Где хранятся архивные земельных комитетов

Особенности решения вопросов по теме: "Где хранятся архивные земельных комитетов". Здесь вы найдете полное описание темы и советы профессионалов. Если у вас имеются нюансы на счет которых нужна консультация, то обращайтесь к дежурному сотруднику.

Архивная выписка — важный документ для регистрации права собственности на участок

Важное решение в пользу гражданина, а не ведомства принял Верховный суд РФ. Дело, о котором идет речь, думаем, заинтересует многих читателей, имеющих земельный участок. Известно, что, согласно федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года, № 221-ФЗ, зарегистрировать право собственности на земельный участок, не прошедший государственный кадастровый учет недвижимого имущества, невозможно .

Важное решение в пользу гражданина, а не ведомства принял Верховный суд РФ. Дело, о котором идет речь, думаем, заинтересует многих читателей, имеющих земельный участок.

Известно, что, согласно федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года, № 221-ФЗ, зарегистрировать право собственности на земельный участок, не прошедший государственный кадастровый учет недвижимого имущества, невозможно.

Так вот, кадастровый учет может быть проведен по сведениям о ранее учтенных объектах недвижимости . А если таких сведений в кадастровой палате нет? Тогда можно представить документ, устанавливающий или подтверждающий право на земельный участок. Или документ, подтверждающий ранее проведенный государственный учет этого объекта недвижимости либо госрегистрацию права собственности на него.

Для земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства вообще сделано приятное исключение: даже если в государственном кадастре недвижимости нет сведений о ранее учтенном участке, это не считается основанием для отказа в выдаче кадастрового паспорта.

В данном случае закон учитывает разные жизненные ситуации . Но, как это часто бывает, некоторые чиновники и хороший закон могут подпортить. Приказом Министерства юстиции РФ от 20 февраля 2008 года, № 35 был утвержден Порядок ведения государственного кадастра недвижимости. В пункте 21 Порядка приведен перечень документов, на основании которых принимается решение о внесении в Реестр сведений о ранее учтенном земельном участке. Это, к примеру, госакты 1991 года, свидетельства 1992 года, свидетельства на право собственности 1993 года, выписки из похозяйственной книги (если такая выписка оформлена по новым правилам 2006 года), договоры аренды земельного участка, срок которых не истек на момент обращения в кадастровую палату.

Перечень выглядит так, будто он закрытый. Но ведь сведения о ранее учтенных земельных участках могут содержаться в записях в поземельных книгах, в похозяйственных книгах, которые велись раньше, списках плательщиков земельного налога и других документах, не названных в пункте 21 ведомственного акта. Однако некоторые чиновники на местах стали считать приведенный в приказе Минюста перечень исчерпывающим.

С чем и столкнулся гражданин, назовем его Орловым, когда принес архивную выписку о записях в похозяйственной книге. Оформлена она была, понятно, по старым правилам. Именно поэтому Орлов получил отказ, и его участок не был признан учтенным. Понятно, что и зарегистрировать право собственности на него он не смог.

[3]

Это и заставило Орлова добиваться правды в суде.

Представители Минюста РФ, естественно, возражали. Мол, этот перечень не является закрытым и не препятствует принятию положительного решения. Но сам случай с Орловым опроверг эти доводы: он бы не стал обращаться в суд, если бы местные власти согласились с его правотой.

Поэтому Верховный Суд РФ удовлетворил заявление Орлова и признал недействующим пункт 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости в той части, о которой мы говорили.

Таким образом, если и вы окажетесь в подобной ситуации, смело представляйте для кадастрового учета любые документы, устанавливающие или удостоверяющие ваше право на земельный участок.

Продолжая пользование настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием файлов «cookie» и интернет сервисов «Google Analytics», «Яндекс Метрика». Поряок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержаться в Политике обработки персональных данных. Вы можете отключить использование файлов «cookie» в настройках вашего браузера.

Разрешить земельные споры помогут документы из архива Управления Росреестра по Пермскому краю

У многих владельцев земельных участков могут возникнуть ситуации, когда требуются подтверждающие документы на земельные участки. Например, где получить копию документа, подтверждающего право на земельный участок, если земельный участок был предоставлен в 90-х годах прошлого века? Где найти землеустроительное (межевое) дело по установлению границ своего земельного участка, если межевание производилось по заявке предыдущего владельца земельного участка, а документы в настоящее время утрачены? Какой документ предъявить соседу в качестве доказательства того, что граница между двумя участками никогда не менялась?

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что заинтересованные лица могут получить данные сведения из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). В архивах ГФДЗ хранятся вторые экземпляры свидетельств о правах на земельные участки, выданные комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в 90-е годы прошлого века; материалы инвентаризации земель населенных пунктов; проекты перераспределения земель при реорганизации колхозов и совхозов, материалы по перерегистрации земель в коллективных садах; землеустроительные дела по межеванию земельных участков, проведенных до 1 марта 2008 года и др.

Всего в госфонде объектов землеустройства Управления Росреестра по Пермскому краю содержится более 263 тысяч документов, включая документы на электронных носителях. В последние несколько лет краевое Управление Росреестра проводит большую работу по переводу архивных дел в электронный вид. На сегодняшний день в электронный вид переведено 65403 дела из 178517 дел.

Любое заинтересованное лицо (физлица, юрлица, кадастровые инженеры, органы власти) имеет возможность самостоятельно работать с документами ГФДЗ, доступ к которым не ограничен действующим законодательством, непосредственно по месту хранения документа — в архиве Управления по адресу: г. Пермь, шоссе Космонавтов, д.244 а, либо в территориальных отделах Управления.

Читайте так же:  Если у тебя найдут поддельные права

Для самостоятельной работы с документами общего доступа необходимо предоставить заявление установленного образца и документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя, доверенность. В случае необходимости работы с документами ограниченного распространения, имеющими пометку «Для служебного пользования», заинтересованным лицом дополнительно предъявляется оригинал или надлежащим образом заверенная копия документа, подтверждающего право на получение информации, доступ к которой ограничен.

Кроме того, запросить сведения можно почтовым отправлением по адресу: 614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, 66, корпус 2, или электронной почтой: [email protected] . В этом случае срок подготовки документов или мотивированного отказа составляет 15 календарных дней. Документы ГФДЗ, отнесенные к категории информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, по электронной почте не предоставляются.

Информация из ГФДЗ предоставляется бесплатно.

Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:

«Как показывает статистика, интерес к документом ГФДЗ постоянно растет. Только за август 2017 года поступило 1810 запросов о предоставлении информации из ГФДЗ от юридических и физических лиц. Также сведения из ГФДЗ активно используют государственные земельные инспекторы и регистраторы Управления, специалисты Кадастровой палаты, нотариусы, судебные органы.

В основном, запрашиваются выписки из технических отчетов о создании опорной межевой сети, выкопировки из планово-картографических материалов, копии землеотводных дел, проекты перераспределения земель колхозов (совхозов), землеустроительные дела в отношении земельных участков, межевание которых было проведено до 2008 года».

Где найти план-схему земельного участка за советский период?

#1 Юлия Жигунова

  • Пользователи
  • 62 сообщений
  • #2 Татьяна Миролюбова

  • Ветераны
  • 4 652 сообщений
  • Пользователи
  • 2 790 сообщений
  • #4 RagozinV

  • Пользователи
  • 2 705 сообщений
  • В Москве в Российском

    государственном архиве древних актов (РГАДА).
    РГАДА хранит документы за период с ХI до начала ХХ вв.
    Вот пример геометрического плана. Извините, что плохие фотографии, но они всё равно дают общее представление о документе (размер архивного документа примерно равен размеру ватманского листа).

    IMG_20150924_142127.jpg 69,22К 10 Количество загрузок: IMG_20150924_142256.jpg 101,67К 8 Количество загрузок:

    ——

    Валерий, в теме речь о советском периоде.
    С уважением, модераторы

  • Пользователи
  • 2 790 сообщений
  • Погуглил, и сложилось впечатление о том, что до середины 1980-х годов БТИ инвентаризировало дома только в городах и поселках, а в сельской местности учет велся в сельсоветах (например, в похозяйственных книгах). Если посмотреть структуру похозяйственных книг, то план-схемами там и не «пахнет», просто запись о площади (приусадебной, под хоз. постройки, жилой дом).

    «

    . Согласно постановлению консультации Министров СССР «О порядке национального учёта жилищного фонда» отрасли технической инвентаризации в 1985 году начали с учёта и регистрации жилищного счета в сельской местности. Строения коллективного фонда были целиком проинвентаризированы в поставленные правительством сроки, а вот дома, находящиеся в личном достоянии у сельских жителей, находились учтены не целиком, поскольку работы эти были в условиях ограниченных бюджетных вложений. »
    http://www.bti.ru/is. oria_14714.html

  • Ветераны
  • 1 518 сообщений
  • В этой администрации должны знать, где находятся документы за 1975 г. по д. Ямино — у них или где-то ещё.

  • Пользователи
  • 2 790 сообщений
  • Кстати, Юлия, а зачем Вам план-схема участка? Что Вы ожидаете из него узнать?
    Это вряд ли будет что-то похожее на карту. Скорее всего, по нему Вы не сможете даже точно определить местоположение участка.

    [2]

    Вот пример современного плана:
    mejevoy_razdel.JPG 81,06К 11 Количество загрузок:

    #8 Татьяна Миролюбова

  • Ветераны
  • 4 652 сообщений
  • #9 Юлия Жигунова

  • Пользователи
  • 62 сообщений
  • Спасибо, Татьяна, будем искать.

    Liliya (11 Октябрь 2015 — 16:48) писал:

    Да, Лилия, вы правы, деревня Ямино относится к другому Некрасовскому сельскому совету.

    Liliya (11 Октябрь 2015 — 16:48) писал:

    Адрес администрации: 150517, Ярославская область, Ярославский район, п. Михайловский, ул. Садовая, 7
    Телефоны администрации: (4852) 43-75-79, 43-74-18.

    В этой администрации должны знать, где находятся документы за 1975 г. по д. Ямино — у них или где-то ещё.

    #10 Татьяна Миролюбова

  • Ветераны
  • 4 652 сообщений
  • Где хранятся архивные земельных комитетов

    Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

    В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

    Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

    Обзор документа

    Письмо Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2015 г. N ОГ-Д23-15765 «Относительно внесения в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках на основании архивных выписок из похозяйственных и шнуровых книг»

    Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее — Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает.

    В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее — Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

    Вместе с тем с учетом позиции Росреестра по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.

    [1]

    В соответствии со статьей 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре):

    государственный кадастровый учет земельных участков, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре, признается юридически действительным, и такие земельные участки считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом о кадастре;

    Статьей 25.2 Закона о регистрации установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования; основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является, в частности, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, подготовленная в соответствии с формой, утвержденной приказом Росреестра от 7 марта 2012 г. N П/103.

    Читайте так же:  Где ставит роспись водитель в упд

    Согласно пункту 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. N 42, решение о внесении сведений в ГКН о ранее учтенном земельном участке принимается, в том числе на основании заявления заинтересованного лица и выписки из похозяйственной книги, форма которой устанавливается в соответствии с Законом о регистрации.

    Таким образом, если источником сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, является похозяйственная книга, внесение в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке осуществляется на основании выписки из похозяйственной книги. Внесение в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках на основании архивных выписок, архивных копий выписок из похозяйственной и земельной шнуровой книг действующим законодательством не предусмотрено.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    По вопросу использования в качестве правоустанавливающего документа выписки из земельной шнуровой книги отмечаем.

    Пунктом 2 статьи 25.2 Закона о регистрации установлено, что в качестве основания для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 названной статьи земельный участок является также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Форма земельной шнуровой книги и правила ее ведения были утверждены постановлением Экономического совета при СНК СССР от 19 октября 1939 г. N 1192 «Об утверждении Колхозной земельной шнуровой книги, Государственной земельной книги регистрации земель и Положения о главном ревизоре-землемере Наркомзема СССР», в дальнейшем — Госпланом СССР и ЦСУ СССР 22 сентября 1962 г. Записи в земельные шнуровые книги вносились специалистами совхозов и колхозов; при этом в колхозную земельную шнуровую книгу не могла быть внесена запись без постановления правления колхоза.

    Согласно пункту 33 Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной приказом Госстроя РСФСР по делам строительства от 19 декабря 1996 г. N 86, документами на право строительства и пользования приусадебным земельным участком в сельской местности, отводимом из земель колхоза и совхоза или другого сельскохозяйственного предприятия, являлись: постановление общего собрания членов колхоза (собрания уполномоченных), приказ директора совхоза или руководителя другого сельскохозяйственного предприятия; акт отвода земельного участка; проект застройки приусадебного земельного участка и разрешение на строительство, выдаваемые районным архитектором; в земельной шнуровой книге регистрировалось пользование земельным участком на землях колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий по факту такого использования.

    Таким образом, сама по себе запись в земельной шнуровой книге не может служить законным основанием для возникновения у гражданина права собственности на земельный участок, в связи с чем. выписка из земельной шнуровой книги не может являться документом, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, соответственно и основанием для включения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке.

    Обзор документа

    Рассмотрен вопрос о внесении в госкадастр недвижимости (ГКН) сведений о земельном участке, предоставленном до введения в действие Земельного кодекса РФ, в т. ч. для личного подсобного хозяйства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

    Если источником сведений является похозяйственная книга, то данные в ГКН вносятся на основании выписки из нее.

    Относительно выписки из земельной шнуровой книги указано, что она не может являться документом, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на земельный участок, и основанием для включения в ГКН сведений о ранее учтенном объекте.

    Архивный статус земельного участка

    Земельному участку архивный статус присваивается в случае, если записи о таком объекте недвижимости становятся неактуальными на любой текущий момент времени, в том числе земельным участкам, в связи со снятием с учета объекта недвижимости.

    Непосредственное правовое регулирование данного статуса происходит Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (далее – Порядок). При этом в комплексе необходимо обращаться к статьям Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — ФЗ № 218). Последний дает понимание, в каких случаях земельный участок может быть снят с учета.

    В настоящее время статус «архивный» присваивается земельным участкам автоматически в следующих случаях:

    по истечении установленного законом срока. Так автоматически, без заявления собственника, архивируются сведения о «временных» земельных участках, на которые не было зарегистрировано обременение: право собственности или аренды. Напомним, что данный статус существует до 1 марта 2022 года, после чего Росреестр присвоит таким участкам статус «архивный».

    после совершения в отношении одного или нескольких земельных участков преобразования (разделения, объединения, например). Например, собственник пожелал создать из своего земельного участка два. В таком случае, «материнскому» земельному участку, из которого выходят два поменьше в ЕГРН присваивается статус «архивный». Совершенно логично, ведь такой объект недвижимости перестал существовать и не может участвовать в гражданском обороте: его нельзя продать или купить.

    Существует еще один способ присвоения объекту недвижимости статуса «архивный», но он относится только к зданиям, сооружениям и т.п. Так в случае, если в собственности гражданина имеется дом, который настолько разрушен, что его эксплуатация невозможна, то по его заявлению такую постройку можно снять с учета. Т.е. собственник, по сути, отказывается от такой недвижимости, чтобы не нести бремени его содержания, в том числе платить налоги. В отношении земельного участка такое правило не действует. Статьей 56 ФЗ № 218 указано, что если собственник отказывается от своего права на земельный участок, то он передается в собственность государству или муниципалитету.

    Читайте так же:  Акциз при ввозе автомобиля физическим лицом

    Несмотря на то, в законодательстве используется формулировка «земельный участок исключается из ЕГРН», перестает существовать в рамках гражданского оборота, сведения о нем не исчезают. Этот статус не зря назвали «архивным», а не «исключенным», например. При присвоении сведениям, записям ЕГРН статуса «архивные» такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи в установленном порядке сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН.

    Похожие статьи

    С 1 марта 2008 года, в связи с принятием федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ…

    Статус земельного участка временный — это статус территорий, на которые не было зарегистрировано какое-либо право:…

    К ранее учтенным земельным участкам относятся земельные участки, в отношении которых был произведен технический учет…

    Где можно найти утраченные бумаги на земельный участок?

    Куда обратиться за получением копии документа, подтверждающего право на участок, если тот был предоставлен в 90-х годах прошлого века? Где найти землеустроительное (межевое) дело по установлению границ участка, если межевание проводил ещё прошлый владелец, а документы утрачены? Какую бумагу показать соседу, чтобы доказать, что граница между нашими участками никогда не менялась?

    С такими проблемами хотя бы один раз в жизни сталкивается подавляющее большинство граждан. Эти же вопросы довольно часто интересуют кадастровых инженеров, суды (при рассмотрении земельных споров) и представителей органов власти.

    Как пояснили в Управлении Росреестра по Свердловской области, получить документы на землю, либо их копии можно в Государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ).

    В архивах ГФДЗ хранится землеустроительная документация, созданная на территории Свердловской области в годы проведения первого этапа земельной реформы (1991-2001годы). К такой документации относятся:

    • вторые экземпляры свидетельств о правах на земельные участки, выданные комитетами по земельным ресурсам и землеустройству до 2000 года (востребованы гражданами по какой-либо причине утративших свой экземпляр, или оформляющими наследство);
    • материалы инвентаризации земель населенных пунктов (позволяют гражданам в настоящее время оформить права на используемые ими земельные участки в силу приобретательной давности);
    • материалы по перерегистрации земель в коллективных садах;
    • проекты перераспределения земель при реорганизации сельскохозяйственных предприятий Свердловской области;
    • землеустроительные дела по межеванию земельных участков, проведенного до 1 марта 2008 года.

    По состоянию на 1 октября 2016 года в архивах ГФДЗ на территории Свердловской области насчитывалось порядка 552 тыс. единиц хранения: из них 26,7% находится в Екатеринбурге, 73,3% – в территориальных отделах Управления.

    Любое лицо (согласно регламенту, утверждённому приказом МЭР 14.11.2006 № 376) может запросить землеустроительную или иную документацию на участок, если таковая является общедоступной и имеется в фонде данных. Запрашиваемые материалы или отказ в их предоставлении готовятся в течение 3 рабочих дней. Если обращение пришло по почте, то на ответ даётся 15 дней. Материалы фонда предоставляются бесплатно.

    Как показывает статистика, количество обращений в ГФДЗ постоянно растет. Так, например, за 9 месяцев 2016 года из ГФДЗ Свердловского Росреестра запрошено порядка 11,5 тыс. документов и их копий, что на 48% больше, чем в аналогичном периоде 2015 года. В том числе: 3 634 запроса сделали граждане, 735 – суды и правоохранительные органы, 1 102 – органы госвласти и местного самоуправления, 661 – кадастровые инженеры.

    Документы по земельным участкам, расположенным на территориях Березовского и Екатеринбурга, можно получить в Екатеринбурге, по земельным участкам, расположенным на территориях других муниципальных образований, – в территориальных отделах Управления Росреестра.

    За информацией о порядке предоставления материалов ГФДЗ, а также о дислокации территориальных отделов Управления Росреестра можно обратиться на сайт rosreestr.ru в раздел «Физическим лицам», выбрав запрос « Получение сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства ».

    Для подачи запроса в ГФДЗ необходимо скачать, распечатать и заполнить заявление (на упомянутой странице есть ссылка). Заявление направляется в территориальный орган Росреестра, в Екатеринбурге – в Управление Росреестра по Свердловской области по адресу: Крестинского, 50. Распечатанное заявление можно подать лично по этому же адресу в отдел «Землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости». Время работы с 9.00 до 18.00 (в пятницу до 16.00), перерыв с 13.00 до 14.00.

    Источник: Управление Росреестра по Свердловской области

    Вопрос к земельникам

    #1 Ulee Ulee —>

    Есть следующие доки:
    Постановление администрации о предоставлении земельного участка в право постоянного бессрочного пользования от 14.08.1992 года.
    Акт об отводе границ земельного участка в натуре от 01.03.1993 г.
    Заключение о размещении объектов
    Проект на постройку производственной базы 1994 года.
    Технический паспорт на построенный объект 1996 г. (объект не введен в эксплуатацию юридически) и не зарегистрирован.

    Объект в Краснодаре.
    Из всех документов и анализа законодательства того времени я полагаю, что возможно где-то есть запись о правоутверждающем документе и есть сам документ. Может, конечно и нет, но шансы все-таки есть поискать. Вопрос — где можно это найти и найти все землеустроительное дело?
    Меня отправили в кадастр, но кадастр не дает копий, дает только выписки. А мне бы посмотреть все дело — на каком этапе заглохло оформление. Сам правообладатель не помнит. В 2006 г. у него кадастр запросил копии всех имеющихся доков и на вопрос — нужно ли что-то дооформить — ответ был следующий — пользуйтесь, вас же не выгоняют. Но нужно все оформить, а самоволка без земли оформлена не будет.
    Просмотрела всю судебную практику — практически без правоутверждающего дока невозможно признать право ППБП. Сейчас это ООО.
    Может есть мысли — что делать?
    Если у кого-то есть НПА или инструкции и т.п. того времени Краснодарское о том, как оформить земельный участок — очень прошу скинуть.
    По поводу разрешения на строительство — строилось своими силами, так что оно вряд ли есть, потому как для разрешения ещё нужна была лицензия, а таковой не было.
    Может есть ещё у кого какие мысли по поводу доков и где их можно поискать (какие именно).

    Читайте так же:  Годные к использованию остатки здания

    #2 Buutch Buutch —>

  • Partner
  • 8 256 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #3 земельщик земельщик —>

  • Старожил
  • 1 493 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    Сообщение отредактировал земельщик: 13 Февраль 2011 — 15:02

    #4 kochuev kochuev —>

    #5 Ulee Ulee —>

    Изготовленные но невыданные свидетельства о ППБП хранились в земельных комитетах, куда был передан архив ищите. В Ростов-на-Дону такие свидетельства досих пор нахожу в районных администрациях у землеустроителей.

    Огромное спасибо! Еще вопрос — где могли зарегистрировать (в каких жураналах и т.д.) о наличии таких актов? Кстати, я тоже в Ростове живу. Мне очень порой нужна помощь (не за бесплатно) в земельных делах. Может в личку скините тел.
    И вопрос по теме — какие еще в связи с этим доки можно поискать (чтоб признать право ПБП)?

    Да вполне решаемая ситуация, особенно в таком беспредельном городе, как Краснодар. Вам не на форум надо, а в поле )))

    Вот именно, что в таком беспредельном городе все беспредельно, кроме поля)))) (они все заняты)))))))))))))))))))
    Лучше что-то конкретное посоветуйте.

    Муниципальный архив и фонд данных землеустройства (сейчас его, кажется, очередной раз передали из ведения росреестра к ФГУ Земельная кадастровая палата). Многие ценные архивные документы в свое время присвоили бывшие сотрудники районных земельных комитетов, которые сейчас кадастровыми инженерами работают.

    #6 kochuev kochuev —>

    И вопрос по теме — какие еще в связи с этим доки можно поискать (чтоб признать право ПБП)?

    Сообщение отредактировал kochuev: 14 Февраль 2011 — 03:28

    #7 Ulee Ulee —>

    И вопрос по теме — какие еще в связи с этим доки можно поискать (чтоб признать право ПБП)?

    В Росреестре необходимо получить кадастровый паспорт ЗУ, что бы в решении суда фигурировал кадастровый номер. Получать его может любое заинтересованное лицо, 1-ин экземпляр стоит 200 руб (совсем недавно было задаром). Если свидетельство изготавливалось, тода в кадастровом паспорте в графе «сведения о правах» будет записано Ф.И.О. и вид права, в таком случае суд признает ПБП в одно заседание.

    Увы, в кадастровом паспорте не указано — кому и на каком праве принадлежит участок.
    Однако акт о установлении границ земельного участка в натуре оформлялся в 1993 году.
    Согласно инструкции Роскомзема того времени:

    Как получить архивные документы

    1. Какие архивные документы можно получить?

    Вы можете получить архивные справки, архивные копии, выписки, копии архивных документов и информационные письма на основе архивных документов, хранящихся в подведомственных учреждениях Главархива Москвы.

    Все документы из этого перечня выдаются бесплатно:

    • справка для оформления трудовой пенсии (справка о заработной плате, трудовом стаже, переименовании организации);
    • справка о пребывании в детских домах (справка о пребывании детей в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
    • справка об установлении опеки, попечительства (кроме решений органов социальной защиты населения);
    • копия акта медицинского освидетельствования (копия акта освидетельствования районных бюро медико-социальной экспертизы, выданного до 2005 года);
    • справка об учебе (справка об учебе в подведомственных учреждениях Департамента образования и науки города Москвы);
    • справка о мобилизации (на трудовой фронт или в народное ополчение);
    • справка о пособии по безработице (о пособии по безработице, выплаченном до 2002 года, по документам территориальных управлений труда и занятости населения);
    • справка о награждении медалями, знаками, грамотами (для оформления звания ветерана труда);
    • копии приговоров (вынесенных Мосгорсудом).

    2. Какие документы нужны, чтобы получить справку для оформления трудовой пенсии?

    Для получения сведений о заработной плате и трудовом стаже, в том числе по документам партийных и комсомольских органов, вам понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
    • нотариально заверенная копия свидетельства о рождении, смерти или заключении брака (при подаче запросов о подтверждении фактов трудового стажа и заработной платы умершего лица для оформления пенсии при потере кормильца);
    • документ о трудовой деятельности (трудовая книжка или выписка из трудовой книжки, за исключением случаев утраты трудовой книжки);
    • запрос, содержащий сведения:
    • фамилию, имя, отчество лица, о котором запрашивается информация (с учетом изменения фамилии, имени или отчества);
    • название организации в период работы и ее подчиненность до 1993 года;
    • период работы;
    • запрашиваемый период работы;
    • подчиненность организации до 31 декабря 1993 года.

    Для получения сведений о создании (переименовании) организации вам понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • запрос, содержащий следующие сведения:
    • название органа власти, выносившего решение о создании (переименовании) организации (или название вышестоящей организации, принявшей данное решение);
    • название организации предыдущее;
    • название организации последующее;
    • дата правового акта, утвердившего создание (переименование) организации (при наличии);
    • номер правового акта, утвердившего создание (переименование) организации (при наличии);
    • период принятия данного решения о создании (переименовании) организации (при отсутствии сведений о дате и номере правового акта, утвердившего создание (переименование) организации).

    3. Какие документы нужны, чтобы получить справку о пребывании в детских домах?

    Для получения сведений о пребывании детей в учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (детские дома, школы-интернаты и т.д.), вам понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
    • запрос, содержащий следующие сведения:
    • фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества), о котором запрашивается информация (в период пребывания в учреждении);
    • название и номер учреждения с указанием района города Москвы (до 1993 года) или административного округа Москвы;
    • период пребывания в учреждении.

    4. Какие документы нужны, чтобы получить справку об установлении опеки, попечительства?

    Для получения сведений об установлении опеки, попечительства (кроме решений органов социальной защиты населения) вам понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
    • запрос, содержащий следующие сведения:
    • фамилию, имя, отчество опекуна (попечителя);
    • фамилию, имя, отчество подопечного;
    • название органа власти, принявшего решение об установлении опеки, попечительства;
    • период принятия данного решения.
    Читайте так же:  Возвращение разведенных девушек к мужу статистика

    5. Какие документы нужны, чтобы получить копию акта медицинского освидетельствования?

    Для получения копии акта медицинского освидетельствования в районных бюро медико-социальной экспертизы Москвы, выданного до 2005 года, вам понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
    • запрос, содержащий следующие сведения:
    • фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества), о котором запрашивается информация;
    • название бюро медико-социальной экспертизы, в котором гражданин состоял на учете и проходил освидетельствование;
    • номер и дата последнего акта медицинского освидетельствования.

    6. Какие документы нужны, чтобы получить справку об учебе?

    Для получения сведений о прохождении обучения в высших и средних учебных заведениях, профессиональных технических училищах города Москвы вам понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
    • запрос, содержащий следующие сведения:
    • фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества), о котором запрашивается информация (в период обучения);
    • название и номер учебного заведения с указанием района Москвы (до 1993 года) или административного округа Москвы, факультета;
    • период обучения.

    Архивная информация предоставляется по документам, переданным на хранение в учреждения, подведомственные Главархиву Москвы.

    7. Какие документы нужны, чтобы получить справку о мобилизации?

    Для получения сведений о мобилизации на трудовой фронт или в народное ополчение в годы Великой Отечественной войны вам понадобится:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
    • запрос, содержащий следующие сведения:
    • фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества) в период мобилизации;
    • период принятия решения о мобилизации;
    • название организации, принимавшей решение о мобилизации (в период принятия решения), и ее подчиненность.

    8. Какие документы нужны, чтобы получить справку о пособии по безработице?

    Для получения сведений о выплаченном по документам территориальных органов труда и занятости населения пособии по безработице в период до 2002 года вам понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
    • запрос, содержащийследующие сведения:
    • фамилию, имя, отчество лица, о котором запрашивается информация, в период нахождения на учете в территориальных органах труда и занятости населения города Москвы;
    • название территориального органа труда и занятости населения города Москвы (или его адрес) с указанием административного округа (или адрес регистрации по месту жительства лица в период нахождения на учете в территориальных органах труда и занятости населения города Москвы);
    • период нахождения на учете в территориальных органах труда и занятости населения Москвы или получении пособия по безработице.

    9. Какие документы нужны, чтобы получить справку о награждении медалями, знаками, грамотами?

    Для получения сведений о награждении медалями «В память 800-летия Москвы», «В память 850-летия Москвы», «За оборону Москвы», «За доблестный труд в Великой Отечественной войне», «Ветеран труда», «За доблестный труд к 100-летию со дня рождения В.И. Ленина», ведомственными наградами, почетными грамотами вам понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
    • документ о трудовой деятельности (трудовая книжка или выписка из трудовой книжки, за исключением случаев утраты трудовой книжки);
    • запрос, содержащий следующиесведения:
    • фамилию, имя, отчество лица, о котором запрашивается информация, в период награждения;
    • название медали, знака, почетной грамоты или другого документа;
    • запрашиваемый период выдачи документа;
    • место работы (название организации) в период награждения;
    • должность.

    10. Какие документы нужны, чтобы получить копию приговора?

    Для получения копии приговора, вынесенного Московским городским судом, вам понадобятся:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя (если документы запрашивает доверенное лицо);
    • запрос, содержащий следующие сведения:
    • фамилию, имя, отчество лица (с учетом изменения фамилии, имени или отчества), о котором запрашивается информация;
    • период вынесения приговора (год, годы);
    • статья Уголовного кодекса, действовавшего на момент вынесения приговора (Уголовный кодекс РСФСР или Уголовный кодекс Российской Федерации).

    11. Куда подавать запрос и когда будет готова справка?

    Запрос на получение архивных документов можно подать:

    • лично в центрах «Мои документы»;
    • онлайн — на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

    Для получения документа в центрах «Мои документы» вам придется дважды посетить любой из московских центров госуслуг: в первый раз — подать запрос на получение архивной информации, а спустя 20 рабочих дней прийти за ответом. Для получения архивной информации о переименовании организации при указании числа, месяца, года и номера правового акта органа государственной власти или органа местного самоуправления услуга будет оказана через 11 рабочих дней.

    При выборе услуги в электронном виде документ будет направлен вам в личный кабинет на сайте mos.ru или выдан при личном обращении в центре госуслуг «Мои документы». Способ получения документа необходимо указать при подаче запроса. Время подготовки справки — 20 рабочих дней.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    За дополнительной информацией о предоставлении архивных документов вы можете обратиться:

    Источники


    1. ЛазаревВ.В. История политических и правовых учений: Уч. /В.В.Лазарев-3изд.-М.:Юр.Норма,НИЦ ИНФРА-М,2016-800с.(п) / ЛазаревВ.В.. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 645 c.

    2. Суд по интеллектуальным правам в системе органов государственной власти Российской Федерации. — М.: Проспект, 2015. — 126 c.

    3. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.
    4. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2001. — 528 c.
    Где хранятся архивные земельных комитетов
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here