Квартиры в перечне на расселении

Особенности решения вопросов по теме: "Квартиры в перечне на расселении". Здесь вы найдете полное описание темы и советы профессионалов. Если у вас имеются нюансы на счет которых нужна консультация, то обращайтесь к дежурному сотруднику.

Перечень Коммунальных Квартир Подлежащих Расселению В 2019 Году

Непосредственное осуществление планов выполняется через региональные комиссии. Они определяют, какие дома подлежат расселению и последующему сносу или капитальному ремонту.

Федеральные власти могут софинансировать региональную программу расселения. Например, на территории Москвы действует программа реновации, которая распространяется и на коммуналки в пятиэтажных домах. Для содействия столичным властям, был принят Федеральный закон № 141-ФЗ, по которому государство ежегодно выделяет собственные средства под расселение.

Временно исполняющим обязанности Губернатора Санкт-Петербурга Бегловым А.Д. подписано постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2018 № 859 «О проекте закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Проект закона представлен для рассмотрения в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга.

Требования к расселению коммуналок

Порядок и основания принятия на жилищный учет в Санкт-Петербурге установлены Законами Санкт-Петербурга от 19 июля 2005 г. № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» и от 28 июля 2004 г. № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан».
Обращаем внимание! О принятом Жилищным комитетом решении о предоставлении социальных выплат, участники Программы, включенные в Сводный список, будут уведомлены СПб ГБУ «Горжилобмен» посредством смс-сообщений.

Распоряжением Жилищного комитета от 23.01.2019 № 46-р утвержден жилищный план на 2019 год, которым предусмотрено распределение 3750 жилых помещений (в том числе 406 жилых помещений свободных и дополнительно включаемых в состав государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга) и распределение планируемого поступления в собственность Санкт-Петербурга порядка 458 квартир путем приобретения за счет средств бюджета Санкт-Петербурга на 2019 год.
Ответственной организацией за проведение расселения назначено государственное учреждение Горжилобмен. Эта структура занимается рассмотрение всех вопросов по расселению и предоставлению нового жилья.

Что представляют собой соцвыплаты?

На этом основании составляются списки домов к расселению на ближайшие три года. Перечень непригодного жилья публикуется в открытом доступе.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2018 № 711-144 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2019 и плановый период 2020 и 2021 годов» на предоставление социальных выплат в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее — Программа) на 2019 год за счет средств бюджета Санкт-Петербурга выделено 2 млрд. 774 млн. 700 тыс. руб.

Для расселения нужно соблюсти еще 2 условия:

  1. Прежде всего, семья должна быть поставлена на учет в муниципальной очереди как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
  2. После постановки в очередь, нужно подать заявление на участие в региональной программе.

Приняты на учет более 6000. (В 2015-м снято с жилищного учета примерно столько же, принято 6500.) Органы власти помогают гражданам улучшить жилищные условия главным образом через реализацию целевых жилищных программ.

Нормативное регулирование расселения коммуналок

Коммунальные квартиры предназначены для проживания двух и более семей. Одним из приоритетных задач государств в сфере жилищной политики является расселение коммуналок с предоставление граждан равнозначного жилья. Порядок расселения коммуналок утверждается целевыми программами субъектов РФ.

Также предусмотрено оказание содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий 7070 семьям путем участия в действующих целевых программах Санкт-Петербурга на общую сумму 6878,18 млн руб.

[3]

Расселение коммунальных квартир является приоритетным направлением государственной жилищной политики Санкт-Петербурга. Соответствующая целевая программа утверждена Законом Санкт-Петербурга № 513-101 2 ноября 2007 года для содействия в улучшении жилищных условий гражданам, проживающим в коммунальных квартирах.
Распоряжением Жилищного комитета от 25.01.2019 № 58-р на весь объем финансирования утвержден Сводный список граждан на предоставление социальных выплат в рамках Программы в 2019 году (далее — Сводный список).

Каждый гражданин вправе ознакомиться с планами по расселению. И если предположительно непригодный для проживания дом в списке не упомянут, можно в индивидуальном порядке организовать проверку его состояния.
Проектом закона предусмотрено внесение изменений в целевую программу Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа). За период реализации Программы с 2008 года улучшены жилищные условия порядка 101 тыс. семей, расселено 44 тыс. коммунальных квартир. За 10 месяцев 2018 года с использованием всех механизмов оказания содействия улучшены жилищные условия 6 253 семей, расселено 2 844 коммунальные квартиры.

С целью обновления жилого фонда Правительство РФ утвердило программу сноса ветхих и аварийных зданий. Жильцам таких домов должно предоставляться другое жилье.
Граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире*, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Варианты расселения из коммуналок

Реализация социальных национальных проектов является приоритетом для государства. В 2008 году начала работать программа расселения семей из коммунальных квартир.

Соответственно условиям программы жителям этих зданий предоставляется благоустроенное жилье. Где в 2019 году посмотреть список домов на расселение?

Главным в проекте помощи семьям, проживающим в неудовлетворительных бытовых условиях, является предоставление государственной субсидии на приобретение отдельной жилплощади для каждой семьи. Коммунальной квартирой считается жилое помещение, в котором проживают несколько семей по отдельным правоустанавливающим документам. Также коммуналкой признается квартира, в которой все комнаты приватизированы отдельными семьями, но имеется хотя бы одно помещение государственной или муниципальной собственности.

Программы расселения из коммунальных квартир принимаются только на региональном уровне . Поэтому уточнять информацию о сроках и порядке расселения нужно в органах власти субъекта РФ, на территорию которого расположена квартира. Регион утверждает:

  • перечень и адреса коммунальных квартир, подлежащих расселению;
  • целевую программу по переселению;
  • график расселения по годам;
  • перечень операторов-организаций, которые аккредитованы для участия в программе (например, застройщики, которые предоставляют часть квартир под расселение за бюджетные средства или в обмен на землю под расселенным зданием).
Читайте так же:  Государственная пенсия по случаю потери кормильца

На что можно потратить соцвыплаты?

В 2019 году принято новое правило для новостроек: уменьшены требования по готовности дома при покупке в нем жилья с использованием государственных субсидий.

Жилищным планом на 2019 год предусмотрено выполнение обязательств по жилищным планам на 2019 год и 2019 год, в части предоставления гражданам 2412 квартир, в связи с переносом сроков ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, расположенных в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на 2019 год.

Одним из основных механизмов улучшения жилищных условий граждан в рамках реализации Программы является предоставление гражданам – участникам Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений.

Граждане, проживающие в коммунальных квартирах и не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, могут обратиться по вопросу принятия на жилищный учет в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства (регистрации) или Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг.

↑ Кто подлежит расселению из коммунальной квартиры в 2019 году

В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 71,6 тыс. квартир, в которых проживает порядка 233 тыс. семей, их них 83,7 тыс. семей состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Из общего количества коммунальных квартир 8 тыс. являются многокомнатными.

В Сводный список включено 2 419 семей, имеющих первоочередное право на предоставление социальных выплат и обратившихся с заявлением о предоставлении социальной выплаты до 10.10.2017 (включительно).
За весь период работы этого проекта удалось освободить более 40 тыс. коммуналок и расселить около 25 тыс. семей в отдельные благоустроенные квартиры. В 2019 году программа продолжит свою работу.

Право на расселение из коммунальных квартир имеют:

  • граждане, владеющие помещением в коммуналке на условиях социального найма (право на расселение приобретает основной квартиросъемщик и члены его семьи);
  • собственники помещений в коммуналке и члены их семей.

Предоставление социальных выплат в рамках Программы осуществляется в соответствии с утвержденным распоряжением Жилищного комитета Сводным списком.

Процесс пошел активнее — за два года в Петербурге удалось расселить почти 10 тысяч коммуналок, и сейчас в Северной столице насчитывается 78500 таких объектов. Таким образом, за девять лет программы в Петербурге расселено меньше трети от общего числа коммунальных квартир. Для участия в Программе граждане должны первоначально подать заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты в рамках Программы.

Квартиры в перечне на расселении

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО СОЦИАЛЬНЫМ ВОПРОСАМ

от 6 июня 1995 года N 222-п

О перечне квартир, подлежащих расселению
в связи с угрозой обвала конструктивных элементов

________________________________________________________
Приказ утратил силу
в части установления сроков расселения и производства капитального ремонта аварийного жилищного фонда
на основании
распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 07.12.1998 N 1201-р.
________________________________________________________

[2]

________________________________________________________
Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 02.06.1997 N 495-р срок расселения перенесен на 30.12.1997, а сроки кап. ремонта — на 30.12.1998.

________________________________________________________

Согласно акту от 21.02.94 N 135 экспертной строительной комиссии по обследованию строительных конструкций в жилых и общественных зданиях, действующей на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 11.11.93 N 903-р, в квартирах 28, 29, 30, 31, 33, 40, 42, 44, 45 д.14/35 по ул.Петра Алексеева существует угроза обвала конструктивных элементов.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РСФСР:

1. Утвердить перечень квартир, подлежащих расселению в связи с угрозой обвала конструктивных элементов (приложение).

2. Администрации Адмиралтейского района предоставить гражданам, выселяемым из квартир, указанных в приложении, другие благоустроенные жилые помещения по установленным нормам за счет жилищного фонда района.

По окончании выселения граждан и предоставления им других благоустроенных помещений представить в Жилищный комитет отчет о фактическом использовании жилой площади.

3. Администрации Адмиралтейского района и Департаменту по содержанию жилищного фонда обеспечить капитальный ремонт квартир, указанных в приложении, в установленные сроки.

4. Контроль за выполнением приказа возложить на главу администрации Адмиралтейского района.

Заместитель мэра
В.Л.Мутко

Приложение к приказу. Перечень квартир, подлежащих расселению и капитальному ремонту в связи с угрозой обвала конструктивных элементов

Приложение
к приказу заместителя мэра
от 06.06.95 N 222-п

Питерские коммуналки расселят за четыре года

Программу расселения коммунальных квартир в Северной столице продлили до конца 2020 года. За это время власти города планируют «расформировать» более 50 тыс. коммуналок. Для того, чтобы уложиться в заявленный срок, принимают сразу две меры: увеличивают объем финансирования программы и упрощают процедуру продажи старой жилплощади для переселения в новую.

Предложение продлить программу расселения коммунальных квартир приняли депутаты Законодательного собрания Петербурга. По их мнению, требуется не меньше четырех лет, чтобы наследие советской традиции «уплотнения жилья» ушло в прошлое. В дальнейшем не исключено дополнительное увеличение сроков, потому что опыт предыдущих лет показал: очередь движется катастрофически медленно.

Больше вариантов для переезда

По данным представительницы Жилищного комитета Ирины Кулик, за 10 лет удалось расселить около 30 тысяч квартир — меньше половины от того, что осталось. Причин такого медленного продвижения программы несколько. Во-первых, сложность в оформлении документов. Распространена ситуация, когда в одной квартире есть собственность частных и юридических лиц, а также государства, и договориться о продаже более чем сложно. Во-вторых, жильцам коммуналок не нравятся варианты для переселения: многим больше по душе жить в комнате в центре города, чем в отдельной «однушке», но за пределами КАД.

Правительство Петербурга предприняло меры, чтобы исправить ситуацию: теперь кандидатам на расселение предложат больше подходящих вариантов. Для этого объем финансирования программы увеличится почти на 0,5 млрд рублей. За следующие четыре года на расселение потратят почти 13 млрд рублей. Ожидается, что на эти деньги улучшат жилищные условия почти 120 тысяч человек. Другое важное нововведение — упрощение самой схемы продажи: теперь собственникам не нужно получать согласие от всех жильцов квартиры, чтобы продать свою часть.

Три способа улучшить жилищные условия

  • За счет целевой программы, в рамках которой обитатели коммуналок получают деньги на квартиры от государства.
  • За счет частных инвесторов, выкупающих квартиры.
  • Приобретая комнаты у соседей, чтобы довести количество квадратных метров на человека до принятой нормы — 15 кв. м.
Читайте так же:  Документы ребенку для смены мед полиса

Условия для участия в программе

Чтобы стать участником целевой программы по расселению коммуналок, нужно подать заявление в агентство «Горжилобмен». К нему потребуется подтверждение, что жилье находится в собственности и его владельцы не располагают достаточным уровнем дохода для самостоятельной покупки новой квартиры. Важно, чтобы коммунальная квартира оказалась в сводном списке, утвержденном Жилищным комитетом.

И все же договариваться с соседями о продаже своей доли собственности по-прежнему актуально, потому в этом случае субсидию на новое жилье предоставят быстрее всего. Такие заявки рассматривают вне очереди, без оглядки на дату постановки собственника на учет.

Расселение коммуналок в Петербурге в 2018 году: потенциал есть

В Петербурге программа расселения коммунальных квартир существует 10 лет. Несмотря на такой большой срок и целевой бюджет в полтора миллиарда рублей, вопрос решен только на 30%. Почему, кто виноват и что делать?

Расселение коммунальных квартир

В целях оказания содействия в улучшении жилищных условий гражданам, проживающим в коммунальных квартирах, Законом Санкт-Петербурга от 2 ноября 2007 г. № 513-101 утверждена целевая программ Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее – Программа). Расселение коммунальных квартир является приоритетным направлением государственной жилищной политики Санкт-Петербурга.

С января 2008 года СПб ГБУ «Горжилобмен» является оператором городской целевой жилищной программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Основными целями Программы являются расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге и улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

На начало действия программы общее количество коммунальных квартир в городе составляло 116 647.

Динамика уменьшения количества коммунальных квартир приведена в диаграмме.

Как расселяют коммунальную квартиру в доме? Ответы

Коммунальные квартиры – это тот тип жилья, который постепенно уходит в прошлое. Мало, кто согласен и дальше делить свои квадратные метры с посторонними людьми.

Поэтому, в последнее время возникает большое количество программ, направленных на расселение коммунальных квартир.

Чтобы расселить коммунальную квартиру Вы можете выбрать один из наиболее подходящих Вам вариантов участия.

Кто может принять участие в программе?

В программе расселения квартир, действующей в Санкт-Петербурге на данный момент, могут принять участие лица, которые являются нанимателями либо собственниками помещений в коммунальных квартирах, и при этом состоят на учете как граждане, которым необходимо улучшение жилищных условий.

Расселение осуществляется в порядке очереди, которых существует 2:

  1. одна – для всех нуждающихся граждан;
  2. вторая – для малоимущего населения.
Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы попасть в первую очередь Вы должны проживать на территории города не менее 10 лет, на одного человека в Вашей семье должно приходиться не более 10 кв.м. жилья, если Вы проживаете в отдельной квартире. Если Вы проживаете в коммуналке, площадь не учитывается, как не учитывается и уровень доходов.

Для того, чтобы включить коммунальную квартиру в перечень расселяемых по второй очереди, Ваша семья должна отвечать следующим критериям:

  • доход на каждого члена семьи не может быть больше, чем двойной прожиточный минимум;
  • стоимость всего налогооблагаемого имущества, которое находится в собственности семьи, не должна превышать десятикратную стоимость квадратного метра жилья в городе;
  • на одного человека не должно приходиться более 9 кв.м. жилья для граждан, проживающих в отдельных квартирах, и более 15 кв. м. для граждан, проживающих в коммуналках.

Какая помощь оказывается?

При участии в программе возможно несколько вариантов того, какое именно содействие при расселении будет Вам оказано

  • Так, Вам могут предоставить субсидии на приобретение либо на строительство собственного жилья, при этом, коммунальная квартира должна стать отдельной.
  • Во-вторых, Вы можете попасть под перераспределение комнат в коммунальных квартирах.
  • Также в рамках программы возможна покупка участниками программы тех помещений, которые уже освобождены. Сделка совершается с применением соответствующего понижающего коэффициента относительно рыночной стоимости жилья.
  • А также, граждане, стоящие в первой или второй очереди, могут стать участниками других целевых программ, которые реализуются на территории Санкт-Петербурга.

Варианты участия в программе

Для расселения коммунальной квартиры нужно выбрать подходящий Вам вариант участия.

  • При использовании первого варианта все жители коммунальной квартиры должны продать её как единый объект единственному покупателю.
  • Таким образом, коммунальная квартира становится отдельной и переходит в собственность одного лица.

При этом, все жители квартиры, должны стоять в очереди и дать свое согласие на расселение квартиры. Кроме средств, полученных от продажи, каждая семья получает субсидию от государства в размере не менее 30% стоимости недвижимости.

Все полученные деньги можно вложить в приобретение, как вторичного жилья, так и жилья в новостройке, при этом дом должен быть готов минимум на 70%. Не возбраняется также привлечение ипотечных средств.

  • Во втором варианте развития событий единственным покупателем становится сам участник программы.У каждого участника есть возможность выкупить соседние комнаты с привлечением средств субсидирования и сделать, таким образом, квартиру отдельным объектом, находящимся только в его собственности.
  • В случае, если в коммунальной квартире освобождается одна из соседних комнат, то участники программы могут выкупить эту комнату с использованием понижающих коэффициентов. И это третий вариант участия. В зависимости от того, как долго Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, у Вас есть возможность при покупке получить скидку до 70% от рыночной стоимости недвижимости.
  • Четвертый вариант расселить квартиру – это перераспределение жилых помещений. При этом производятся обмены между жильцами квартир, конечной целью которых становится заселение каждой коммунальной квартиры только одной семьей. Таким образом, квартира также становится отдельным объектом и собственностью конкретной семьи.
  • Последний вариант. Он основывается на заключении между жильцами соглашений о расселении, на основе которых 70% фонда могут быть расселены за счет средств инвесторов, а оставшиеся 30% за счет возможностей города.

Как документы необходимы?

Первое, что необходимо сделать для принятия участия в программе – собрать все необходимые документы.

В разных регионах комплект необходимых документов может немного отличаться, но самыми основными являются:

  • заявления о согласии на расселение от всех жильцов коммунальной квартиры;
  • документы, подтверждающие, что все граждане являются «очередниками», и нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • копии документов, удостоверяющих личности всех жильцов. Копии должны быть заверены у нотариуса;
  • заверенные копии справок о составе каждой семьи, которая собирается принимать участие в программе расселения;
  • справки о регистрации по месту жительства;
  • необходимые технические характеристики жилого помещения, которые нужно получить в БТИ;
  • копии документов, подтверждающих основания, на которых жильцы пользуются помещениями. Копии заверяются у нотариуса;
  • заверенные справки, подтверждающие, что в собственности заявителей нет какого-либо другого недвижимого имущества.
Читайте так же:  Директор ставит себя выше учредителя

Порядок формирования Сводного списка получателей социальных выплат по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

На начало действия программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» общее количество коммунальных квартир в городе составляло 116 647.

За период действия Программы с учетом всех механизмов содействия улучшены жилищные условия 89 659 семей, расселено 39 989 коммунальных квартир. При этом из бюджета Санкт-Петербурга было выделено 18 млрд. 756 млн. рублей на предоставление социальных выплат, что позволило оказать содействие в приобретении жилых помещений порядка 25 тыс. семей городских очередников.

О том, как формируется Сводный список получателей социальных выплат в рамках программы, нам рассказала начальник отдела расселения коммунальных квартир СПб ГБУ «Горжилобмен» Юлия Викторовна Алексеева.

Вопрос: Юлия Викторовна, хотелось бы подробнее узнать о Сводном списке получателей социальных выплат: что это такое, как часто он формируется, кем утверждается?

Ответ: Сводный список получателей социальных выплат – это список граждан-получателей социальных выплат на очередной финансовый год.

СПб ГБУ «Горжилобмен» как Оператор программы в течение 30 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год, формирует список, исходя из объема финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год для реализации программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» и количества поданных заявлений от граждан.

Далее, сформированный Сводный список утверждается Жилищным комитетом.

Предоставление социальных выплат в рамках программы осуществляется в соответствии с утвержденным распоряжением Жилищного комитета Сводным списком.

Вопрос: В какой очередности граждане включаются в Сводный список? Здесь играет роль то, как долго человек стоит на очереди? Существуют ли какие-либо исключения?

Ответ: Граждане — участники программы включаются в Сводный список, начиная с граждан, имеющих первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках Программы, в порядке очередности, исходя из даты подачи заявления.

Первоочередное право на предоставление социальных выплат в рамках программы имеют следующие категории граждан:

  • участники программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
  • участники программы, проживающие в многокомнатной коммунальной квартире (многокомнатная коммунальная квартира — квартира, состоящая из пяти и более жилых помещений (комнат), принадлежащих на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, пяти и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи);
  • участники программы, проживающие в коммунальной квартире, включенной в перечень коммунальных квартир, подлежащих расселению (первоочередное право подтверждается распоряжением Администрации района по месту нахождения коммунальной квартиры о включении в Перечень).

Все остальные заявители включаются в Сводный список после участников, имеющих первоочередное право на предоставление социальной выплаты в рамках программы, в порядке очередности, исходя из даты принятия на жилищный учет. Здесь и влияет то, как долго человек состоит на очереди, какой у него год постановки.

Вопрос: Юлия Викторовна, если очередник подаст заявление на участие в программе в ближайшее время, он будет включен в Сводный список получателей на следующий год?

Ответ: Количество граждан, которые будут включены в Сводный список получателей социальных выплат на новый финансовый год, зависит от объема денежных средств, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга для реализации программы.

Вопрос: Получается, что до включения в Сводный список проходит какой-то период времени. Каким образом тогда гражданин узнает о включении в Сводный список?

Ответ: Гражданин может обратиться в отдел расселения коммунальных квартир СПб ГБУ «Горжилобмен» с паспортом и узнать всю необходимую информацию об участии в программе.

Вопрос: Гарантирует ли попадание в Сводный список получение социальной выплаты по программе?

Ответ: Да, все граждане, вошедшие в Сводный список, получат социальную выплату по программе в текущем году. Но, в случае если у гражданина произошли изменения противоречащие условиям программы, например: к моменту предоставления социальных выплат гражданин снят с городской очереди или гражданин не зарегистрирован в коммунальной квартире по заявленному адресу, то ему может быть отказано в предоставлении социальной выплаты.

Вопрос: Если гражданин является городским очередником и хочет получить содействие в виде социальной выплаты в рамках программы, куда ему необходимо обращаться для подачи документов?

Подать документы можно в СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, 1 этаж, зал № 1. Приём осуществляется по предварительной записи через сайт учреждения.


Также для подачи документов можно обращаться и в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (по месту регистрации).

Перечень Расселения Коммунальных Квартир В Санктпетербурге 2019

Планы по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге в 2019 году

Разумеется, если вы коллективно проживаете в относительно новом доме с отлично обустроенной территорией, в районе с идеальным развитием инфраструктуры, вы серьезно можете рассчитывать на то, что вырученная сумма будет достаточно большой. Однако не следует забывать, что большинство коммуналок – пережитки советского времени, а значит, в большинстве случаев это довольно ветхий дом с отвратительными коммуникациями. Вряд ли за него предложат слишком большую цену.

К ним должно быть приложено заявление о том, чтобы их квартира была включена в перечень жилья на расселение. Затем, когда в администрации района будет составлена очередь на расселение, жильцы в обязательном порядке должны быть об этом проинформированы.

Расселение коммунальных квартир в санкт петербурге 2019 список домов

Исходя из сложившейся практики, власти стараются предложить помещения размером, максимально приближенным к предыдущему жилью. Это необходимо для эффективного использования имеющегося фонда жилых помещений, который, к сожалению, не бесконечен.

Ежегодно адресные списки пополняются новыми домами, которые признаются аварийными в результате проведения обследований. Власти Санкт-Петербурга заключают с гражданами, проживающими в таких помещениях, договоры мены старого жилья на новое.

Читайте так же:  Иностранный работник переоформил патент действия работодателя

Как государство помогает с расселением коммунальных квартир в 2019 году

Стоит отличать коммунальную квартиру от квартиры, в которой просто живут несколько семей. Чтобы квартира стала коммунальной, доли семей должны быть выделены в натуре, а каждая семья – иметь свой лицевой счет.

Выплаты они получат в порядке очереди, причем их приоритет ниже жителей квартир, в которых все согласны на расселение. Как показывает практика, в течение года подается около 20 тысяч заявлений, а расселяют только 2,5-3 тысячи семей.

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

  • В течение 30 дней со дня представления документов, администрация района Санкт-Петербурга издает распоряжение о включении коммунальной квартиры в Перечень или направляет заявителям мотивированный отказ.
  • В течение пяти рабочих дней после издания распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о включении коммунальной квартиры в Перечень, администрация района Санкт-Петербурга информирует заявителей о принятом решении и направляет в Жилищный комитет и в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» копию указанного распоряжения.
  • Социальные выплаты предоставляются Жилищным комитетом.
  • Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждения «Горжилобмен» принимает от граждан-участников Программы, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий заявления об оказании содействия в улучшении жилищных условий в форме предоставления социальных выплат (далее — заявление) по форме, утверждаемой Жилищным комитетом. Ведет учет заявителей. Ежегодно в течение 15 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год исходя из данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год на реализацию Программы, и заявлений формирует сводные списки граждан на предоставление социальных выплат и направляет их для утверждения в Жилищный комитет.
  • Жилищный комитет в течение 15 рабочих дней после представления Сводных списков рассматривает и утверждает их.
  • В соответствии с годовым жилищным планом и Сводными списками ГБУ «Горжилобмен» ( Санкт-Петербург , ул.Бронницкая, д. 32, тел. 576-00-00) информирует заявителей о необходимости представления документов, необходимых для предоставления социальных выплат.

Программа расселение коммунальных квартир в спб с 2019 года

«Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Для того, чтобы заявка была принята, необходимо учитывать не только нормативы метража на человека, но и количество комнат в коммунальной квартире. Сейчас действует правило, по которому подлежащими расселению могут признать «коммуналки» с 5-ю комнатами и больше при наличии ванной и горячего водоснабжения и с 4-мя комнатами без ванной и централизованного горячего водоснабжения. Причем, все помещения должны принадлежать разным собственникам, не состоящим в близком родстве.

Особенно много таких помещений осталось в крупных городах, в частности, в Санкт-Петербурге. К счастью, и региональные, и федеральные власти стараются решать проблему качества жилья. Осуществляется это путем сноса старых и постройки новых домов, в которых гражданам предоставляются комфортные и безопасные квартиры.

Перечень Расселяемых Коммунальных Квартир В Санктпетербурге На 2019 Год

  • заявление с подписями всех совершеннолетних жильцов;
  • справка с места жительства установленной формы;
  • справка о состоянии жилого помещения;
  • сведения о составе семьи;
  • все документы на льготы (при наличии);
  • паспорта всех проживающих;
  • информация о другой недвижимости, находящейся в собственности заявителей.

Очень красивый вид из окна на Ижору! А к нему прилагается чистая хорошая комната 13.3 кв.м в большой, но малонаселенной квартире. Места общего пользования после ремонта. Туалет отдельный, личный. Отказы на руках. Один взрослый собственник, прямая продажа!

[1]

Целевая программа Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге 2019: субсидии на расселение коммуналок

Таким образом, на сегодняшний день одиноко проживающий может рассчитывать максимум на 937 899, 60 руб., семья из двух человек на 1 023 163, 20 руб., из трёх — 1 534 744, 80 и т.д. При этом выплата полагается только городским очередникам, т.е. если кто-то из семьи им не является, то на него субсидии не будет.

  1. Жители коммунальной квартиры продают все комнаты одному стороннему покупателю, а на полученные средства с добавлением субсидии РКК приобретают отдельное жильё;
  2. Один из жителей коммунальной квартиры выкупает у других собственников комнату/ы за субсидийные средства с добавлением собственных. Те, в свою очередь, покупают на полученные деньги плюс субсидии отдельную жилплощадь;
  3. Если в квартире есть комната/ы, принадлежащие Горжилфонду, то семья может выкупить их по сниженной цене при условии, что после этого квартира станет отдельной. Сумма скидки зависит от того, насколько долго участники числятся очередниками;
  4. Привлечение инвестора. Заинтересованное лицо заключает соглашение с Городом и берет на себя 70% расходов по расселению коммуналки, предоставив жильцам квартиры на основании договора обмена. Остальные 30% расходов оплачиваются из бюджета, таким образом инвестор становится единственным собственником жилплощади;
  5. Обмен для односемейного заселения квартир. Близкие родственники одной из семей, живущих в коммуналке, предлагают другим собственникам заключить договор мены на имеющуюся у них жилплощадь.

Программа расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: предусмотренные субсидии

Горжилобмен выражается по-разному. Например, можно получить денежные средства для приобретения или строительства жилища. Также появится возможность приобрести комнату в своей коммуналке, при этом удастся использовать понижающий коэффициент для стоимости. Осуществляется перераспределение комнат, которые входят в жилищный фонд. Если человек, который планирует воспользоваться данной субсидией, участвует и в других программах (к примеру, для молодых семей или бюджетников), то он раньше остальных получит помощь от ЖКХ.

Конечная цель – переход коммунальной недвижимость к одному владельцу. Другие жильцы тоже должны стать обладателями личных квартир, которых не придется ни с кем делить. Тогда можно получить помощь от государства в виде денежных средств или понижающего коэффициента для цены имущества.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: субсидии и порядок процедуры

Для того, чтобы максимально включить в программу всех на самом деле нуждающихся в улучшении квартирных условий граждан Санкт – Петербурга, государством предусмотрены определенные методики по оказанию помощи и содействию людям в каждом индивидуальном случае:

Физические лица, являющиеся владельцами или нанимателями жилой площади в коммуналке, вставшие на учет в проекте. Это возможно при подаче стандартной заявки в один из уполномоченных органов.

Читайте так же:  Государственное со финансирование пенсий
  • Компании, фирмы и организации, которые заключили контракты с администрацией города по вопросам частичного или полного участия в улучшении жилищных условий жителей Северной столицы.
  • Утвержден Сводный список по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

    В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2018 № 711-144 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2019 и плановый период 2020 и 2021 годов» на предоставление социальных выплат в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее — Программа) на 2019 год за счет средств бюджета Санкт-Петербурга выделено 2 млрд. 774 млн. 700 тыс. руб.

    Обращаем внимание! О принятом Жилищным комитетом решении о предоставлении социальных выплат, участники Программы, включенные в Сводный список, будут уведомлены СПб ГБУ «Горжилобмен» посредством смс-сообщений.

    Социальные выплаты при расселении коммуналок в Санкт-Петербурге в 2019 году

    Как это происходит? Выбрав способ использования городских денег, получатель собирает нужные бумаги (договора, справки о степени готовности дома и пр.) и подает их в подведомственное ЖК бюджетное учреждение. Потом документы поступают в ЖК, изучаются и через 10 дней высылается уведомление о приемлемости использования выплаты (т.е. целевое это использование денег или нет).

    При положительном решении в течение 5 дней выдается свидетельство о праве на получение соцвыплаты. При этом получатель должен использовать деньги целевым образом в течение года.

    Планы по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

    Вариантов с возможностью получения собственной жилплощади вместо коммунальной квартиры может быть огромное множество, однако сегодня мы поговорим только о наиболее популярных из них. Однако, прежде всего, следует уточнить один важнейший момент: закон не позволяет проводить подобные процедуры без согласия соседей, а значит, если кто-то не согласен – никаких операций с квартирой провести будет нельзя! Поэтому прежде чем строить планы на смену жилищных условий, обязательно решите этот вопрос с другими жильцами. Если же все решено, расселение коммунальных квартир может происходить следующими способами:

    Подать на расселение имеет право каждый житель коммунальных квартир, однако порядок действий может существенно отличаться. Таким образом, если жильцы квартиры сумели решить все вопросы и согласовать расселение, им необходимо прийти райадминистрацию по месту проживания и подать необходимые документы, список которых выглядит следующим образом:

    Тема: Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

    Добрый день! Подскажите, мы с мужем живем в коммунальной квартире. Муж прописан в этой коммуналке. Нашу коммун. квартиру включили в перечень на расселение коммун. квартир и муж встал на очередь на содействие в улучшении жил. условий. Я прописана в квартире родителей общ. площадь 50кв.м. Моя доля в квартире родителей была 1/3, прописано 4 человека (мама+дочь+дочь с ребенком). В 2016 году мужу выделяли субсидию по программе расселения коммун.квартир, но мы не смогли найти покупателя на всю коммун.квартиру. Подали документы на субсидию еще раз в 2017г, но на 2018г. мы не попадаем, т.к финансирования по программе хватило только на тех, кто документы подавал до марта 2017 года. Сейчас у меня умерла мама и моя доля будет 1/2 (прописано 3 чел.). Вопрос:откажут мужу в субсидии? Как сейчас это рассчитывается?

    вы в этой КК не прописаны? Ваши метры не относятся в этой КК, это адресная программа- кто прописан в КК тот и получает/не получает соц. выплату. Если муж в комнате один зарегистрирован- получит выплату как «одинокий»

    Где посмотреть список домов на расселение в 2019 году

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 679 от 30.05.2011 решение о присвоении дому статуса аварийного здания, подлежащего сносу или реконструкции, а также о сроках переселения принимает Жилищный комитет, руководствуясь заключением городской межведомственной комиссии.

    Программа по расселению коммуналок в спб 2019

    Общий объем финансирования – более 75 миллиардов рублей. Выполнение программы регулируется специальными законами и постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, среди которых: Закон «О целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», Постановление о реализации этого закона, Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и ряд других.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    Бесплатная консультация Москва +7(499) 350-8059, Санкт-Петербург +7(812) 309-9401 » «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» – это целевая федеральная программа, которая нацелена, как видно из названия, на улучшение жилищных условий обладателей самых небольших по размеру квартир – коммунальных.

    В Петербурге изменят правила расселения коммуналок

    Как уже понятно из названия, первая категория имеет намного больше шансов, чем вторая. Но и здесь нет ничего хорошего, так как в особенности граждане, включенные во 2 категорию, не могут стать на очередь на жилье десятками лет, ведь их соседи не хотят соглашаться на расселение. Все потому, что общежитие может, к примеру, находиться в центре, а новое жилье – намного дальше.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Согласно официальным данным, в настоящее время на территории Санкт-Петербурга насчитывается порядка 72 тыс. коммунальных квартир, в которых проживает около 233 тыс. семей. Если же говорить о семьях, которые стоят на очереди на улучшение жилищных условий, то таких насчитывается только 84 тыс. Остальные же не то чтобы не хотят улучшить жилье, а просто не имеют возможности попасть в эти списки.

    Источники


    1. Клименко, А. В. Теория государства и права / А.В. Клименко, В.В. Румынина. — М.: Высшая школа, Мастерство, 2000. — 224 c.

    2. Общество с ограниченной ответственностью. Судебная практика, официальные разъяснения и рекомендации. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2015. — 128 c.

    3. Микешина, Людмила Диалог когнитивных практик. Из истории эпистемологии и философии науки / Людмила Микешина. — М.: Российская политическая энциклопедия, 2010. — 576 c.
    Квартиры в перечне на расселении
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here