Если отказаться от жилищной субсидии

Если отказаться от жилищной субсидии

Условия приостановления и прекращения предоставления субсидий

Предоставление субсидий может быть приостановлено при условии:

1. Если получатель субсидии не оплачивает текущие платежи за жилое помещение и/или коммунальные услуги в течение 2 месяцев.

[3]

2. Если получатель субсидии не выполнил условия соглашения по погашению задолженности.

3. Если получатель субсидии в течение одного месяца после наступления событий, влияющих на получение субсидии (изменение места постоянного жительства получателя субсидии, основания проживания, гражданства, состава семьи), не представил в Центр государственных услуг «Мои документы» или через Портал госуслуг, подтверждающие указанные события.

Предоставление субсидии прекращается при условии:

1. Изменения места постоянного жительства получателя субсидии.

2. Изменения состава семьи получателя субсидии, основания проживания (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии).

3. Представления получателем субсидии и (или) членами его семьи недостоверной информации.

4. Если получатель субсидии по истечении одного месяца после его уведомления о
приостановлении предоставления субсидии:

 не погасил задолженность или не согласовал сроки ее погашения;

 не представил в Центр государственных услуг «Мои документы» или через Портал госуслуг документы, подтверждающие события, влияющие на получение субсидии.

Если отказаться от жилищной субсидии

Порядок обжалования решений и действий (бездействия) ГКУ «ГЦЖС» и его должностных лиц, работников согласно типовому Административному регламенту предоставления государственных услуг г. Москвы утвержденному Постановлением Правительства Москвы от 15.11.2011 N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

1. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) ГКУ «ГЦЖС» и его должностных лиц, работников.
— заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на принятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения и (или) действия (бездействие) ГКУ «ГЦЖС» и его должностных лиц, работников.
— подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве».

3. Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) работников ГКУ «ГЦЖС» рассматриваются руководителем (уполномоченным заместителем руководителя) указанной организации.
— Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) руководителя ГКУ «ГЦЖС», в том числе на решения, принятые им или его заместителем по поступившим в досудебном (внесудебном) порядке жалобам, рассматриваются вышестоящим органом исполнительной власти города Москвы в соответствии с пунктами 5.6, 6 приложения 6 к постановлению Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве» ( а именно Департаментом жилищно-коммунального хозяйства г.Москвы).

4. Жалобы могут быть поданы в органы исполнительной власти города Москвы, органы местного самоуправления, подведомственные им организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб в соответствии с настоящим Регламентом (далее — органы и организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб) в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:
4.1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).
4.2. Через многофункциональный центр предоставления государственных услуг (данный пункт подлежит включению в административный регламент предоставления государственной услуги в случаях, если государственная услуга предоставляется в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг).
4.3. Почтовым отправлением.
4.4. С использованием официальных сайтов органов и организаций, уполномоченных на рассмотрение жалоб, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.
Полномочия представителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании закона, иных нормативных правовых актов и учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.
Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.

7. Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

8. Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:
8.1. Отказа в приеме документов.
8.2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.
8.3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

10. Решение должно содержать:
10.1. Наименование органа или организации, рассмотревших жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.
10.2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).
10.3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица.
10.4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.
10.5. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.
10.6. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).
10.7. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.
10.8. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.
10.9. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).
10.10. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).
10.11. Порядок обжалования решения.
10.12. Подпись уполномоченного должностного лица.

11. Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

12. К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:
12.1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).
12.2. Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителю расписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и их регистрации).
12.3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).
12.4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.
12.5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

13. Орган или организация, уполномоченные на рассмотрение жалобы, отказывают в ее удовлетворении в случаях:
13.1. Признания обжалуемых решений и (или) действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.
13.2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
13.3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.
13.4. Наличия:
— вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.
— решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

14. Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:
14.1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.
14.2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.
14.3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.
14.4. Если в орган или организацию, уполномоченные на рассмотрение жалобы, поступило ходатайство заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.
14.5 Решение об удовлетворении жалобы или об отказе в удовлетворении жалобы направляется заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем его принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

15. В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (его представителю) направляется в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации жалобы, письменное мотивированное уведомление с указанием оснований (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление направляется в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

17. Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

18. Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и (или) действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, осуществляется путем:
18.1. Размещения соответствующей информации на Портале, информационных стендах или иных источниках информирования в местах предоставления государственной услуги.
18.2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

19. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
При выявлении нарушений порядка предоставления государственных услуг города Москвы, ответственность за совершение которых установлена Кодексом города Москвы об административных правонарушениях, должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалобы, также должно направить копии имеющихся материалов в Главное контрольное управление города Москвы в течение двух рабочих дней, следующих за днем вынесения решения по жалобе (но не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного федеральным законодательством срока рассмотрения жалоб на нарушения порядка предоставления государственных услуг).

Порядок предоставления жилищных субсидий: основания и размер, а также очередь на социальное жилье

У некоторых категорий граждан часто возникают сложности при оплате коммунальных услуг. Попросту не хватает денег. В этом случае на помощь может прийти государство, которое выделяет недостающую сумму.

Можно также с помощью государства улучшить и жилищные условия, вкладывая и собственные в покупку жилья собственные средства и государственную помощь, так называемую субсидию.

О том, что такое очередь на социальное жилье и как осуществляется предоставление субсидий на приобретение жилья, поговорим в этом материале.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75 . Это быстро и бесплатно !

Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья

Для начала разберемся, что такое жилищные субсидии: основания, размер и порядок предоставления этих социальных выплат.

Предоставление субсидий на приобретение жилья означает государственную поддержку, материальную помощь, которая может быть денежной или натуральной. Получателем субсидии может быть, как физическое, так и юридическое лицо.

По своей сути, субсидия – это долевое участие государства в их расходах. Она имеет целевой характер, то есть денежные средства выделяются только на заявленные цели.

Гражданам государственная помощь может быть предоставлена для оплаты коммунальных услуг или на приобретение жилья. В нашей статье речь больше пойдет о жилищных субсидиях на покупку жилища, чем о предоставлении социального жилья.

Однако, если они потрачены не по назначению, то государство потребует возврат средств со всеми вытекающими отсюда последствиями. Проще говоря, в дальнейшем на помощь со стороны государственных органов можно не рассчитывать.

Порядок предоставления

Порядок предоставления жилищной субсидии достаточно прост. Начнем с того, что рассмотримЮ кому полагается жилищная субсидия.

[2]

На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

Молодые семьи. При этом, как с детьми, так и без них. Возраст супругов должен не превышать 35 лет.

Если в семье есть дети, то средства, выделенные на приобретение квартиры или дома, не превышают 35% от стоимости жилища. Если детей нет, то 30 процентов.

Условия предоставления зависят от того, в каком регионе проживают молодые люди. В ряде случаев возможно даже полное возмещение затраченных на покупку денег.

Военнослужащие, госслужащие. Предоставляется работникам силовых ведомств, государственного аппарата. Кроме того, возможна полная оплата стоимости недвижимости, получение субсидии и после выхода на пенсию.

Переселенцы с Крайнего Севера и районов, к нему приравненных. Субсидия выделяется лицам, которые прожили в указанных районах не менее 15 лет.

Квартира по субсидии очередникам положена в порядке очереди после постановки на учет. Размер выплаты в каждом регионе свой.

Ветераны ВОВ, инвалиды. 100% оплата приобретаемого жилья.

На этом список льготников не исчерпывается. Поскольку по решению местных органов к ним могут быть причислены многодетные семьи, которые в установленном порядке признаны малообеспеченными, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, лица, принимавшие участие в боевых действиях и ряд других категорий граждан.

Больше информации о том, кому положена субсидия на жилье, мы предоставили здесь.

Выделением субсидий в основном занимаются местные органы, как на уровне регионов, так местных органов самоуправления, мэрий, поселковых советов и т. д.

Поэтому в категорию лиц, претендующих на господдержку, входят еще такие граждане:

1. Молодые специалисты, которые живут в сельской местности.
2. Многодетные семьи, возраст детей до 18 лет или до 23. Если они учатся или проходят срочную воинскую службу.
3. Дети-сироты, оставшиеся без попечения.
4. Стоящие в очереди на улучшение жилищных условий малообеспеченные граждане.

Для получения субсидии нужно обратиться в орган местного самоуправления. Если семья молодая, т. е. возраст супругов не более 30 – 35 лет, то стоит стать участником федеральной программы «Жилище».

В ней существует подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье». В ее рамках и происходит субсидирование таких семей.

Остальным придется обращаться в Жилищный комитет, к примеру, мэрии, встать на очередь, затем подать заявление по установленной форме на предоставление субсидии. Распределением занимается специальная комиссия.

О том, куда различным категориям населения нужно обращаться за субсидией на жилье, мы рассказывали в отдельной публикации.

К заявлению прилагается пакет документов:

1. Паспорта, свидетельства: о браке, о рождении детей, копии всех этих документов.
2. Правоустанавливающие документы, если в собственности есть жилая недвижимость.
3. Если собственности нет, то справка о нанимаемом жилье.
4. Справка о площади занимаемого жилья.
5. Справку о доходах.
6. Обо всех проживающих на занимаемой площади.

Размер жилищной субсидии

Денежные средства, предоставляемые государством в качестве помощи по приобретению жилья, рассчитываются, исходя из средней (рыночной) стоимости одного кв. м. в регионе и социальной нормы полагающегося на одного человека жилой площади.

От полученной суммы субсидия составит:

К примеру, при стоимости квартиры 1000000, то человеку будет предоставлены денежные средства в размере 300 или 350 тысяч рублей.

• молодая семья из двух человек (либо только супруги, либо родитель плюс ребенок) – 42 кв. м.;
• если в семье больше трех человек, то на одного жильца полагается не менее 18 квадратных метров.

Процесс оформления

Сначала человек, желающий получить госпомощь, встает на учет в Жилищный комитет местного органа управления. Затем он пишет заявление на предоставление ему субсидии.

Комиссия, например, мэрии, рассматривает его просьбу и выносит решение. Если оно положительное, то на гражданина оформляется жилищный сертификат. Если – нет, то он получает письменный отказ с объяснением. почему ему отказали.Порядок выплаты

Они перечисляются в банк, принимающий участие в программе «Жилище», в который обратился получатель.

Субсидии очередникам

Как мы уже говорили, что люди, стоящие в очереди на получение жилья, вправе претендовать на получение поддержки от государства.

Воспользоваться его помощью можно:

1. Если на каждого из членов семьи приходится меньше чем 15 метров площади.
2. Жилище не соответствует предъявляемым требованиям.
3. Квартира коммунальная.
4. Общежитие.
5. Несколько семей в одной квартире с неизолированными комнатами или однокомнатной.
6. Один из проживающих тяжело болен. Заболевание относится к перечню, установленному Правительством.

Человек, желающий получить субсидию, подает заявление в Жилищный комитет, где он состоит на учете.

После рассмотрения его просьбы комиссией он получит или сертификат, с которым обратится в банк, участвующий в госпрограмме, или мотивированный отказ.

Очередь на социальное жилье

Очередь на получение субсидии на приобретение жилья это, собственно, очередь на получение денег. То есть после того, как человек получит жилищный сертификат, его ставят в очередь на перечисление денежных средств в банк.

А сколько он простоит в ней, зависит от количества очередников, от региона, в котором оформлена субсидия. Если субъект федерации достаточно богат, то стоять придется недолго.

Полезное видео

Более подробно о том, как встать в очередь на социальное жилье вы можете узнать из видео ниже:

Заключение

В нашей стране жилищный вопрос всегда стоял остро. Поэтому грех не воспользоваться помощью от государства, и приобрести жилье по субсидии для очередников, тем более что помощь эта оказывается безвозмездно.

Теперь вы знаете о возможности предоставления социальной выплаты на приобретение жилья и какова сумма жилищной субсидии.

Но, оформляя подобную субсидию, необходимо соблюдать все условия, следовать установленным правилам, и, самое главное, распорядиться полученными средствами по назначению. В противном случае о поддержке государства можно забыть.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Военная консультация

Отказ от жилищной субсидии может повлечь увольнение военнослужащего с военной службы по льготному основанию без его согласия до обеспечения жилым помещением либо субсидией только в случаях, когда такая форма жилищного обеспечения была избрана им изначально, либо если он отказался, начиная с 1 января 2014 года, от предложенного жилого помещения, расположенного по месту прохождения военной службы или по избранному до 1 января 2014 года месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством, или изъявил, начиная с 1 января 2014 года, желание изменить избранное до указанной даты место жительства.

• Проконсультируем по вопросам службы и жилья.
• Поможем купить квартиру по военной ипотеке.

Пользоваться нашими услугами удобно и выгодно.

Если отказаться от субсидии на приобретение жилья есть возможность что ее предложат снова

Параллельно этой целевой программе во всех регионах Российской Федерации были реализованы аналогичные проекты. Принявшие в них участие молодые семьи с детьми смогли приобрести жилую недвижимость с первичного и вторичного рынков, а также возвести частные дома. Чтобы получить от государства финансовую помощь на оплату ипотеки (государство оплачивает 30% стоимости жилья, а остальные 70% участник программы), заемщики должны соответствовать следующим критериям:

Условия использования и размер субсидии на строительство дома многодетным семьям

Каждое в отдельности призвано к урегулированию своего аспекта начисления. К примеру, первое из постановлений будет устанавливать правила, согласно которым предполагается выполнение начисления госвыплат, с учетом жилищных норм и нормативов, установленных для общей жилплощади; вторым – предусмотрен порядок, согласно которому рассчитывается субсидия для военных, которые нуждаются в жилье, выше имеющихся нормативов.

Субсидия для военнослужащих на приобретение жилья

Существует целый ряд причин для отказа в субсидировании, и стоит рассмотреть основные из них. Откажут при неправильной подаче документов, неполном пакете, искажении данных – ошибке или умышленном. Не предоставят субсидию тем, кто работает меньше года, или имеет вполне удовлетворительные жилищные условия. Таковы основные причины отказа в данной сфере субсидирования.

Основные вопросы о субсидии госслужащим на приобретении жилья

В статье 18 пункт б), раздела 3 «Порядок определения состава семьи заявителя» в документе «ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ» говорится о том, что: «В состав семьи заявителя могут входить заявитель и граждане, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения в соответствии со статьей 31 жилищного кодекса РФ.»

Если отказаться от субсидии на приобретение жилья есть возможность что ее предложат снова

Предваряя ваш вопрос, вы, конечно, понимаете, что с учетом планируемого в конце 2013 году поступления квартир количество военнослужащих, которым предложены квартиры, увеличится. Из них, по прогнозу Минобороны, 11,5 тысяч юридически оформить свое право на квартиры смогут только в 2014 году.

Субсидия на жилье

Субсидия на квартиру является государственной поддержкой на приобретение жилья определённым категориям граждан. Субсидии на квартиру кому положены? Данную категорию определяют на федеральном уровне, однако данный список не будет являться полным. Местные власти вправе отступать от законодательного списка в подборе граждан, нуждающихся в государственных субсидиях. Такой список может быть исключительно расширен.

[1]

Субсидии на жилье

Суть дела: Офицер 1999 г.в., календарная выслуга 23 с хвостиком. Службу прохожу в ЦВО. Состав семьи 5 человек. Был признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом для постоянного проживания в июле 2019 г., внеочередник. Решение на руках. В сентябре 2019 года написал заявление на обеспечение жилищной субсидией. В едином реестре на мил.ру отображаюсь. Пару дней назад звонок с РУЖО – просят обновить справки, так как в конце месяца ожидаются выплаты. Еще через пару часов звонок – в ЕГРН вылезла собственность у супруги, просят документы на подтверждение.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Данная программа разработана государством для нескольких групп населения. Она позволяет защитить бюджетников в экономическом плане и помочь получить новые жилищные условия. Система постоянно модернизуется. Ипотека для госслужащих 2019 года несколько отличается от аналогичных программ прошлых лет. Таким образом, федеральные органы стараются позволить получить жилье всем, кому оно требуется. Стоит учитывать, что условия для разных групп будут разниться.

Субсидия госслужащим на приобретение жилья 2018

Получение субсидии на приобретение жилья молодым семьям возможно в пределах 30-35% от стоимости приобретаемого жилья. Но для такой льготы молодожены должны действительно нуждаться в улучшении своих жилищных условий (соответственно стоять на очереди), иметь определенную сумму для оплаты остальной стоимости квартиры или дома. Граждане, проживающие на Крайнем Севере, и чьи условия жилья нуждаются в улучшении. Госслужащие и бюджетники. Военнослужащие и их семьи.

Военный субсидия на приобретение жилья в 2018 году

Добрый день! У меня такая ситуация: мы семья военнослужащих, двое детей(структуры разные), жену перевели на новое место службы в Москву, она собирает документы на получение служебного жилья. Недавно выяснилось, что меня в расчете на жилплощадь не берут-пока я служу здесь (Самарская обл). Правомерно ли это? Моя выслуга на данный момент составляет 20лет-все прописаны и живем в собственной приватизированной квартире 36 кв.м Самарская обл.

Субсидия военнослужащим на жилье

Так же жилищные органы принимают на учет, однако могут необоснованно вычитать жилую площадь ранее имевшегося у военнослужащего и членов его семьи жилья, либо не учитывают кого-либо из членов семьи военнослужащего (например, совместно проживающего внука или внучку).

Если отказаться от субсидии на приобретение жилья есть возможность что ее предложат снова

В Российской Федерации довольно много внимания уделяется обеспечению жильем кадровых офицеров. Одной из мер поддержки является военная субсидия, за счет которой можно приобрести собственные квадратные метры значительно дешевле рыночной стоимости. Безусловно, данный способ не является единственным в своем роде, но его отмечают как один из наиболее выгодных и эффективных для обеспечения жилой недвижимостью военнослужащих.

Кому положена военная субсидия и какие документы необходимы

Субсидии и государственные программы на покупку жилья – тема нашего сегодняшнего материала. Кто может рассчитывать на субсидии при покупке квартиры? Какие программы сегодня действуют в помощь молодым семьям, военнослужащим и малообеспеченным категориям? Об этом мы подробно расскажем ниже.

Субсидии и государственные программы на покупку жилья

Специалисты положительно относятся к идее военной субсидии. Таким образом, у семей военнослужащих есть возможность сэкономить время, так как иногда стоять в очереди на жилье приходится очень долго. Более того, не всегда недвижимость, которую предлагает государство, достаточно хорошего качества. Со стороны военных очень часто поступают жалобы на то, что жилье непригодно для нормальной жизни.

Как и зачем отказываться от субсидии?

Причины, по которым отказываются от субсидии могут быть разными:

• продажа жилплощади;
• повышение дохода;
• изменения в составе семьи;
• нежелание показывать реальные доходы (зарплата в конверте, предпринимательская деятельность, работа за границей и т.д.).

Чтобы отказаться от субсидии нужно написать заявление. Оно пишется на основании Закона Украины “Об обращении граждан“.

Общие сведения

Претендовать на получение субсидии на оплату коммунальных платежей и квартплаты имеют право те ячейки общества, которые имеют небольшую доходную часть. Тогда семья затрачивает на оплату КУ больше 20% от совместного дохода всех членов семейства.

К обязательному требованию для получения дотации относится то, что гражданин обязан:

• иметь квартиру в собственности;
• быть членом кооператива;
• быть арендатором жилья и иметь договор аренды;
• жить в квартире, предоставленной государством или органами местной власти.

Госпомощь на оплату услуг ЖКХ назначается на 6 месяцев, по истечении которых дотацию нужно вновь оформлять и снова предъявлять в отдел соцзащиты требуемый комплект документов.

Величина назначаемой дотации обусловлена следующими факторами:

• размером общей доходной части семьи претендента;
• размером платежа, который жильцы могут выплачивать сами;
• ценой услуг ЖКХ, обозначенной в квитанциях;
• информацией о нахождении в собственности заявителя иного объекта недвижимости;
• количества человек, которые имеют регистрацию в квартире;
• величиной прожиточного минимума по данной местности.

Из-за новых правил начисления жилищно-коммунальных компенсаций в 2019 году, право на получение субсидии утратили следующие категории граждан:

• арендодатели, не задекларировавшие доходы от сдачи имущества в найм;
• лица, совершившие единовременную покупку или оплатившие услуги стоимостью более 50 тысяч гривен;
• обладатели автомобилей, со дня выпуска которых прошло менее 5 лет;
• лица, которые в течение 12 месяцев до обращения за субсидии получили наследство или иным законным способ приобрели право собственности на земельный участок, квартиру (дом), транспортное средство;
• владельцы жилых помещений с большой квадратурой: площадь квартиры превышает 120 кв. метров, а дома — 200 кв. м. Ограничение не распространяется на детские дома семейного типа, приемные и многодетные семьи;
• лица трудоспособного возраста, которые не работают, не учатся и не состоят на учете в Центре занятости в качестве безработных.

Коммунальная субсидия предоставляется с месяца обращения за ее назначением до даты окончания отопительного сезона, но не более чем на 12 месяцев и рассчитывается:

• на неотапливаемый сезон — с 1 мая по 30 сентября;
• на отопительный сезон — с 1 октября по 30 апреля

Получите совет юриста за 15 минут!

Есть вопрос к юристу?

Необходимость отмены субсидии

Если гражданам государственная помощь по оплате КУ и жилья не нужна, то стоит известить об этом соответствующие органы, которыми данная дотация была назначена, подав туда заявление.

Это возможно при:

• улучшении материального благосостояния владельцев жилплощади;
• смене собственников по причине продажи, дарения, мены, либо аренды жилья.

Для документального оформления отказа вам нужно явиться в территориальное управление организации, которая назначала вам субсидию. Там вы пишете заявление по установленному образцу, где указываете причину, по которой желаете отказаться.

Сопровождается заявление удостоверением личности, документацией, устанавливающей права собственности, а также документом, который подтвердит основания для прекращения выплат.

Важно! Если у вас изменилось материальное положение, необходимо представить справку о доходах семьи или налоговую декларацию. Если жилье продается, понадобится договор купли-продажи или хотя бы его проект.

Подобные заявления рассматриваются компетентными органами на протяжении 5 дней, после чего вы будете письменно извещены о результатах. Обратите внимание: если вы своевременно не представите необходимую информацию в органы соцзащиты – от вас потребуют полной компенсации выплаченной субсидии.

Важно! Более того, может быть назначен штраф.

Если же вы не сочтете нужным оповестить о каких-либо изменениях компанию-оператора, стоимость коммунальных услуг для вас пересчитают по базовому тарифу. В таком случае вы должны будете уплатить образовавшуюся задолженность. Если вы откажетесь – компетентный орган обратится в суд и взыщет деньги в принудительном порядке.

Когда выплаты прекращаются

Назначением субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг занимаются местные органы социальной защиты населения. Главным условием для получения выплат является соотношение доходов получателя с расходами на оплату услуг ЖКХ. Если затраты превышают 22% от дохода семьи, вы можете обратиться за получением средств.

Вместе с тем действующее законодательство предусматривает возможности и для добровольного отказа. Как правило, он возможен в двух случаях:

• при изменении материального положения собственников жилья;
• при смене владельцев жилплощади: продаже квартиры, аренде, дарении, обмене.

Важно! Также в действующем Жилищном кодексе указаны случаи, при которых выплата субсидии может быть приостановлена без ведома собственника.

Решение о прекращении перечисления средств также принимает орган, в который вы обращались за назначением средств. Выплаты могут быть временно заморожены в следующих случаях:

• если владелец квартиры или дома допускает просрочку при исполнении собственных обязательств по оплате услуг ЖКХ;
• если собственник нарушает условия соглашения, подписанного по поводу реструктуризации и частичного погашения долгов;
• если хозяин жилплощади не желает предоставлять компетентному органу требуемую информацию.

На последнем пункте следует остановиться чуть более подробно. Выплата субсидии может быть приостановлена в случае, если получатель не известил и отказывается представить следующие сведения:

• о смене гражданства;
• о переезде на новое место проживания;
• о смене состава семьи;
• о текущем финансовом положении.

Если хотя бы одно из этих требований не будет выполнено – органы социальной защиты временно приостановят или полностью прекратят перечисления.

Получите совет юриста за 15 минут!

Есть вопрос к юристу?

Порядок действий

Если клиент больше не нуждается в государственной помощи, то ему необходимо обратиться в соответствующие органы.
Вопросами предоставления субсидии занимаются следующие организации:

Важно! В последнем случае вместо субсидирования организации предоставляют клиентам некоторую скидку на свои услуги. Важно отметить, что данные предприятия необходимо всегда ставить в известность обо всех возникших изменениях, которые могут стать причиной для отказа в субсидии.

Для оформления отказа необходимо предоставить в организацию, где была начислена субсидия, следующую документацию:

• заявление по установленному образцу, в котором необходимо привести причину отказа;
• удостоверение личности;
• правоустанавливающую документацию на недвижимость;
• документ, служащий основанием для прекращения компенсационных выплат (например, договор купли-продажи, справку о доходах либо налоговую декларацию и тому подобное).

Как правило, заявление рассматривается в течение 5 дней. Затем клиенту будет сообщено о вынесенном решении в письменном виде.

Если же сведения о каких-либо изменениях не будут поданы вовремя компании-оператору, то стоимость ЖКУ будет насчитана по базовому тарифу. В случае неуплаты организация, предоставляющая данные услуги, может обратиться в суд и взыскать денежные средства в принудительном порядке.

Как возобновить выплаты?

Субсидированием в нашей стране занимаются следующие организации:

1. Органы социальной защиты населения.
2. Компании-операторы каких-либо услуг, с которыми заключен договор.

Во втором случае субсидирования как такового нет. Компания не выплачивает получателю деньги, а делает ему скидку в указанных пределах. Однако в любом случае организация должна быть извещена обо всех изменениях, которые могут стать основанием для отказа в субсидии.

Для этого нужно удовлетворить все требования организации, а также предоставить документацию, подтверждающую выполнение существующих условий. Важно отметить, что в этом случае может быть проведена проверка предоставленных клиентом данных.

Важно! И только при их достоверности будет возобновлено начисление субсидии. В случае, если потребитель ранее добровольно отказался от нее, но хочет снова ее получать, то ему необходимо пройти установленную процедуру назначения возмещения.

Заявку можно подать как лично, так и через законного представителя. Данная услуга является бесплатной. Восстановление субсидии производится на протяжении 1-го месяца. Результат можно узнать лично, через собственного представителя, наделенного полномочиями в силу закона, либо получить через почту.

Важно! Если вы были лишены субсидии по решению органа соцзащиты или управляющей компании – вы можете восстановить выплату.

Однако для этого нужно устранить все претензии, которые препятствуют дальнейшему начислению средств, и представить документальные подтверждение. Обратите внимание, что компетентные органы имеют право провести проверку по факту предоставленных вами сведений. Если информация подтвердится – тогда, скорее всего, выплата субсидии будет возобновлена.

Если вы ранее добровольно отказались от ее получения, а потом она потребовалась вам снова – вам придется пройти стандартную процедуру ее назначения.

Источники

1. 
   Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.
2. 
   Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.
3. 
   Чайковская, Ольга Закон и человеческое сердце / Ольга Чайковская. — М.: Московский рабочий, 2016. — 152 c.
4. Правоведение. — М.: Флинта, МПСИ, 2010. — 360 c.