Гражданство кипра за инвестиции

Особенности решения вопросов по теме: "Гражданство кипра за инвестиции". Здесь вы найдете полное описание темы и советы профессионалов. Если у вас имеются нюансы на счет которых нужна консультация, то обращайтесь к дежурному сотруднику.

Получение гражданства Кипра при покупке недвижимости: можно ли стать киприотом за инвестиции?

В настоящее время Кипр — единственная европейская страна, готовая ускоренным способом (за шесть месяцев) предоставлять гражданство за инвестиции. Как стать «законным» киприотом и сколько это будет стоить, расскажем в данной статье.

Что дает недвижимость на Кипре: плюсы и минусы

Своя недвижимость на Кипре — это не только грамотное вложение денежных средств и возможность ездить на море без туристической путевки, но и ряд других важных преимуществ. Владелец жилья в данной республике получает:

Из минусов покупки недвижимости на Кипре можно выделить траты на ее содержание — это и ежегодный налог на имущество, размер которого зависит от его стоимости, и расход на электричество. В среднем живущая в двухкомнатной квартире семья платит за электроэнергию порядка 150 евро в месяц. Львиная ее часть уходит на кондиционер, который летом охлаждает, а зимой нагревает воздух. При двухмесячной неуплате электричество попросту отключают. Добавим, что на Кипре нет центральной подачи горячей воды и нужно использовать бойлеры или солнечные батареи. Центрального газоснабжения здесь тоже не встретишь — жители пользуются баллонами. Нужно быть готовым и к тому, что из-за нынешнего курса евро продукты на Кипре стоят существенно дороже, чем в России.

Сколько стоит недвижимость на Кипре: не только купить, но и содержать

Больше всего домов покупается в Пафосе и Лимасоле — знаменитых курортах республики. Сколько же стоит недвижимость на Кипре?

Цена виллы зависит от ее площади, года постройки, наличия сада или бассейна и, конечно, близости к морю. Самая скромная стоит несколько сотен тысяч евро, самая фешенебельная — несколько миллионов. В среднем содержание виллы на Кипре вместе со страховкой, уборкой, коммунальными платежами и вывозом мусора обходится в 3000 евро в год. Более бюджетный вариант — апартаменты.

Самые дешевые апартаменты продаются в Никосии — единственном городе Кипра, не имеющем выхода к морю, и стоят порядка 200 000 евро. Содержание апартаментов обходится владельцу в 1200 евро в год.

К бюджетным вариантам также относятся таунхаусы — дома на несколько квартир, в каждую из которых ведет отдельный вход с улицы. Стоимость таунхауса варьируется от 150 000 до 500 000 евро и зависит от инфраструктуры поселка и качества самого дома. На содержание таунхауса также уходит около 1200 евро в год. Отметим, что таунхаусы редко сдаются в аренду, поэтому в отличие от апартаментов, их можно приобрести на вторичном рынке в хорошем состоянии. Дома на Кипре в аренду сдаются еще реже, но вилла «с историей» все равно будет стоить дешевле новой. В целом понятие вторичного жилья в данной республике весьма растяжимое: в той же лишенной моря Никосии новые апартаменты все равно будут дешевле, чем «вторичка» такой же площади в Пафосе и Лимасоле. Квартиры в этих двух городах стоят примерно как апартаменты, а вот в отдаленной Фамагусте можно купить однокомнатную квартиру в новостройке всего за 38 000 евро.

К коммерческой недвижимости относятся отели, кафе, рестораны, офисные здания, складские помещения, одним словом, все, из чего можно извлечь прибыль. Критерии ценообразования для коммерческой недвижимости на Кипре примерно те же, что и для жилой: расположение, площадь, тип здания и т.д. Новый четырехэтажный дом в Лимасоле, который находится в двух шагах от моря, обойдется в 7 500 000 евро, а однокомнатная квартира на окраине Пафоса с видавшей виды мебелью и техникой — в 400 000 евро. Небольшой продуктовый магазин здесь же стоит 185 000 евро. Средняя цена на офис в Лимасоле — 650 000 евро (но в Никосии есть предложения и за 80 000 евро), а на покупку отеля в этом городе придется потратить 18 000 000 евро. Помимо традиционных налогов и коммунальных платежей, многие виды коммерческой недвижимости необходимо охранять и убирать, что тоже является дополнительной статьей расходов для собственника.

Инвестиционное гражданство: порядок получения паспорта ЕС

Как уже сказано выше, быть гражданином Кипра выгоднее, чем просто его резидентом. Чтобы получить гражданство Кипра за инвестиции, нужно вложить не меньше 2 000 000 евро сроком на три года. Это может быть открытие депозита в местном банке, создание бизнеса с предоставлением рабочих мест минимум пяти киприотам, приобретение финансовых активов и государственных облигаций, а также вложение в строительство недвижимости. Во всех случаях, кроме последнего, инвестор обязан иметь на Кипре жилье стоимостью 500 000 евро. Приобрести готовое жилье для получения гражданства нельзя — нужно быть именно инвестором строительства. После выбора объекта инвестирования необходимо внести задаток. Обычно он составляет не более 2% от стоимости покупки. Для получения гражданства Кипра при покупке недвижимости требуется также заплатить гербовый сбор в размере 0,15% от ее стоимости. Далее рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет составить договор купли-продажи и подать в Кадастровый департамент необходимые для регистрации документы. Оплатить покупку удобнее всего денежным переводом с расчетного валютного счета инвестора на счет продавца. После этого инвестору остается собрать небольшой пакет документов. Помимо договора купли-продажи он включает в себя:

  • анкету формы М127;
  • справку об отсутствии судимости в России;
  • титул собственности или квитанцию о подаче договора на регистрацию в Кадастровый департамент;
  • копию платежного поручения, которая подтверждает факт оплаты полной стоимости недвижимости;
  • сертификат об оценке недвижимости, выданный лицензированным оценщиком по запросу местного Министерства финансов.

Получение инвестиционного гражданства — это, безусловно, серьезный шаг. Рынок недвижимости на Кипре большой, и, отдавая столь внушительную сумму, хочется быть уверенным, что купленное жилье не окажется долгостроем или объектом махинации мошенников. Поэтому в данном вопросе лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые имеют большой опыт в подборе вилл, апартаментов и таунхаусов на Кипре для наших соотечественников.

Помощь в получении гражданства за инвестиции

Как выбрать компанию, которая поможет в приобретении гражданства, рассказывает директор «Альянса девелоперов Кипра» Давид Петросов:

Читайте так же:  Если приставы снимут деньги карту разблокируют

«Оформление недвижимости в республике Кипр отличается от российской практики, в частности приобретающие «вторичку» люди обязательно должны запрашивать у владельца титул собственника, потому что он является одной из гарантий чистоты сделки. Несколько компаний предлагают свои услуги по содействию в приобретении кипрского гражданства, но не все они могут подобрать вариант под предпочтения клиента и организовать сделку быстро. Многолетний опыт работы на рынке недвижимости Кипра позволил нам изучить подобные «подводные камни» и понять, как заключить договор купли-продажи с максимальной выгодой для клиента. Исходя из анализа рынка, «Альянс девелоперов Кипра» предлагает для вложений объекты с наибольшим инвестиционным потенциалом. Мы сами занимаемся строительством недвижимости на Кипре, которая обычно раскупается еще на его начальном этапе. «Альянс девелоперов Кипра» объединяет 43 девелоперские компании и имеет в своем портфеле порядка 5000 объектов и инвестиционных предложений из всех регионов и сегментов рынка. В случае если покупатели желают приобрести вторичное жилье, наша компания выступает в роли лицензированного риелторского агентства».

Гражданство Кипра для россиян — как получить в 2019 году?

Кипр – самая лояльная страна Евросоюза в плане получения гражданства. Очень богатые люди могут стать подданными Республики Кипр в рекордно низкие сроки, для обычных граждан процесс более длительный, однако получить кипрский паспорт вполне реально. Жизнь на острове привлекательна ласковым климатом, высоким уровнем благосостояния граждан, низкой преступностью, надежной социальной защищенностью.

Кипрское гражданство. Основная информация

Кипр уже 15 лет является государством-членом ЕС. Поэтому те граждане, которые преуспели в получении кипрского гражданства вправе путешествовать, учиться, работать в любой стране, входящей в состав Евросоюза. Более того, члены семьи и родители лица, получившего гражданство, также вправе оформить кипрский паспорт и пользоваться аналогичными благами.

[3]

Наиболее популярным способом стать гражданином Кипра остается инвестирование в экономику страны, несмотря на то, что в 2019 году власти внесли существенные изменения в эту программу.

Между тем, есть ряд других путей стать полноправным гражданином гостеприимного островного государства.

Какие существуют основания для получения гражданства Кипра?

Кипрский паспорт могут оформить те граждане, которые выполнили условия (или соответствуют им), приведенные в 5 способах получения гражданства.

Натурализация

Подавать заявку на получение гражданства вправе тот человек, который прожил на Кипре длительное время и выполнил ряд других условий, а именно:

  • прожил в стране минимум 7 лет (5 лет – по временному виду на жительство, 2 года – обязательно наличие постоянного вида на жительство);
  • не имеет каких-либо нарушений кипрского законодательства или другой страны мира;
  • возраст претендента на гражданство достиг 18 лет;
  • хорошее состояние здоровья (должны отсутствовать хронические, инфекционные заболевания);
  • имеет стабильный, достаточный для проживания финансовый доход;
  • в течение последнего года перед подачей заявки на получение гражданства жил в стране безвыездно.

Несоответствие любому из перечисленных пунктов – значит вероятный отказ в получении гражданства.

Воссоединение семьи и брак

Вступление в брак с местным жителем – основание для получения гражданства, если отношения продлились более 3 лет. Супруг или супруга киприота должны дать согласие на это. Семейные отношения проверяются на правдивость, то есть фиктивный вариант заключения брака – недопустим.

Уполномоченный сотрудник проверяющей комиссии вправе нанести визит домой к супругам, расспросить соседей об их жизни, оценить бытовой аспект, – все для того, чтобы убедиться в подлинности бракосочетания, исключив фиктивный договор между двумя людьми.

Не пытайтесь обмануть кипрские государство. В случае обнаружения лже-брака вас выдворят из страны без права возвращения, а «супругу» грозит даже тюремное заключение.

По рождению

Если родители оба киприоты, то ребенок становится гражданином Кипра, само собой разумеется, даже если он родился в другой стране. Если один из родителей не имеет кипрского гражданства, то ребенку в этом случае все равно можно оформить гражданство, при согласии этого родителя.

Законодательство страны предусматривает также получение гражданства для тех детей, которых усыновили или взяли под опеку граждане Кипра.

Дети российских граждан, обладателей кипрского паспорта, родившиеся на Кипре, также становятся гражданами страны по праву рождения.

Инвестиции, открытие бизнеса на Кипре

Самый короткий, но самый затратный путь получения гражданства – стать инвестором для страны. Нужно иметь внушительные денежные средства (от 2 млн евро), которые можно вложить:

  1. В жилую или коммерческую недвижимость;
  2. Открытие собственного бизнеса, тем самым обеспечив рабочие места местным жителям;
  3. Покупку акций коммерческих кипрских компаний;
  4. В судоходную отрасль Кипра.

Последний вариант вложений в судоходство – новый вариант инвестирования, введен только весной 2019 года.

Покупка недвижимости

Наиболее популярный способ стать гражданином Кипра через инвестирование – это покупка жилой недвижимости.

Для тех, кто планирует приобрести коммерческий объект, комбинировать покупку с жилой недвижимостью – обязательное требование. О минимальных суммах вложений и об условиях программы далее в статье.

Гражданство Кипра за инвестиции

В этом году власти Республики Кипр приняли значимые нововведения в программе получения гражданства за инвестиции. Остановимся сначала именно на них:

[2]

  1. Минимальная сумма инвестиций становится 2 млн евро вместо 5 млн, как было раньше;
  2. Родители инвестора вправе получить гражданство, если они владеют недвижимостью стоимостью от 500 тысяч евро (ранее родители должны были вложить 2,5 млн евро);
  3. Срок получения паспорта увеличен до полугода, вместо 3 месяцев;
  4. Период владения приобретенной недвижимостью – 5 лет, а не 3, как было ранее;
  5. Инвестор должен быть готовым доказать законность происхождения своих денежных средств (по запросу);
  6. Введено обязательное требование оплаты фиксированной суммы на благотворительность.

В 2019 году принят закон о внесении обязательного благотворительного взноса в размере 150 тысяч евро при любом варианте инвестирования.

Полученная сумма распределяется на финансирование двух отраслей: 75 тысяч – в поддержку исследовательских, инновационных разработок, 75 тысяч – на развитие территории государства.

Индивидуально инвестирование

В зависимости от выбранного варианта инвестирования, меняется сумма необходимых вложений. Минимальный размер инвестиций – 2 млн евро. Речь идет о покупке только жилой недвижимости.

В случае желания инвестора скомбинировать варианты вложений (жилая, коммерческая недвижимость, собственный бизнес, судоходство), то минимальная сумма затрат возрастет до 2,5 млн евро, не считая благотворительного взноса 150 тысяч евро. Это связано с тем, что при любом варианте инвестирования, нужно все равно приобрести жилую недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро.

Кипрское гражданство также вправе получить супруга, родители инвестора и дети, возраст которых младше 28 лет.

Коллективное инвестирование

До 2019 года сума индивидуальных инвестиций составляла 5 млн евро, а коллективных – 2,5 млн евро от каждого участника. После понижения индивидуальной ставки, коллективное инвестирование отменено.

Читайте так же:  Дети подают в суд на родителей

Кипрское гражданство при покупке недвижимости

Жилая недвижимость должна быть стоимостью не менее 2 млн евро. Человек, получивший гражданство таким способом, должен владеть купленной недвижимостью минимум 5 лет. Если объектом недвижимости, приобретенным инвестором, ранее владел тоже участник инвестиционной программы, то в этом случае стоимость покупки должна составлять не менее 2,5 млн евро.

Порядок получения гражданства Кипра в 2019 году

Независимо от способа получения гражданства, все претенденты должны соответствовать определенным требованиям, выполнить необходимые условия, подать пакет документов на рассмотрение.

Требования для претендента на гражданство

Требования к желающим получить гражданство просты и понятны. Человек должен быть совершеннолетним, здоровым, обеспеченным и не иметь зафиксированных нарушений закона в любой стране.

Получение ВНЖ и ПМЖ

ВНЖ – временный вид на жительство, выдается на 1 год с возможностью продления. ВНЖ оформляют те, кто планирует учиться, работать в Республике Кипр, а также владельцы недвижимости на острове.

Для получения ВНЖ нужно иметь:

  • документальные доказательства наличия жилья на территории Кипра (договор аренды или документ о покупке жилья);
  • подтверждение финансовой состоятельности для жизни в кипрском государстве;
  • медицинскую страховку;
  • документы, указывающие на причины, из-за которых возникла необходимость переезда на Кипр.

ПМЖ – постоянный вид на жительство, выдается на 5 лет. Такой документ возможно оформить только владельцам собственной недвижимости на Кипре. Плюс также нужно доказать финансовую состоятельность для проживания в Республике и подтвердить отсутствие судимости.

Имея ПМЖ на руках можно подавать документы на получение гражданства Кипра.

Сбор и подача документов

Для получения гражданства претенденты должны собрать и предоставить в Иммиграционный комитет такие документы:

  • заявление и 2 фотографии;
  • копия заграничного паспорта и свидетельство о рождении;
  • документы, которые подтверждают факт инвестирования;
  • квитанцию о погашении государственного сбора за рассмотрение документов на получение гражданства;
  • справка об отсутствии судимости;
  • свидетельство о браке при наличии;
  • справка о состоянии здоровья.

Все русскоязычные версии бумаг должны сопровождаться переводом на английский язык.

Сроки получения гражданства

Когда претендент станет обладателем кипрского паспорта зависит от выбранного способа получения гражданства. Во всех случаях четкого определения сроков о завершении рассмотрения пакета бумаг, которые предоставил претендент, не определено. Процесс может длиться от полугода до нескольких лет.

Исключение предусмотрено только для инвесторов. Они получают гражданство уже через 180 дней после выдачи ВНЖ.

На этапе получения гражданства заявителя ожидают такие траты денежных средств:

  • 2 тысячи евро на каждого совершеннолетнего претендента на гражданство – госпошлина при подаче документов;
  • 5 тысяч евро за каждого члена семьи, который получил гражданство – пошлина после получения кипрского паспорта инвестором;
  • 500 евро – сбор за подачу заявления.

Оплата юридических услуг, необходимых в процессе получения гражданства, обойдется ориентировочно в 30 тысяч евро.

Разрешено ли на Кипре иметь двойное гражданство?

Да. Двойное гражданство разрешено – все граждане России, которые получили кипрский паспорт, по-прежнему остаются также гражданами своей страны. Этот факт делает получение гражданства Кипра еще более привлекательным и выгодным.

Основные причины отказа в получении кипрского гражданства

При соблюдении всех условий киприоты редко отказывают претендентам в получении гражданства своей страны. Однако это может произойти по вполне понятным причинам:

  1. Если обнаружится наличие судимости в какой-то стране;
  2. Недостаточный финансовый доход для проживания на Кипре;
  3. Предоставлен неполный пакет документов и наличие ошибок в их заполнении;
  4. Указана неправдивая информация любого рода.

Таким образом можно сделать вывод, что получить кипрский паспорт вполне реально – главное соблюсти все условия, которые предусмотрены законодательством островного государства.

Напоследок, посмотрите видео с канала “Мигронис” о кипрском гражданстве:

Гражданство Кипра за инвестиции

Особенности миграционного законодательства Кипра

Привлечение иностранных инвестиций в экономику путем предоставления инвесторам гражданства – общемировая практика, действующая во многих странах мира. Однако в каждой стране требования к инвесторам и условия различаются. На Кипре, начиная с 2014 года, действует особая упрощенная схема получения гражданства, позволяющая получить паспорт республики всего за 6 месяцев. И, если раньше иностранцу нужно было вложиться на сумму от 12,5 млн евро, то, начиная с 2016 года, сумма была снижена до 2 млн евро.

Конечно, наличие финансов – не единственное условие получения паспорта Кипра. Европейский союз стремится к созданию высокоразвитого, культурного и благополучного общества, поэтому одним из обязательных требований к будущему гражданину является отсутствие проблем с законом, долгов по налогам, кредитам и др. Также инвестор не должен входить в число лиц, которым запрещен въезд на территорию ЕС.

Если Вы располагаете необходимой суммой и не имеете указанных ограничений, можно переходить к покупке недвижимости и инвестированию. И здесь важно хорошо изучить требования законодательства – объекты инвестиций должны им соответствовать.

Видео (кликните для воспроизведения).

Преимущества получения гражданства через инвестиции

Основным преимуществом получения гражданства Кипра через инвестиции является быстрота. Оформить ВНЖ можно всего за 3 месяца, а еще через 3 месяца получить полноценный паспорт, дающий своему обладателю все права гражданина Евросоюза. При этом инвестор не обязан постоянно жить на Кипре и сдавать экзамены на знание греческого или английского языка. Вместе с инвестором гражданство могут оформить все члены его семьи, включая совершеннолетних детей в возрасте до 28 лет. Для молодых людей это отличный шанс получить престижное европейское образование на льготных условиях. Большие перспективы открываются и при трудоустройстве: граждане Кипра имеют право работать в любой стране Евросоюза.

В отличие от других европейских стран, на Кипре инвестиции являются возвратными: через 3 года можно вывести вложенные средства. Единственное, что должно остаться – жилая недвижимость стоимостью не менее 500 000 евро в качестве резиденции ивенстора. По сути, инвестор ничего не теряет и вкладывается в свою комфортную жизнь.

Во что можно инвестировать

Для получения права претендовать на кипрский паспорт иностранцу необходимо приобрести как минимум один объект жилой недвижимости стоимостью от 500 000 евро. Оставшиеся 1,5 млн евро можно также инвестировать в недвижимость. Однако возможно и инвестирование в бизнес. Это может быть как новое предприятие, так и доля в уже действующем. Нет желания заниматься бизнесом? Тогда можно приобрести акции, облигации и другие ценные бумаги кипрских компаний. Важно проверить, чтобы выбранные активы входили в государственный реестр ценных бумаг Кипра.

Читайте так же:  Административное нарушение с нанесением вреда здоровью

Порядок действий при получении гражданства через инвестиции

Компания «Global One» специализируется на оказании всесторонней помощи российским гражданам и гражданам СНГ при получении гражданства Кипра через инвестиции. С нами Вы сможете получить гражданство максимально быстро.

Обслуживание клиентов мы начинаем с проверки заявителя на наличие возможных ограничений. Это позволяет выяснить шансы на получение гражданства. Мы не беремся за заведомо проигрышные дела, чтобы не обманывать клиентов и не тратить их время. Если ограничений нет, с нами Вы точно получите гражданство в установленный срок.

После начала сотрудничества Вы сможете сразу приобрести необходимую недвижимость. Наши специалисты найдут для Вас подходящие варианты, помогут с выбором и оформлением документов. Если перед покупкой Вы захотите лично осмотреть объект, мы организуем для Вас визит на остров, позаботившись о проживании и перемещении. Также у нас можно заказать услуги переводчика.

После оформления сделки по покупке недвижимости мы подберем наиболее выгодные объекты для инвестирования и поможем с оформлением сделок. Далее от имени клиента нами составляется и подается заявление на получение резидентской карты в правительственные органы Кипра. После этого заявителю необходимо появиться для сдачи биометрических материалов. Далее останется только забрать готовые карточки и подождать 6 месяцев, после чего уже можно получить кипрский паспорт.

© Global One
Все права защищены.

Адрес:
Evagora Papachristoforou 18,
Petoussis Building, Offices 001,
3030, Limassol, Cyprus
«Global One»

Информация на данном сайте носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Гражданство Кипра

Citizenship by Investment Program

Паспорт Кипра за 3 месяца

Оглавление:

Государственная инвестиционная программа получения гражданства Кипра при покупке недвижимости лидирует по популярности среди предложений других стран. В 2014 году была снижена общая сумма инвестиций до 2,5 млн евро, а в 2016 году ее снизили повторно до 2 млн евро.

Но порог инвестиций остается относительно высоким, если сравнивать с другими странами. Но даже это не делает кипрскую программу инвестиционного гражданства менее популярной. В отличие от других программ отсутствует необходимость постоянного проживания в стране. Также не нужно делать безвозмездные и скрытые взносы.

Инвесторы из России и других стран могут оформлять заявку на получение гражданства Кипра при прозрачных условиях приобретения недвижимости и инвестирования. Покупатель может выбирать варианты вложения средств для участия в государственной программе.

Варианты инвестирования

Для россиян и других иностранцев созданы одинаковые варианты участия в инвестиционной программе на получение гражданства в республике. Необходимо вложить 2 млн евро в один или несколько объектов:

  • недвижимость;
  • финансовые инструменты организации и компании острова;
  • финансовые вложения в паи альтернативных инвестиционных фондов, которые должны иметь лицензию и быть поднадзорными для кипрских структур;
  • государственные облигации первичного размещения (не более 500 тыс. евро);
  • вхождение в состав компании, которая имеет постоянный штат из не менее 5 граждан острова Кипр, также возможна покупка такой организации;
  • приобретение земельных участков с наличием инвестиционного плана по дальнейшему развитию территории.

При покупке жилой недвижимости на сумму 2 млн евро жилье для постоянного проживания стоимостью 500 тыс. евро может быть включено в общую сумму для участия в инвестиционной программе. Заявление на получение гражданства и ВНЖ подают одновременно. Одним из условий одобрения является отсутствие судимости. Заявитель имеет право указать в заявке всех членов семьи и родителей, но включение родителей влияет на общую сумму инвестиций.

Вы можете записаться на бесплатную консультацию по всем вопросам инвестиционного гражданства и ВНЖ.

Сроки получения гражданства

Для иностранцев, в том числе для россиян, получение гражданства Кипра возможно при наличии статуса постоянного резидента (ВНЖ) в течение полугода. После подачи заявления на получение вида на жительство и гражданства проходит примерно такой срок, после которого инвестор получает окончательное решение и кипрский паспорт. Вид на жительство выдают в течение месяца. ВНЖ Кипра имеет постоянный статус и его не нужно регулярно продлевать.

Гражданство для членов семьи и родителей

После успешного инвестирования и выполнения ряда других условий для получения гражданства по ускоренной государственной программе можно приступать к оформлению документов не только для себя, но и для всех членов семьи и даже для родителей. Также в заявку можно включить детей до 28 лет, если они проходят очное обучение, не состоят в браке и могут подтвердить финансовую зависимость от инвестора. Оформить гражданство родителей можно при условии приобретения дополнительной недвижимости на сумму 500 тыс. евро.

Стоимость гражданства Кипра

Конечная стоимость оформления гражданства Кипра зависит от количества людей в заявке. Также цена может включать услуги сторонних компаний, которые могут взять на себя большую часть организационных вопросов и решения проблем с документами. Это значительно облегчит процесс получения гражданства для эмигрантов и сократит вероятность отказа.

Примерные расходы на получение кипрского гражданства:

Инвестиции 2 млн евро без учета НДС
Покупка жилой недвижимости 500 тыс. евро
Оплата государственной пошлины 7 тыс. евро
Юридическое сопровождение 20–70 тыс. евро

При покупке жилой недвижимости на указанную сумму в 2 млн евро не требуется дополнительно приобретать недвижимость за 500 тыс. евро. Исключением является ситуация, когда заявитель вносит в заявку на получение гражданства родителей заявителя.

Преимущества инвестиционной программы

Инвестиционная программа Кипра поддерживается государством. Вложение денег в недвижимость острова не только помогает получить гражданство в короткий срок, но также способствует развитию прибыльного бизнеса. Жилые объекты можно сдавать в аренду. На Кипре активно процветает туризм, а также торговые отношения между европейскими странами.

Основными преимуществами программы гражданства Кипра являются следующие:

  • сокращенные сроки принятия решения до трех месяцев, а получения паспорта — до 6–7 месяцев. При этом инвестор и члены его семьи могут проживать за пределами Кипра;
  • отсутствие высоких комиссий и пошлин, а также безвозмездных вложений. Условия получения гражданства и инвестирования максимально прозрачные и понятные для иностранцев;
  • вложенные деньги в объекты недвижимости имеют большой потенциал получения дохода и ежегодного прироста капитала. Но извлечение прибыли из инвестиций возможно при условии тщательного выбора объектов недвижимости и анализа рынка;
  • Кипр является страной ЕС, что позволяет гражданину страны совершать безвизовые поездки, развивать собственный бизнес, получать образование и качественную медицинскую помощь в лучших клиниках с мировым именем.
Читайте так же:  Документы для получения снилс новорожденному

При правильном подходе к вложению личных средств в развитие недвижимости и экономики Кипра можно извлечь неплохую выгоду и создать условия для процветания собственного бизнеса.

Преимущества выбора нашей компании

  • Доскональное изучение рынка недвижимости Кипра. Сотрудники компании обладают необходимыми знаниями во всех сферах, включая сам процесс проектирования и строительства, контроль качества, особенности эксплуатации, юридическое сопровождение. Каждый задействованный специалист имеет опыт работы более 10 лет. Сотрудники компетентны не только в рынке недвижимости, но и в смежных областях и выгодных инвестициях.
  • Наличие собственного офиса на Кипре, аккредитованного правительством для ведения деятельности в рамках инвестиционной программы.
  • Профессиональное владение информацией о рынке недвижимости на всех уровнях, оценка перспективы приобретения определенных объектов. Планирование изменений в цене недвижимости и количества получаемой прибыли на ближайшее время.
  • Высокая компетентность и непредвзятость в работе. Сотрудники всегда объективны при оценке, предоставляют максимально достоверную и полную информацию о достоинствах и недостатках конкретного объекта недвижимости. Клиент получает возможность выбора и принятия взвешенного решения. Сотрудничество с компаниями разного уровня. Аудиторские и юридические конторы, которые предоставляют возможность комфортного оформления документов и высокого уровня безопасности проведения сделок, могут предложить различные условия. Право выбора остается за клиентом.
  • Тщательная проверка компаний на благонадежность. Сократить финансовые и другие риски при работе с клиентами позволяет сотрудничество с собственниками объектов недвижимости и проверенными застройщиками, которые демонстрируют финансовую стабильность на протяжении многих лет и имеют хорошую репутацию.
  • Нацеленность на долгосрочные отношения. После успешного инвестирования и получения клиентом кипрского гражданства мы продолжаем профессиональное сопровождение вплоть до выхода из инвестиций. В некоторых случаях сотрудничество бывает и более длительным.

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated

125009, Москва, Нижний Кисловский пер. д.5, стр.1
Тел.: +7 (495) 374-67-57, 8 (800) 707-28-15

Гражданство Кипра за инвестиции: получить паспорт станет сложнее

В начале 2019 года в прессе был опубликован отчет Еврокомиссии, в котором паспортные программы некоторых стран подверглись детальной критике. По мнению экспертов, выдача инвестиционных гражданств не сопровождается должной проверкой, подданными Евросоюза становятся лица с сомнительным прошлым, а их дальнейшее пребывание на европейской территории никак не контролируется.

Реакцией кипрских властей стал пересмотр существующих условий, окончательный вариант будет опубликован после подписания программы президентом. Компания Migration Group внимательно следит за процессом и познакомит читателей с грядущими изменениями.

Экономика Кипра с 2013 года обрела весомую поддержку в €6 600 000 000 за счет состоятельных иностранцев, получивших паспорта в обмен на инвестиции.

Ныне действующие условия

На самом деле проверка благонадежности Due diligence и сейчас является тщательной и всесторонней, в ней задействованы Интерпол, Международный суд и прочие авторитетные органы. Именно из-за этого изменениями 2018-го была увеличена длительность проверки с 3 до 6 месяцев.

[1]

Сумма минимальных инвестиций на сегодня составляет €2 000 000, вариантами возможного размещения денег являются:

  1. Жилая и коммерческая недвижимость;
  2. Государственные облигации, акции действующих компаний;
  3. Открытие собственного бизнеса.

Срок удержания инвестиций составляет 3 года, по его завершении деньги могут быть возвращены инвестору, но за ним должна сохраниться жилая недвижимость стоимостью от €500 000.

Эти требования будут сохранены до момента вступления в силу новых условий, потенциальным инвесторам стоит поспешить с подачей заявки.

Изменения миграционного законодательства Кипра

А теперь посмотрим, что ждет заявителей с 15 мая 2019 года. «Золотые паспорта» подорожают на €150 000, это будут безвозмездные пожертвования, из которых:

  1. €75 000 направят в инновационно-исследовательский фонд;
  2. Другая половина средств пойдет в Корпорацию земельного развития, строящую жилье по доступной цене для граждан Кипра.

Помимо этого, заявителей обяжут:

  1. Иметь действующую шенгенскую визу;
  2. Сохранять задействованные инвестиции в течение 5 лет (вместо 3-х).
  3. Платить €2 500 000 вместо 2 000 000, если они покупают жилую недвижимость у собственников, уже получивших за нее гражданство.

Начиная с 15.05.2019, покупатель недвижимости должен представить в комиссию:

  1. Planning Permit (разрешение на планирование);
  2. Сертификат о завершении строительства – при покупке готового объекта. При намерении приобрести недвижимость, находящуюся в стадии строительства, покупатель блокирует часть средств (мин. 5%) на банковском счету. Продавец получает эти деньги только после сдачи объекта;
  3. Документ о снятии обременений с недвижимого имущества (если они имели место).

Согласно новым правилам, не будет опции инвестирования в гособлигации, необходимо будет осуществить вложения в развитие судоходной отрасли Кипра.

И, пожалуй, самое существенное нововведение: отныне претендентам, получившим отказ в присвоении гражданства в любом другом государстве ЕС, будет отказано в подаче прошения на Кипре. Еврокомиссия обязала страны, располагающие инвестиционными программами, обмениваться информацией о заявителях.

Важный момент: для заявителей, успевших подать заявку до вступления новых правил в силу, действуют прежние условия. Подробные разъяснения можно получить, обратившись к специалистам Migration Group .

Заполните форму и получите бесплатную консультацию

Гражданство Кипра за инвестиции

Получение гражданства Кипра за инвестиции позволяет быстро получить паспорт этой страны. Он обеспечивает своему владельцу доступ почти в 80% земного шара, в частности Евросоюз, Великобритания, Гонконг, и Сингапур и многие другие. Граждане Кипра имеют право проживать, учиться или работать в любой из стран, входящих в ЕС и владеть собственностью в данном регионе.
Являясь специалистом в сфере оформления двойного гражданства за инвестиции, компания «PassPro» предлагает высококвалифицированную помощь инвесторам, желающим расширить свои горизонты. Благодаря 20-летнему опыту работы в данной сфере, мы способны предоставить клиентам профессиональную поддержку и помочь получить паспорт Кипра без каких-либо затруднений. Чтобы узнать больше о наших услугах, позвоните по телефону +971 52 167 8199

Информация о стране

Страны с безвизовым въездом

Этот потрясающий по красоте остров расположен в северо-восточной части Средиземного моря. Кипр предлагает одну из наиболее популярных среди инвесторов программ по получению второго гражданства. История страны насчитывает более 10 000 лет. Она является привлекательным местом для динамично развивающегося бизнеса.

Кипр известен своим свободным открытым рынком и стабильной экономикой, предоставляющей множество возможностей для туризма, перевозок, сделок в сфере недвижимости и финансовом секторе. Политическая система страны представляет собой унитарную конституционную республику с президентом во главе государства. Официальные языки — греческий и турецкий, но многие граждане также свободно владеют английским. Кипр входит в число 28 стран Евросоюза и является членом ООН, Совета Европы, ВТО, а также ряда других международных организаций.

Читайте так же:  Если на базаре продали бракованную вещь

Зарегистрироваться для скачивания брошюр

Правовая основа

В отличие от большинства других программ по получению гражданства за инвестиции, программа Кипра является более гибкой и удобной для заявителей. Она предлагает несколько возможных вариантов инвестирования. Однако, независимо от сделанного выбора, необходимо сделать обязательные взносы в пользу Корпорации Развития Земель Кипра и Фонда Исследований и Инноваций.

Кипрская программа была учреждена в 2013 году путем внесения поправок в существующие правила натурализации инвесторов в соответствии с изменениями законов гражданского реестра за период с 2002 по 2013 годы. После этого в законодательство были внесены дополнительные поправки, последняя из которых датируется февралем 2019 года.

Условия получения гражданства Кипра

К заявителям, претендующим на получение гражданства Кипра, предъявляется ряд требований:

  • Возраст старше 18 лет.
  • Отсутствие судимостей.
  • Отсутствие замороженных активов в ЕС в результате санкций.
  • Отсутствие отказов в получении гражданства одним из других государств ЕС.
  • Наличие действительной Шенгенской визы.
  • Безупречная личная и деловая репутация.
  • Пожертвование на сумму 75 000 евро «Фонд содействия исследованиям».
  • Пожертвование на сумму 75 000 евро «Кипрской землеустроительной корпорации».
  • Хранить свои инвестиции в течение не менее 5 лет с даты натурализации инвестора.

В программу получения гражданства за инвестиции могут быть также включены созаявители:

  • Супруг/супруга.
  • Дети в возрасте до 28 лет.
  • Родители заявителя (за дополнительную инвестицию в недвижимость, расположенную на территории государства).

Сроки получения

Процесс рассмотрения заявления и получения гражданства Кипра для россиян может длиться от 6 до 12 месяцев с момента подачи заявки. Консультанты и специалисты компании «PassPro» окажут вам и вашим близким профессиональную помощь на каждом этапе процедуры.

  • Подготовка и заверение необходимых документов.
  • Выбор объекта инвестирования и покупка собственности.
  • Подача заявки в Министерство Внутренних Дел. На данном этапе уплачивается сбор в размере 2000 евро. К заявлению должны прилагаться биометрические данные заявителя, которые подаются в соответствующие органы. Вид на жительство, как правило, выдается в течение 5 дней после подачи заявления.
  • Одобрение гражданства для основного заявителя и его супруги/супруга.
  • Паспорт гражданина Северного Кипра и свидетельство о натурализации выдаются по истечении 6 месяцев со дня выдачи вида на жительство. На данном этапе оплачиваются балансовые платежи (5000 евро для инвестора и его супруги/супруга). Официальные удостоверения личности выпускаются спустя несколько недель.
  • Программа предоставляет возможность получения гражданства для иждивенцев. Сумма в размере 2000 евро оплачивается для каждого взрослого ребенка/родителя инвестора. Для детей в возрасте до 18 лет стоимость составляет всего 80 евро. Несовершеннолетние лица не обязаны подавать заявление на получение статуса постоянного резидента, и паспорта им выдаются через несколько недель после того, как их получат родители. Однако, взрослым, находящимся на иждивении, необходимо подать заявление на получение гражданства, предоставить свои биометрические данные и получить карту постоянного резидента.
  • Получение разрешения на гражданство для иждивенцев инвестора.
  • Выдача иждивенцам паспорта и соответствующего свидетельства о натурализации. На данном этапе оплачиваются оставшиеся сборы (5000 евро за каждого иждивенца). Кипрские удостоверения личности выдаются через несколько недель.

Правила инвестирования на Кипре

Один заявитель / семья с соответствующими критериям иждивенцами

2.15 миллиона € без НДС

Один заявитель / семья с соответствующими критериям иждивенцами + родители основного заявителя

2,65 млн. € без НДС

Заявитель на второе гражданство должен владеть недвижимостью на Кипре, которую будет использовать для собственного проживания,

500 000 € без НДС.

Правительство Кипра допускает несколько вариантов инвестирования, которые направлены на привлечение иностранных инвесторов, желающих получить кипрский паспорт. Ниже перечислены варианты инвестиций, предлагаемых в настоящее время:

  • Инвестиции в жилые объекты внутри страны стоимостью 2 млн. евро.
  • Инвестиции в коммерческие объекты стоимостью 2 миллиона евро в дополнение к частному жилому недвижимому имуществу, стоимость которого должна быть не менее 500 000 евро.
  • Создание, участие или приобретение доли в бизнесе или компании с чистой стоимостью 2 млн. евро. В данном случае инвесторы также обязаны покупать жилую недвижимость оцененную не менее чем в 500 000 евро.
  • Вложение финансовых средств в кипрский бизнес или организацию, имеющую собственный капитал в размере 2 миллиона евро, и жилую недвижимость стоимостью не менее 500 000 евро.
  • Комбинация из двух или более вариантов, перечисленных выше, с общей стоимостью 2 млн. евро в сочетании с покупкой жилого объекта стоимостью не менее 500 000 евро.
  • Если в число иждивенцев заявителя входят родители, то они должны сделать дополнительные инвестиции в жилье на сумму не менее 500 000 евро. Инвесторы также могут владеть одним объектом, стоимость которого должна быть не менее 1 миллиона евро.

Преимущества получения паспорта Кипра за инвестиции

Видео (кликните для воспроизведения).

Гражданство Кипра эквивалентно гражданству ЕС. Граждане страны могут проживать или работать в любом из 28 государств, являющихся членами Евросоюза. Граждане РФ, решившие купить гражданство Кипра за инвестиции, получают множество преимуществ:

  • Отсутствие требований к месту жительства.
  • Безвизовый доступ в более чем 159 стран.
  • Гражданство Кипра, полученное за инвестиции, может быть передано будущим поколениям.
  • Наслаждение высоким качеством жизни в преимущественно англоязычной стране с превосходной инфраструктурой и правовой системой.
  • С нерезидентов не взимается налог с общего дохода.
  • Низкие ставки личного и корпоративного налога для не резидентов, не проживающих в стране.
  • Выгодные налоговые льготы для состоятельных людей.
  • Возможность получения двойного гражданства.
  • Заявку имеют право подавать граждане любых стран без ограничений при условии наличия действительной Шенгенской визы.

Источники


  1. Англо-русский юридический словарь с транскрипцией / ред. И.В. Миронова. — М.: СПб: Юридический центр Пресс; Издание 2-е, испр. и доп., 2015. — 697 c.

  2. Дмитриева, Т.Б. Клиническая и судебная подростковая психиатрия / Т.Б. Дмитриева. — М.: Медицинское Информационное Агентство (МИА), 2017. — 981 c.

  3. Бурлаков, С. А. Крупные сделки юридических лиц. Правовое регулирование / С.А. Бурлаков. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 224 c.
  4. Кудрявцев И. А., Ратинова Н. А. Криминальная агрессия; Издательство МГУ — Москва, 2013. — 192 c.
Гражданство кипра за инвестиции
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here