Как получить гражданство кипра гражданину россии

Как получить гражданство на Кипре для россиян

Кипр, является одним из самых желанных мест для постоянного места жительства, у большинства наших соотечественников и многочисленных иностранцев.

Имея мягкий климат и довольную стабильную экономику, остров зарекомендовал себя у многих мигрантов и переселенцев. На данный момент официально разделен на две части: Северный Кипр и Республику Кипр.

Гражданство Северного Кипра — выгодное решение, несмотря на то, что Республика превосходит своих близких соседей по развитию.

Кипр, является одним из фаворитов европейского туристического течения, чем значительно расширяет свои возможности на мировой арене.

Большой приток туристов каждый год, оказывает положительную динамику, а перебравшиеся на ПМЖ все больше вкладывают личных средств в бизнес, экономику тем самым помогая стране.

Гражданство кипра для россиян

Оформить паспорт страны, и официально стать представителем этой красивой земли, возможно несколькими вариантами. Для более простого и менее затратного подойдет натурализация, а для быстрого и беспрепятственного — отдельная, упрощенная программа получения через инвестиции.

По официальным данным, за последний год было выдано более 3 тысяч новых паспортов иностранцам, еще больше живут на ВНЖ и ПМЖ.

Через инвестиции

Власти заботятся о своей стране, и упростили получение подданства для иностранцев при инвестировании, что позволяет быстро получить паспорт и привлекает новые средства.

Эффективность программы уже окупила себя, ежегодно на территорию притекают иностранные инвесторы, принося около 200 млн. евро, что является очень значительной суммой.

До 2016 года сумма вложений была значительно больше чем 2 млн евро — за которые возможно получить гражданство сейчас.

Получить подданство так же можно было всей семье (детям и супругам), но по новым правилам, бумаги так же могут подать и родители иностранца.

Для получения паспорта требуется:

• Открыть депозит в банке Кипра не менее чем на 3 года и вложить сумму от 2 млн. евро.
• Приобрести финансовые активы и ценные бумаги, компаний кипра.
• Открыть собственный бизнес и предоставить рабочие места от 5-10 человек.
• Приобрести недвижимость, вложиться в начальный этап строительства.
• Приобрести гос. облигации.
• Покупка земли.
• Проживать по ВНЖ на территории не менее полу года.
• Не иметь судимостей и других правонарушений.
• Регулярно платить налоги.

Каждый случай рассматривается индивидуально, возможно сумма вложений будет меньше установленной, если государство признает ваш проект и бизнес-план стоящим.

Так же идут на встречу иностранцам, которые не только инвестируют, но и помогают местному населению учавствовать в их деле. Так можно взять в партеры местных жителей, что даст преимущество перед просящем.

Натурализация

Самый длительный и менее затратный способ получения паспорта.

Требования к кандидатам:

1. Проживание на территории не менее 7 лет из которых 5 прожитых по ВНЖ, а остальные на постоянной основе (ПМЖ).
   Перед подачей бумаг таким способом, необходимо находиться в пределах страны без пересечения границы срока не менее года.
2. Отсутствие судимости и других правонарушений.
3. Возраст с 21 года.
4. Наличие финансовой независимости.
5. Отсутствие тяжелых заболеваний, которые могут угрожать гражданам.
6. По браку. Необходимо прожить в законном браке не менее 3 лет. Так же требуется пройти комиссию на признание брака действительным и доказать, что брак не фиктивный. Супруги должны проживать на одной территории, иметь общее хозяйство, не вызывать сомнений у родственников, друзей и соседей.

За попытку обмануть государство устанавливается уголовная ответственность для подданного Кипра, и депортация без права возвращения второй стороны, что повлечет за собой многочисленные проблемы разного характера.

По происхождению и рождению

• Рожденные за пределами Кипра имеющие родителей поданных данного государства, автоматически получают гражданство.
• Если один из родителей имеет гражданство, а второй дает согласие на получение для ребенка по родителю.
• Усыновленные киприотами или находящиеся на попечении и опеке несовершеннолетние.
• Если родители киприоты и человек рожден в пределах страны.

Преимущества и недостатки кипрского паспорта

Жить на Кипре очень приятно не только из-за климата и атмосферы, но и по причине того, что стран входит в состав ЕС.

1. Безвизовый въезд в страны Европы.
2. Упрощенное получение визы в США, а так же Канаду.
3. Высококвалифицированную медицинскую помощь.
4. Все социальные блага.
5. Оформление пенсии.
6. Открытие счетов в банках ЕС.
7. Возможность обучения в вузах Европы.

• К минусам можно отнести — чрезмерно активно развитую туристическую сферу, работу в других плоскостях найти не всегда предоставляется возможным, но хорошие специалисты всегда востребованы. Наличие большого количества переселенцев.
  Значительная географическая удалённость острова.

Документы на гражданство Кипра

В каждом случае в зависимости от конкретных путей получения возможны небольшие изменения, они устанавливаются индивидуально, для этого необходимо обратиться к государственному инспектуру и уточнить необходимость тех или иных бумаг.

Все бумаги должны быть переведены на официальный язык и быть заверены нотариально.

Оплата пошлины установлено размером в 35 евро. Срок рассмотрения от 3 месяцев до года. Обычно при прохождении натурализации паспорт выдается спустя 7-8 месяцев, а при инвестировании в течении 3‐х.

• Заявление.
• Копии паспорта заграничного и внутреннего.
• Документ по которому иностранец находится на территории страны. (ВНЖ, ПМЖ)
• Свидетельство о браке.
• Свидетельство о рождении свое, детей, супруга/и.
• Фотографии.
• Справку об отсутствии судимости.
• Справку о прохождении медкомиссии.
• Налоговую декларацию.
• Подтверждение финансовой независимости.
• Документы на недвижимость, землю.
• Марки и конверт.

Все документы проверяются на подлинность, запросы отправляются и на родину заявителя если необходимо подтвердить те или иные сведения.

Утрата гражданства

Возможна по причине:

• совершения негативного деяния против государства.
• Недостоверные сведения, предоставленные при подаче документов.
• Ложные сведения о доходах и наличие недвижимости.
• Мошенничество.
• Неуважение к стране и ее гражданам.
• Серьезные нарушения и преступления против государства.
• Шпионаж.
• Терроризм.
• Добровольный выход из подданств.

Двойное гражданство

Хотя, по закону вы обязаны сообщить на родине о его получение, но миграционные служба Кипра не сообщает на родину заявителя о выдаче подданства.

Получение гражданства другой страны

Последние годы россияне часто выбирают отдых в Юго-Восточной Азии. Очередной беззаботный тур в Таиланд навевает гражданам РФ фантазии о переезде в королевство Сиам на ПМЖ. Многие наши соотечественники…

Желание проживать в Евросоюзе, пользуясь качественными услугами социальной сферы и другими преимуществами, а также для реализации бизнес-интересов, заставляет все большее количество сограждан искать способы как получить гражданство Польши….

Многих жителей постсоветского пространства волнует вопрос, как получить гражданство Белоруссии. Это объясняется стабильностью в политической и экономической сферах. Территориальный фактор также играет не последнюю роль в симпатии иммигрантов…

Интерес к приобретению румынского паспорта у россиян и граждан стран СНГ появился после того, как страна вступила в Европейский Союз. Ещё одним положительным моментом является то, что законодательство…

Япония – страна восходящего солнца и новаторских технологий. Необычная культура, социальная среда и экономическая стабильность привлекают в страну множество туристов из различных уголков Земли. Причём родина самураев влечёт…

Перспектива переезда в Италию давно беспокоит сознание потенциальных иммигрантов из стран СНГ и России. В основном люди едут в страну моды, вина и спагетти для заработка и немногим…

Для большинства, Абхазия ассоциируется с богатым культурным наследием, девственной природой и богатейшей историей. Именно этим и обусловлена любовь к этой стране. Так сложилось, что между Республикой Абхазией и…

Кипр давно прочно вошел в список стран, которые множество граждан РФ рассматривают в качестве варианта для переезда. О том, как получить гражданство Кипра поэтапно, что входит в этот…

Греция входит в состав Европейского Союза и пользуется миграционными правилами Шенгенского соглашения. Поэтому, гражданство Греции возможно получить на тех же условия, что и в других странах Европы. Имея статус…

Динамичное экономическое развитие, благоприятные условия для организации предпринимательства, доступ к услугам лояльного европейского кредитования привлекают россиян для осуществления иммиграции в Польшу. А также механизм, как получить польское гражданство,…

У жителей постсоветского пространства периодически возникает необходимость в связи с переездом к родственникам, а также по причинам, связанным с ведением бизнеса менять подданство. По этим мотивам для некоторых…

Глобализация поглощает современный мир. Состоятельные люди стараются диверсифицировать свою безопасность и накопленный капитал различными способами. Одним из средств самострахования является дополнительное гражданство. Правительства некоторых государств обнаружили востребованность «запасного…

Получение гражданства Кипра при покупке недвижимости: можно ли стать киприотом за инвестиции?

В настоящее время Кипр — единственная европейская страна, готовая ускоренным способом (за шесть месяцев) предоставлять гражданство за инвестиции. Как стать «законным» киприотом и сколько это будет стоить, расскажем в данной статье.

Что дает недвижимость на Кипре: плюсы и минусы

Своя недвижимость на Кипре — это не только грамотное вложение денежных средств и возможность ездить на море без туристической путевки, но и ряд других важных преимуществ. Владелец жилья в данной республике получает:

Из минусов покупки недвижимости на Кипре можно выделить траты на ее содержание — это и ежегодный налог на имущество, размер которого зависит от его стоимости, и расход на электричество. В среднем живущая в двухкомнатной квартире семья платит за электроэнергию порядка 150 евро в месяц. Львиная ее часть уходит на кондиционер, который летом охлаждает, а зимой нагревает воздух. При двухмесячной неуплате электричество попросту отключают. Добавим, что на Кипре нет центральной подачи горячей воды и нужно использовать бойлеры или солнечные батареи. Центрального газоснабжения здесь тоже не встретишь — жители пользуются баллонами. Нужно быть готовым и к тому, что из-за нынешнего курса евро продукты на Кипре стоят существенно дороже, чем в России.

Сколько стоит недвижимость на Кипре: не только купить, но и содержать

Больше всего домов покупается в Пафосе и Лимасоле — знаменитых курортах республики. Сколько же стоит недвижимость на Кипре?

Цена виллы зависит от ее площади, года постройки, наличия сада или бассейна и, конечно, близости к морю. Самая скромная стоит несколько сотен тысяч евро, самая фешенебельная — несколько миллионов. В среднем содержание виллы на Кипре вместе со страховкой, уборкой, коммунальными платежами и вывозом мусора обходится в 3000 евро в год. Более бюджетный вариант — апартаменты.

[3]

Самые дешевые апартаменты продаются в Никосии — единственном городе Кипра, не имеющем выхода к морю, и стоят порядка 200 000 евро. Содержание апартаментов обходится владельцу в 1200 евро в год.

К бюджетным вариантам также относятся таунхаусы — дома на несколько квартир, в каждую из которых ведет отдельный вход с улицы. Стоимость таунхауса варьируется от 150 000 до 500 000 евро и зависит от инфраструктуры поселка и качества самого дома. На содержание таунхауса также уходит около 1200 евро в год. Отметим, что таунхаусы редко сдаются в аренду, поэтому в отличие от апартаментов, их можно приобрести на вторичном рынке в хорошем состоянии. Дома на Кипре в аренду сдаются еще реже, но вилла «с историей» все равно будет стоить дешевле новой. В целом понятие вторичного жилья в данной республике весьма растяжимое: в той же лишенной моря Никосии новые апартаменты все равно будут дешевле, чем «вторичка» такой же площади в Пафосе и Лимасоле. Квартиры в этих двух городах стоят примерно как апартаменты, а вот в отдаленной Фамагусте можно купить однокомнатную квартиру в новостройке всего за 38 000 евро.

К коммерческой недвижимости относятся отели, кафе, рестораны, офисные здания, складские помещения, одним словом, все, из чего можно извлечь прибыль. Критерии ценообразования для коммерческой недвижимости на Кипре примерно те же, что и для жилой: расположение, площадь, тип здания и т.д. Новый четырехэтажный дом в Лимасоле, который находится в двух шагах от моря, обойдется в 7 500 000 евро, а однокомнатная квартира на окраине Пафоса с видавшей виды мебелью и техникой — в 400 000 евро. Небольшой продуктовый магазин здесь же стоит 185 000 евро. Средняя цена на офис в Лимасоле — 650 000 евро (но в Никосии есть предложения и за 80 000 евро), а на покупку отеля в этом городе придется потратить 18 000 000 евро. Помимо традиционных налогов и коммунальных платежей, многие виды коммерческой недвижимости необходимо охранять и убирать, что тоже является дополнительной статьей расходов для собственника.

Инвестиционное гражданство: порядок получения паспорта ЕС

Как уже сказано выше, быть гражданином Кипра выгоднее, чем просто его резидентом. Чтобы получить гражданство Кипра за инвестиции, нужно вложить не меньше 2 000 000 евро сроком на три года. Это может быть открытие депозита в местном банке, создание бизнеса с предоставлением рабочих мест минимум пяти киприотам, приобретение финансовых активов и государственных облигаций, а также вложение в строительство недвижимости. Во всех случаях, кроме последнего, инвестор обязан иметь на Кипре жилье стоимостью 500 000 евро. Приобрести готовое жилье для получения гражданства нельзя — нужно быть именно инвестором строительства. После выбора объекта инвестирования необходимо внести задаток. Обычно он составляет не более 2% от стоимости покупки. Для получения гражданства Кипра при покупке недвижимости требуется также заплатить гербовый сбор в размере 0,15% от ее стоимости. Далее рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет составить договор купли-продажи и подать в Кадастровый департамент необходимые для регистрации документы. Оплатить покупку удобнее всего денежным переводом с расчетного валютного счета инвестора на счет продавца. После этого инвестору остается собрать небольшой пакет документов. Помимо договора купли-продажи он включает в себя:

• анкету формы М127;
• справку об отсутствии судимости в России;
• титул собственности или квитанцию о подаче договора на регистрацию в Кадастровый департамент;
• копию платежного поручения, которая подтверждает факт оплаты полной стоимости недвижимости;
• сертификат об оценке недвижимости, выданный лицензированным оценщиком по запросу местного Министерства финансов.

Получение инвестиционного гражданства — это, безусловно, серьезный шаг. Рынок недвижимости на Кипре большой, и, отдавая столь внушительную сумму, хочется быть уверенным, что купленное жилье не окажется долгостроем или объектом махинации мошенников. Поэтому в данном вопросе лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые имеют большой опыт в подборе вилл, апартаментов и таунхаусов на Кипре для наших соотечественников.

Помощь в получении гражданства за инвестиции

Как выбрать компанию, которая поможет в приобретении гражданства, рассказывает директор «Альянса девелоперов Кипра» Давид Петросов:

«Оформление недвижимости в республике Кипр отличается от российской практики, в частности приобретающие «вторичку» люди обязательно должны запрашивать у владельца титул собственника, потому что он является одной из гарантий чистоты сделки. Несколько компаний предлагают свои услуги по содействию в приобретении кипрского гражданства, но не все они могут подобрать вариант под предпочтения клиента и организовать сделку быстро. Многолетний опыт работы на рынке недвижимости Кипра позволил нам изучить подобные «подводные камни» и понять, как заключить договор купли-продажи с максимальной выгодой для клиента. Исходя из анализа рынка, «Альянс девелоперов Кипра» предлагает для вложений объекты с наибольшим инвестиционным потенциалом. Мы сами занимаемся строительством недвижимости на Кипре, которая обычно раскупается еще на его начальном этапе. «Альянс девелоперов Кипра» объединяет 43 девелоперские компании и имеет в своем портфеле порядка 5000 объектов и инвестиционных предложений из всех регионов и сегментов рынка. В случае если покупатели желают приобрести вторичное жилье, наша компания выступает в роли лицензированного риелторского агентства».

Как гражданам РФ обзавестись гражданством Кипра

С каждым годом в России появляется всё больше граждан, которые мечтают оформить гражданство Кипра. С уверенностью можно сказать, что получить паспорт данного государства очень непросто, поэтому иностранец должен быть готов к непростому процессу оформления бумаг. Также не стоит забывать, что получить вид на жительство на Кипре без проблем смогут только обеспеченные люди.

Этапы оформления гражданства

Так как остров является частью Европейского Союза, этапы получения гражданства практически аналогичны тем, которые установлены для любой другой страны Европы. Для начала претендент на подданство должен заняться сбором необходимых документов, а также составить прошение. Данный процесс может сопровождаться запросами дополнительных документов от Минфина Кипра, поэтому человеку нужно быть готовым к подобному повороту событий.

После того, как все бумаги собраны, они поступают на рассмотрение в Министерство внутренних дел Кипра для того, чтобы проверить их на достоверность и по финансовым критериям. Далее заявка перенаправляется в Кабинет министров, где и будет выноситься окончательное решение об отказе или одобрении прошения. Такой процесс получения гражданства Кипра занимает не более 6 месяцев. Если иностранец получил положительный ответ, паспорт будет выдан пожизненно.

Пока не оформлен постоянный вид на жительство, можно воспользоваться длительной многократной визой, которая выдается на срок 1-3 года.

Необходимые документы

Для того чтобы успешно получить гражданство Кипра, претенденту обязательно придётся собрать большой пакет документов, включающий в себя следующие бумаги:

1. Заполненная анкета.
2. Копия или оригинал загранпаспорта.
3. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины. На это уйдет примерно 17-18 евро.
4. 2 цветные фотографии необходимого формата.
5. Справка, подтверждающая отсутствие судимости.
6. Свидетельство о смерти или разводе с супругой/супругом, если такое есть.
7. Свидетельство о рождении ребенка (копии и оригиналы).
8. Паспорт собственной страны.
9. Выписка о сроке проживания на территории острова, которая включает в себя периодичность и длительность выездов и въездов, если таковые были.
10. Оригинал и копия кипрского удостоверения личности.
11. Если претендент в браке, необходимо предоставить свидетельство об этом.
12. Пакет документов, которые содержат информацию об инвестициях в недвижимость или экономику страны (для инвестора).
13. Бумаги, подтверждающие наличие жилья на территории Кипра.
14. Касательно инвесторов, они предоставляют документы, подтверждающие приобретение дома или квартиры. Для остальных претендентов достаточно предъявить договор аренды жилья.
15. Документы относительно вида на жительство на Кипре.

Кто может получить гражданство острова Кипр

Меньше всего проблем возникает у граждан РФ, которые занимаются получением гражданства Кипра на основании приобретения недвижимости или инвестирования в местные бизнес-проекты. Рассчитывать на оформление паспорта можно тем людям, у которых нет проблем с законом, и они являются финансово обеспеченными.

Также это могут быть родственники граждан Республики, если они действительно твёрдо приняли решение о том, что гражданство Кипра им необходимо.

Гражданство при рождении

Самый простой способ того, как можно получить гражданство ребенку на Кипре, это родиться в семье граждан данной страны. То место, где именно будут проходить роды, не имеет никакого значения. В дальнейшем вся процедура будет происходить автоматически, и родителям не придется заниматься сбором большого количества документов.

Гражданство путём натурализации

Ещё один способ того, как получить гражданство Кипра, связан с натурализацией в данной стране. Чтобы иметь шансы на получение паспорта таким способом, необходимо позаботиться о соответствии определенным критериям. Самое основное из них – это легальное проживание на территории Республики не менее 7 лет.

Этот период может быть сокращен до 5 лет при условии оформленного ВНЖ на Кипре и до 2 лет, при статусе постоянного жителя. За весь срок любого из этих периодов пребывания на острове иностранец должен четко придерживаться установленных на острове законов.

К остальным главным требованиям к претендентам на получение гражданства таким образом можно отнести возраст старше 30 лет и подтверждения желания проживать на территории Кипра на протяжении всей своей жизни. Свидетельством такого желания может стать переезд на территорию острова собственных несовершеннолетних детей, а также остальных членов семьи.

Гражданство при покупке недвижимости

Перед тем, как получить гражданство на Кипре, для каждого отдельного способа предусмотрены свои этапы оформления бумаг. Говоря о покупке недвижимости, схема будет выглядеть следующим образом:

1. Выбор подходящего дома или квартиры, который есть возможность купить.
2. Процесс оформления договора купли-продажи.
3. Оплата недвижимого имущества.
4. Подготовка соответствующих документов.
5. Составление заявления и подача пакета документов на получение гражданства Кипра.
6. Ожидание рассмотрения прошения.
7. Получение гражданства Республики Кипр.

Обратите внимание!

С каждым годом Республика становится всё более привлекательной для российских инвесторов и людей, которые просто хотят здесь жить и получить гражданство Кипра. На фоне такой ситуации правительство разработало специальную программу для иностранцев, отличающихся желанием вложить деньги в недвижимость. В дальнейшем они смогут получить паспорт данной страны по ускоренной и упрощенной процедуре.

Гражданство при инвестировании

Среди состоятельных бизнесменов оформление гражданства Кипра за инвестиции является одним из самых популярных способов приобрести паспорт данной страны. В дальнейшем такие граждане смогут получить подданство по ускоренной процедуре, а именно уже через 12 месяцев после подачи прошения.

Особенность гражданства при инвестировании в том, что кипрский паспорт выдается пожизненно и неважно сколько времени гражданин проводит в стране. Нет требований по невозвратным инвестициям, как в случае с приобретением недвижимости на Кипре.

Что даёт гражданство республики Кипр

Гражданство острова Кипр для россиянина в будущем обернется следующими преимуществами:

• свобода перемещения и возможность ведения бизнеса и трудоустройство в любом из государств Европейского Союза;
• наличие двойного гражданства;
• возможность получить образование в Великобритании;
• безвизовый въезд на территорию более 150 стран мира;
• получение налоговых льгот, а также преимущества при оформлении собственного бизнеса на острове Кипр, а также в других странах Евросоюза;
• рожденные на территории Республики дети автоматически получат гражданство.

Двойное гражданство

Если человек с паспортом РФ оформил гражданство Кипра за инвестиции или другим способом, у него есть возможность не отказываться от подданства России. В данном случае основная задача претендента заключается в том, чтобы доказать своё искреннее желание стать гражданином данной Республики. Для этого необходимо обязательно соблюдать законы острова и требования местной миграционной службы.

Возможные причины отказа

Перед тем, как получать гражданство на острове Кипр на основании покупки недвижимости или каким-либо другим способом, претендент не должен иметь судимость в своей стране, так как этого будет достаточно для отказа в подданстве.

Власти страны имеют полное право отказать заявителю, если его доход не превышает 1500 евро в месяц. Если в Республику хочет переехать вся семья, каждый из её членов должен зарабатывать не менее 10000 евро в год. Здесь необходимо учитывать тот факт, что все эти средства должны быть заработаны за границей, а не на Кипре.

Даже после того, как иностранец получил вид на жительство на острове Кипр, ему могут отказать в подданстве в следующих случаях:

Заключение

Если человек не зарабатывает как минимум 1500 евро в месяц, ему будет очень трудно получить паспорт Республики. Такие условия предусмотрены только для отдельных категорий иммигрантов.

Власти острова проявляют максимум лояльности только к тем гражданам, которые способны делать хоть сколько нибудь крупные денежные вливания в местную экономику. Это может быть покупка дорогой недвижимости или финансирование бизнес-проектов, представляющих особую ценность для государства. Купить недвижимость проще, но и ограничений больше.

Как получить гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость страны

Для получения европейского гражданства достаточно приобрести один или несколько объектов элитной недвижимости на Кипре.

Получение гражданства на Кипре через инвестиции — один из самых быстрых путей получения общеевропейского паспорта.

Паспорт Кипра обеспечивает все права гражданина ЕС: свободу пребывания, учебы, работы, ведения бизнеса в любой стране-члене ЕС, а также в Швейцарии, Лихтенштейне, Норвегии и Исландии.

Получение второго гражданства — дело крайне серьезное и не всегда простое. Стать гражданином Евросоюза можно путем приобретения недвижимости на Кипре.

Покупка недвижимости на Кипре может стать не только способом получения гражданства, но и источником дохода. Многие россияне приобретают квартиры и виллы в курортных городках для их последующей сдачи в аренду.

Крупные девелоперские компании Кипра способны помочь не только с приобретением наиболее доходной недвижимости, но и в решении всех вопросов, связанных с получением гражданства.

В наши дни иметь гражданство или хотя бы вид на жительство в одной из стран Евросоюза — вопрос уже не только и не столько престижа, сколько комфорта для себя и своих близких. Возможность проводить отпуск в теплой гостеприимной стране, путешествовать по Европе без ограничений и отправить ребенка учиться в известном международный вуз, а родителей — в хорошую здравницу: все это те блага, которые человек приобретает «бонусом» к паспорту ЕС.

Однако не все государства Европейского союза дают возможность легко и быстро получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство. Но, к счастью для нас — россиян — такие страны все же есть. И одна из них — Кипр: «королевство солнца, моря и пляжей».

Почему россияне покупают недвижимость на Кипре?

Республика Кипр — одно из немногих государств ЕС, где приобрести вид на жительство можно с помощью сравнительно небольших вложений в экономику государства. Эта страна также предоставляет, пожалуй, самый быстрый и простой способ получения гражданства — через покупку недвижимости. Приобретя здесь дом или сделав вложение в коммерческую недвижимость, инвестор (и вся его семья) получает паспорт гражданина Республики, а следовательно, и Евросоюза.

[2]

Поэтому в последние годы предложения о продаже недвижимости на Кипре так интересуют россиян. По данным крупнейших риелторских агентств, три года назад доля русских составляла около 5% от всех резидентов Республики, сегодня же эта цифра увеличилась почти в два раза.

Закон о гражданстве Республики Кипр

Но приобретают здесь виллы и дома наши обеспеченные соотечественники в основном не для постоянного проживания, а, как уже говорилось, для отдыха или в качестве инвестиций в экономику страны. Для получения ПМЖ достаточно купить недвижимость стоимостью 300 000 €, а для получения статуса гражданина — сделать инвестицию на сумму 2 000 000 €.

[1]

Какие условия нужно соблюсти для подачи заявления на ПМЖ в Комиссию по контролю за иммиграцией? В первую очередь, нужно иметь на острове недвижимость общей стоимостью 300 000 €, а также постоянный источник дохода, приносящий не менее 30 000 € в год.

Заявление на получение гражданства Республики можно подать через 7 лет проживания в стране. Однако есть и более быстрый способ: на основе Решения Совета Министров Кипра от 19.05.2014 г. инвесторы имеют право на получение гражданства (на основании исключений, предусмотренных в Гражданском Реестре). Таким образом заявитель может получить статус гражданина Республики Кипр всего за несколько месяцев.

Стоит ли говорить о том, что россияне предпочитают именно последний, исключительный, способ получения гражданства?

Гражданство Кипра через инвестиции

Для реализации исключительного права на получение гражданства Кипра, как мы уже говорили, нужно вложить не менее 2 000 000 € в развитие экономики страны, а именно:

• в жилую недвижимость;
• в коммерческую недвижимость;
• в приобретение или создание бизнеса на территории Республики (при обеспечении работой не менее 5 граждан Кипра).
• в приобретение государственных облигаций;
• в покупку финансовых активов кипрских компаний.

Также возможна комбинация вышеперечисленных вариантов инвестиций таким образом, чтобы общая сумма вложений была не меньше 2 000 000 €.

Важно отметить, что при любой из схем каждый инвестор должен иметь дом или квартиру на острове не дешевле 500 000 € (за исключением вложений всей необходимой суммы в 2 000 000 € только в жилую недвижимость) и не иметь судимостей.

При подаче заявления на получение гражданства Министерство внутренних дел и Министерство финансов имеют право запрашивать любые документы, подтверждающие наличие вложений: от договора купли-продажи жилья до справки из налогового департамента Кипра, подтверждающей наличие налогооблагаемого дохода кипрских граждан, являющихся сотрудниками компании. После проверки пакета документов и положительного ответа от правительства, заявитель прибывает на Кипр для дачи присяги, и затем ему выдают сертификат на получение кипрского паспорта.

Порядок получения паспорта Евросоюза

Так как Республика Кипр — член ЕС, следовательно, получение локального паспорта предусматривает и получение паспорта Евросоюза. Этот документ дает его владельцу ряд неоспоримых преимуществ: право на свободное передвижение в пределах 157 стран мира, проживание и работу на территории 28 государств-членов Евросоюза; возможность получения среднего и высшего образования в лучших вузах Европы и мира; право на получение пособий и социальной защиты, предусматриваемой законодательством Европейского союза.

Как уже говорилось, МВД и Минфин Кипра вправе затребовать от заявителя различные документы, дополнительно подтверждающие факт инвестирования в экономику страны, однако существует основной перечень нужных бумаг, который вам понадобится обязательно.

Документы, подаваемые на рассмотрение вместе с заявкой на гражданство:

• договор купли-продажи недвижимости и свидетельство о получении титула (документа, подтверждающего право владения собственностью), копия перевода денег на счет компании-продавца;
• справка об отсутствии судимости в стране проживания, то есть в России;
• документы с информацией о характере и размере инвестиций в экономику страны. Комплект нужных бумаг зависит от способа инвестирования.

Весь пакет документов поступает на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики для проверки по финансовым критериям, затем заявку перенаправляют в Кабинет Министров и там уже выносят окончательное решение о предоставлении или непредоставлении гражданства заявителю.

Весь процесс оформления гражданства занимает 6 месяцев. Это, согласитесь, гораздо предпочтительнее семилетнего ожидания при обычном порядке получения гражданства. Паспорт гражданина выдается пожизненно.

Из всего сказанного можно сделать вывод, что при наличии определенных средств получить паспорт гражданина ЕС можно легко и быстро — с помощью инвестиций в недвижимость и бизнес на Кипре. Причем не только для россиян, но и для жителей других стран вложения в недвижимость, особенно элитную, являются предпочтительным способом инвестирования, который принесет дополнительную пользу. Ведь в купленном на Кипре доме можно будет жить всей семьей, наслаждаясь прекрасным климатом, чистым морем и солнцем.

Как упростить процесс получения гражданства Кипра?

«Конечно, можно заниматься сбором и подготовкой документов самостоятельно, — говорит представитель «Альянса девелоперов Кипра» Давид Петросов — но это означает, что все сложности, с которыми столкнется потенциальный инвестор, он и будет решать сам. Однако «Альянс девелоперов Кипра» предлагает способ избежать сложностей и максимально облегчить процесс получения гражданства — инвестировать в недвижимость, обратившись к нашим услугам. Почему именно к нам и какие выгоды это сулит инвестору?

Во-первых, конкретный девелопер может предложить примерно около десятка вариантов, крупный девелопер — примерно сто, но наша компания объединяет 43 девелоперские и строительные компании на Кипре, что позволяет предложить нашим клиентам около 5000 единиц недвижимости в новостройках.

Во-вторых, сотрудничество с нами практически всегда означает получение заветного паспорта, но если инвесторов мучают сомнения, то мы готовы внести в договор пункт, гарантирующий возврат средств в случае отказа в выдаче гражданства.

В-третьих, мы опираемся на факты, чтобы предлагать максимально выгодные инвестиционные объекты. Чтобы клиент, приобретая недвижимость, смог получать с нее прибыль, например, приняв решение сдавать в аренду или же продать (по истечении трех лет). Прирост стоимости актива — принцип, которым мы руководствуемся, когда речь идет о недвижимости. Для этого мы постоянно анализируем инвестиционную привлекательность различных активов, прогнозируем, как будет развиваться каждый сегмент рынка в течение 3–5 лет, сравниваем показатели спроса.

Иными словами, «Альянс девелоперов Кипра» прорабатывает все аспекты, которые могут помочь клиенту сформировать стратегию инвестирования. Эти соображения и опыт работы, на мой взгляд, достаточный довод, чтобы, приняв решение получить второе гражданство, обратиться в нашу компанию.»

Источники

1. 
   Вышинский, А.Я. Марксистско-ленинское учение о суде и советская судебная система / А.Я. Вышинский. — М.: [не указано], 2015. — 177 c.
2. 
   Рассел, Джесси Академия юриспруденции — Высшая школа права «Адилет» / Джесси Рассел. — М.: VSD, 2013. — 537 c.
3. 
   Матвиенко, Л.О.; Соколов, А.Н. Как оформить земельный участок в собственность; М.: Инфра-М, 2013. — 425 c.
4. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки: Учебное пособие / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 603 c.