатистическом показателе он равняется 30 годам, но зафиксированы случаи, когда ипотека выдавалась и на срок до 50 лет.
  3. Варьируется и сумма первоначального взноса в рамках 10-30%.
  4. Существуют и другие варианты льгот, оговоренные отдельными кредиторами.

Социальная ипотека и ее минусы

Льготная ипотека для многодетных семей, разработанная на центральном государственном уровне и реализуемая коммерческими банками, имеет недостаток. Необходимость решения вопроса первого взноса, поскольку использовать материнский капитал доступно не всегда, или он уже был потрачен на другие цели.

Когда речь идет о небольшой квартире, даже в максимальном показателе первый взнос в размере 30% многие семьи могут оплатить (продать имеющееся жилье, заранее взять кредит, накопить деньги и т.п.). Но в силу того, что многодетные семьи нуждаются в большом жилом пространстве, найти средства для внесения первого взноса негде.

Программа помощи заемщикам

Поскольку многие банки, даже не получая поддержки со стороны государства, готовы выдавать льготной категории граждан в том числе и многодетным семьям, ипотечные кредиты с пониженными требованиями, то программа помощи в существовавшем ранее виде является нецелесообразной и за 2019 год претерпела некоторые изменения.

Читайте так же:  Гули приобрести на материнский капитал машину

Так программа помощи ипотечным заемщикам предусматривает возмещение ипотечного займа, возможность проведения его реструктуризации для всех договоров заключенных до 31 мая 2019 г. Повышена и предельная сумма возмещения по каждому из займов, претерпевших реструктуризацию до 30% от оставшейся для погашения суммы (максимальный порог 1,5 млн. руб.).

В программу помощи заемщикам попадают не только семьи, имеющие статус многодетной семьи, но и

следующие лица:
  1. Находящиеся в законном браке и имеющее от 2 несовершеннолетних детей.
  2. Опекуны, а также попечители 2-х и более граждан РФ не достигших 18-летнего возраста.

Чтобы получить социальную помощь от государства по программе содействия заемщикам необходимо выполнить ряд действий:

  1. Заключить с кредитором до 31.05.2017 соглашение о реструктуризации долга.
  2. Подать заявку в региональное отделение АИЖК или на официальном портале, на возмещение части остаточного долга по ипотечному кредиту.
  3. Получить одобрение поданной заявки и дождаться реализации мер государственной поддержки.

Выполнить данные действия может как непосредственно сам заемщик, так и его официальный представитель.

Какие условия предоставляет Сбербанк?

Условия получения ипотечного кредита от Сбербанка позволяют получить займ для граждан, имеющих средний общедушевый доход. Допускается до 3-х созаемщиков.

Когда супруг или супруга берет кредит, второй из членов брака автоматически входит в категорию созаемщика, во внимание не берутся ни возрастная категория, ни платежеспособность. Льготные условия ипотечного кредитования Сбербанка также включают:

  1. Первый взнос за недвижимое имущество – 20%. Его можно оплатить мат.капиталом.
  2. Срок получения денег — до 30 лет.
  3. При рождении ребенка отсрочка на 3 года по выплатам.
  4. Годовая ставка от 11,4%. При наличии определенных условий показатель может быть понижет.

Займ выдается в рублях. Заемщик обязан согласиться на оценку закладываемого имущества, и застраховаться.

Ипотека от АИЖК

Условия, предлагаемые АИЖК достаточно лояльные.

  1. Процентная ставка при покупке имущества входящего в состав вторичного – не более 11%, первичного — 6%.
  2. Первоначальный взнос — 10%.
  3. При расчете ежемесячных выплат берется во внимание общий семейный бюджет. Сумма не превышает 45% от заработка всех членов семьи.
  4. При появлении ребенка ставка снижается на 0,5%.
  5. При стоимости имущества ниже рамок, установленных локальными НПА — ставка снижается на 0,5%.
  6. В случае получения ипотеки на строительство дома и при рождении ребенка процентная ставка понижается на 0,25%.

Какие основания и условия получения ипотеки?

Чтобы воспользоваться указанными льготами семья должна предоставить подтверждение своей социальной уязвимости. Сделать это можно путем получения соответствующей справки, выдаваемой уполномоченным органом (ПФР). Для молодых семей, супруги которых относятся к категории бюджетников, действует программа «Молодая семья».

В числе стандартных условий получения льготного ипотечного кредита многодетной семьи выделяют

следующее:
  1. Лицо — гражданин РФ.
  2. Присвоен статус многодетных.
  3. Есть денежные средства для оплаты первоначального взноса.
  4. Объект недвижимого имущества выбран в новостройке.
  5. Срок кредитования не превышает показатель в 30 лет.
  6. Сумма займа варьируется в рамках от 300 000 руб. до 30 млн. руб.
  7. Залогом выступает кредитуемое недвижимое имущество.
  8. Заемщик согласен на оформление страховки.
  9. Наличие официально подтвержденного дохода.

Банки допускают досрочное погашение без оплаты комиссии. Займ выплачивается с применением аннуитетных платежей.

Необходимая документация

Как и в любом другом случае для получения займа требуется собрать определенные документы:

  1. Копии документов, удостоверяющих личность для совершеннолетних членов семьи.
  2. Свидетельства о государственной регистрации брака и рождении детей.
  3. Удостоверение многодетных родителей.
  4. Справки о доходах, как заемщика, так и созаемщиков.
  5. Документы, содержащие информацию о приобретаемом недвижимом имуществе.
  6. Если супруг младше 27 лет, требуется приложение военного билета.
  7. Копия и оригинал сертификата, полученного на материнский капитал.
  8. Справку из ПФР содержащую информацию о состоянии счета семьи.

При учете конкретных обстоятельств пакет документации может быть расширен дополнительными позициями.

Льготы в разных регионах для многодетных

В регионах страны действуют местные программы для поддержки многодетных семей, в том числе

распространяющиеся и на получение ипотеки.
  1. Семьи с 5-ю и более детьми, проживающие в Пензенской области получают дотацию в размере 500 000 руб., потратить которую можно, в том числе и на погашение части ипотечного долга, а также произвести ремонт, начать строительство, реконструировать недвижимость.
  2. Семьи с 3-мя и более несовершеннолетними детьми в Красноярском крае получают 75% от ставки из местного бюджета. Если детей 5 и более, то проценты по ипотеке погашаются из регионального бюджета.
  3. Многодетные жители Удмуртии при получении займа с внесением первоначального взноса в размере 10% уплачивать годовую ставку процентов по кредиту в размере 5%. Дополнительно 200 000 руб. при рождении еще одного ребенка, направить которые можно на погашение кредита.
  4. В Москве первый взнос за недвижимость составляет 10%, возможно отсрочка платежей при рождении еще одного ребенка.

Изменения на 2019 год

С 01.01. 2019 действует программа субсидирования по ипотечным займам. По ней предполагается, что

государство производит субсидирование годовой процентной ставки по ипотеке в размере до 6%.
Видео (кликните для воспроизведения).

В программе четко оговорены банки, предоставляющие возможность воспользоваться льготой. В качестве ограничений указано, что в составе многодетной семьи второй и последующий ребенок должен быть рожден в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг. (срок окончания действия программы). Установлены и сроки получения субсидий:

  1. При наличии 2-х детей преференция действует в течение 3-х лет.
  2. Если детей трое и более – 5 лет.

Несмотря на отсутствие программы льготной ипотеки для многодетных семей, существуют способы возместить затраты на приобретение жилого недвижимого имущества. Приобретая квартиру в первый раз, кредитополучателю доступен налоговый вычет, составляющий 13% от стоимости сделки. Порог выплат составляет 360 000 руб.

Источники


  1. Мельник, В. В. Искусство речи в суде присяжных. Учебно-практическое пособие / В.В. Мельник, И.Л. Трунов. — М.: Юрайт, 2015. — 672 c.

  2. Чепурнова, Н. М. Судебная защита в механизме гарантирования прав и свобод. Конституционно-правовой аспект / Н.М. Чепурнова, Д.В. Белоусов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2014. — 168 c.

  3. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект); Юрайт — М., 2014. — 885 c.
  4. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.
  5. Глинка-Янчевский, С.К. Во имя идеи; СПб.; Типография Э. Арнгольда, Литейный проспект,№59, 2011. — 196 c.
Для многодетных льготы по выплате ипатеки
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here